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中古一戸建て桂坂　御陵峰ヶ堂町三丁目一戸建3LDK / 4,480万円

  • 土地58.62坪

電話する無料

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/120.85㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■桂坂 御陵峰ヶ堂町三丁目一戸建■ ◇改装済　令和8年4月　 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・リビング床張替・CF張替・給湯器新調　・下駄箱新調

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
120.85㎡(壁心)
備考
平成16年3月建築
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新調　給湯器新調　下駄箱新調

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【保育園】東桂坂保育園まで382ｍ
  • 【保育園】桂坂保育園まで1033ｍ
  • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで1288ｍ
  • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1364ｍ
  • 【そば・うどん】十兵衛まで836ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで1654ｍ
  • 【公園】峰ヶ堂第二児童公園（もみのき公園）まで396ｍ
  • 【公園】峰ヶ堂第一公園まで41ｍ
  • 【公園】桂坂公園まで445ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで822ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで2075ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで544ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで655ｍ
  • 【総合病院】洛西シミズ病院まで1706ｍ
  • 【内科】石田医院まで849ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　桂坂小学校(1,288m)
  • 京都市立　大枝中学校(1,364m)

買い物

  • コンビニ(544m)
  • スーパー(822m)
  • ドラッグストア(655m)

その他施設

  • 総合病院(1,706m)
  • 公園(396m)
  • 銀行(769m)
  • 東桂坂保育園(382m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街にもほどよく電車で行け、大型スーパーなどにも車ですぐに行け、高いビルマンションがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    狭くいりくんだ道が多く、そこを車が結構なスピードで走るので、子供が通学などで通る時は不安。治安はそこそこよいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中やショッピングセンターまでそんなに遠くなく、近くは自然が多く、ランニングをするにも適している (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都心の様な息苦しさを感じる事がない。日々を淡々と過ごして行ける。多くを望まなければ、ベストの環境と言える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で 徒歩圏内に病院、郵便局など 生活に必要なものはそろっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも酒屋も駅も近い所にあり、特に不便を感じた事がないから住みやすい。子供手当にありがたい街 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積120.85㎡（壁心）
土地面積193.79㎡（公簿）
築年月

2004年3月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇並列2台駐車可（車種による） ◇土地約58.62坪　前道6ｍ　整形地 ◇LDK23帖　　全居室収納有り　収納豊富 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇空家につき即引渡し可能です。 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003674
自社管理番号76030

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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阪急京都本線 桂駅駅 徒歩11分
築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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