中古テラスハウス
1時間前 更新城東区今福東１丁目 中古テラスハウス 南北両面道路4LDK / 1,480万円
1/30外観北側 玄関側
ポイント
◆南側約９．３ｍの公道・北側約５ｍの公道の南北両面道路です。◆陽当り・通風大変良好です。◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで約２６０m（徒歩４分）の好立地です。◆事務所や店舗などにも最適です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 50.5㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- ハウスクリーニング
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで約２６０m（徒歩４分）です。
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅まで約１，２２０m（徒歩１６分）です。
- サンディ今福店まで約３７０m（徒歩５分）です。
- 関西スーパー今福店まで約３９０m（徒歩５分）です。
- ファミリーマート城東今福東店まで約２００ｍ（徒歩３分）です。
- ドラッグアカカベ今福店まで約３００m（徒歩４分）です。
- 大阪市立鯰江東小学校まで約４８０m（徒歩６分）です。
周辺情報
学校
- 大阪市立鯰江東小学校(480m)
- 大阪市立鯰江中学校(850m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 銀行(305m)
- 鶴見菊水幼稚園(340m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区今福東1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今福鶴見
いいね度：
歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)
いいね度：
最近、人の流入が多くなりがちであるが歴史のある街であり、近所になんでもあるからとても住みやすい。 (40代男性)
蒲生四丁目
いいね度：
仕事帰りの食品を購入する店が小型から大型まで数種類ある。地下鉄、ＪＲ、京阪線が充実。バス乗り場も近い。病院、整骨院、美容院なども充実。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利、スーパーが夜遅くまで開いている、通勤しやすい、オシャレなカフェがある、静か、 (30代女性)
いいね度：
近くにイオンがあるしコンビニも多いしゲームセンターも近いから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 50.5㎡ |
| 土地面積 | 42.34㎡（公簿） |
| 築年月 | 1963年4月（築64年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 9.3m 公道 ) ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆令和５年３月リフォーム済み。 ◆令和８年１０月ハウスクリーニング済み。 ◆１，４８０万円全額ローンでも、月々：４３，５２４円のお支払いのみ（金利１．２５％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111848-0008043 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 築年数
- 築43年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
有限会社ファーストステップ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（火曜日 9：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
山本力
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
売却も、購入も、不動産の事なら ファーストステップにお任せ下さい！
◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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有限会社ファーストステップ不動産販売
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
2/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
3/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
4/7
- 和室
- ２階の和室
5/7
- 和室
- ２階の和室
6/7
- 玄関
- 広々とした玄関
7/7
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 外観北側 玄関側
2/5
- 外観
- 外観南側 陽当り・通風大変良好です。
3/5
- 外観
- 外観北側 玄関側
4/5
- 外観
- 外観北側 玄関側
5/5
- 外観
- 外観南側 陽当り・通風大変良好です。
設備
1/3
- キッチン
- キッチン 南からの採光タップリで明るいキッチンです。
2/3
- 浴室
- 窓のある浴室
3/3
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ
周辺環境
1/7
- 周辺
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで約２６０m（徒歩４分）です。
2/7
- 周辺
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅まで約１，２２０m（徒歩１６分）です。
3/7
- 周辺
- サンディ今福店まで約３７０m（徒歩５分）です。
4/7
- 周辺
- 関西スーパー今福店まで約３９０m（徒歩５分）です。
5/7
- 周辺
- ファミリーマート城東今福東店まで約２００ｍ（徒歩３分）です。
6/7
- 周辺
- ドラッグアカカベ今福店まで約３００m（徒歩４分）です。
7/7
- 周辺
- 大阪市立鯰江東小学校まで約４８０m（徒歩６分）です。
その他
1/7
- その他
- 現地を含む北側前面道路です。公道約５mです。
2/7
- その他
- 現地を含む北側前面道路です。公道約５mです。
3/7
- その他
- 現地を含む南側前面道路 公道約９．３mです。
4/7
- その他
- 現地を含む南側前面道路 公道約９．３mです。
5/7
- その他
- 南側前面道路 公道約９．３mです。
6/7
- その他
- 南側前面道路 公道約９．３mです。
7/7
- その他
- イズミヤ今福店まで約２８０m（徒歩４分）です。