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中古一戸建て2026/06/28 更新生野区巽東２丁目　中古一戸建 東南角地3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。積水ハウス施工のお家です。大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。

    電話する無料

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.35㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分

    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。◆積水ハウス施工のお家です。◆満足度の高い設備です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）

    建物面積
    88.35㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。積水ハウス施工のお家、満足度の高い設備です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
    • ＪＲおおさか東線　ＪＲ長瀬駅まで約１，３２０ｍ（徒歩１７分）です。
    • 食品館アプロ巽店まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
    • ライフ　巽店まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
    • サンディ生野巽店まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
    • セブンイレブン大阪巽東４丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
    • キリン堂たつみ店まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。
    • ジャパン生野店まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。
    • 新生野中学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
    • 巽東小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
    • わかば保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • わかば第二保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • 巽保育園まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
    • 生野東巽郵便局まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
    • ＪＡ大阪巽支店まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
    • 巽東緑地まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立巽東小学校(370m)
    • 大阪市立新生野中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(350m)
    • わかば保育園(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区巽東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいころから住んでいるので愛着があり 中心街にもすぐにいける場所である (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩１０〜１５分圏内にスーパーが5件あるので、日常の買い物には不自由しない。個人的には、本屋がないのが大いに不満。駅前に古本市場しかない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないし、一駅電車に乗れば、繁華街に出られるし、子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      トラックのや自転車が多いので子供と出歩くときはこわい時がある。もっと緑があればよいと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）
    建物面積88.35㎡（壁心）
    土地面積47.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2023年7月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区巽東2丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 9m 公道 ) ( 南 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    86.06㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。 ◆大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。 ◆３，５８０万円全額ローンでも、月々：９８，４１０円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007883

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
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    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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