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中古一戸建てJR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 前川橋駅下車 徒歩5分5LDK / 1,450万円

  • 外観

1,450万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/113.44㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台)
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 前川橋駅下車 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 前川橋駅下車 徒歩5分
所在地
兵庫県神戸市西区南別府4丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 垂水店

会社情報

ポイント

4ＬＤＫ。2階洋室約8帖にはミニキッチンがございます。カースペース1台駐車可能（車種による）。

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
113.44㎡
駐車場
空有 (1台)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立伊川谷小学校
  • 神戸市立伊川谷中学校

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(600m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く周りに商用施設が複数あり生活するには不自由を感じることがなバス等整備され車での移動にはなるが10分足らずのところに複線、複々線の鉄道駅もあり大阪、神戸の移動できる。海、山、田園風景 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩圏内で、スーパーやホームセンターや病院が近くにあるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊川谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の最寄り駅が近い、ホームセンターがすぐソバにある、大きな公園が隣にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の暮らしをするなら問題ないが＋αをもとめるなら電車やバスで移動する必要がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な地名でありながら、住んでいるところは自然も多く暮らしやすい。地下鉄の駅も近く、電車に乗れば、繁華街にも出られる便利な場所だと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積113.44㎡
土地面積116.71㎡（公簿）
駐車場空有 (1台)
築年月

1996年5月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市西区南別府4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 前川橋駅下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 前川橋駅下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

盛土規制法 第1種高度地区 法22条区域

駐車台数は車種によります

LIFULL HOME'S 物件番号0107831-0013753
自社管理番号61162182000

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 垂水店

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 垂水店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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