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中古一戸建て11時間前 更新宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て4LDK / 4,999万円

  • 【物件の外観】2026年3月末に全面リフォーム完成予定の中古建てです。敷地面積約60坪、建物面積約45坪あります。

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4,999万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/149.05㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 2026年3月下旬全面リフォーム実施！ 全室南向きで日当たり良好！ 最寄り駅から徒歩10分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
149.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積149.05平米の4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 平井保育所[公立]の外観
  • 長尾小学校[公立]の外観
  • 南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
  • ローソン宝塚平井店
  • 万代(南花屋敷店)の外観
  • コープ(山本)の外観
  • あいあいパークの外観
  • ラソラ川西の外観

周辺情報

学校

  • 長尾小学校(1,760m)
  • 南ひばりガ丘中学校(640m)

買い物

  • スーパー(1,040m)

周辺地図

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪／梅田から電車（阪急／JR）で20〜25分、駅から住まいまでは徒歩10分前後で、通勤には便利。商業施設は駅前にスーパーがあり、小規模ながら百貨店（阪急）もあり、普段の買い物に困ることはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    角に近所付き合いをしなくても良いし、ゴミ当番もないので気が楽。 (20代女性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。商業施設が充実している。人口は少ないが、買い物、学校、病院など困ることは無い。隣接している大阪にすぐ出られるので不便さは全くない。都会が近いが自然も多く、落ち着く。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積149.05㎡
土地面積200.9㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1995年3月（築32年）

所在地

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【おすすめポイント】 ■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩10分！ ■全室南向きで日当たり・通風良好！ ■1階・2階に洗面室があります。1階の洗面室は広く脱衣室としても利用可能！ ■全居室6帖以上の広さで収納付きです！ ■お引渡しから2年間の安心保証付き！ 【教育施設】 〇平井保育所　徒歩9分 〇雲雀丘学園幼稚園　徒歩12分 〇長尾小学校　徒歩22分 〇南ひばりガ丘中学校　徒歩8分 【買い物施設】 〇万代　南花屋敷店　徒歩13分 〇コープ　山本　徒歩16分 〇阪急百貨店　川西阪急　徒歩18分 〇アステ川西店　徒歩20分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002219
自社管理番号883557R

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

野上翔平

保有資格：宅地建物取引士

川西市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

オンライン相談の流れ
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