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会社情報

ポイント

4ＬＤＫ。2階洋室約8帖にはミニキッチンがございます。カースペース1台駐車可能（車種による）。

間取り

5LDK

建物面積: 113.44㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立伊川谷小学校
神戸市立伊川谷中学校

周辺情報

学校

神戸市立伊川谷小学校(600m)
神戸市立伊川谷中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
今まで特に困ったことや、不便に思ったことがあまりない。高齢者から子どもまで、住みやすいと感じるため。 (30代女性)
いいね度：
自然(海の近く&公園)が身近にある事や商業施設が近所にあり欲しいものは全て買い物が出来る。また、公共交通機関も複数あり移動に困らないため。 (40代男性)
いいね度：
子育てがしやすいし電車バスなどの交通機関も優れてるし都会すぎず田舎過ぎないので住みやいから (30代男性)

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伊川谷

いいね度：
かつて栄えていた住宅地で、今は高齢化が進んでおり、あまり活気は感じられないが、基本的には閑静で住みやすい土地だから。 (40代男性)
いいね度：
子育てがしやすい街だから。歩道も広いのでベビーカーも楽ですし、子供が歩くのにも安心。駅も近く、駅前にはスーパーや薬局、赤ちゃん用品店もありとても便利です。のんびりと子育てしているママが多いです。 (30代女性)
いいね度：
幼稚園、学校が近く、子供たちが通いやすかった。今は大きくなったのであまり関係ない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,390万円支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	113.44㎡
土地面積	116.71㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	1996年5月（築31年）
所在地	兵庫県神戸市西区南別府4丁目
交通	JR東海道・山陽本線明石駅バス16分前川橋駅下車徒歩5分神戸市西神・山手線伊川谷駅バス8分前川橋駅下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	盛土規制法第1種高度地区法22条区域駐車台数は車種によります
LIFULL HOME'S 物件番号	0107831-0013753
自社管理番号	61162182000

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/13

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会社情報

株式会社福屋不動産販売垂水店

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩3分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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価格: 1,390万円

金利

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