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中古一戸建て2026/06/28 更新生野区巽東２丁目　中古一戸建 東南角地3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。積水ハウス施工のお家です。大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.35㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分

    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。◆積水ハウス施工のお家です。◆満足度の高い設備です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）

    建物面積
    88.35㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。積水ハウス施工のお家、満足度の高い設備です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
    • ＪＲおおさか東線　ＪＲ長瀬駅まで約１，３２０ｍ（徒歩１７分）です。
    • 食品館アプロ巽店まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
    • ライフ　巽店まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
    • サンディ生野巽店まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
    • セブンイレブン大阪巽東４丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
    • キリン堂たつみ店まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。
    • ジャパン生野店まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。
    • 新生野中学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
    • 巽東小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
    • わかば保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • わかば第二保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • 巽保育園まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
    • 生野東巽郵便局まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
    • ＪＡ大阪巽支店まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
    • 巽東緑地まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立巽東小学校(370m)
    • 大阪市立新生野中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(350m)
    • わかば保育園(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区巽東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北巽

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと同じ街に住んでおり、実家も近く知り合いも多いので住みやすい。スーパーや商店街も自転車ですぐ行ける場所にあり生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて世間を気にしなくてよい買い物も楽保育所、幼稚園、小学校。中学校、高校も近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても生活する上で困らない。どこへでも　何を買うのも自転車で行動できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅がある、コンビニが多くある、幹線道路がある、公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町。どこに何があるのかが、すぐにわかり、迷子にならない。商業施設が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）
    建物面積88.35㎡（壁心）
    土地面積47.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2023年7月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区巽東2丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 9m 公道 ) ( 南 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    86.06㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。 ◆大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。 ◆３，５８０万円全額ローンでも、月々：９８，４１０円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007883

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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