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中古一戸建て2日前 更新京王線 長沼駅 徒歩22分4SLDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/29

    旭化成施工の軽量鉄骨造　令和8年6月現在外装修繕中

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/138.81㎡(内法)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。
    交通

    京王線 長沼駅 徒歩22分

    • 京王相模原線 南大沢駅 バス17分 南陽台入口下車 徒歩9分
    • 京王線 平山城址公園駅 徒歩27分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ○土地約60坪のゆとりある整形地に立地　収納豊富な広々とした4ＬＤＫ ○令和8年9月内外装リフォーム完了予定♪ ○耐震性に優れた旭化成施工の軽量鉄骨造 ○閑静な低層住居地域に立地し閑静な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4帖(2階)）

    建物面積
    138.81㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。
    備考
    建物面積138？超の4ＬＤＫ　内装リフォーム中　2026年9月完成予定
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】由木中央小学校まで1260ｍ
    • 【幼稚園】おさひめ幼稚園まで1516ｍ
    • 【大学】私立東京薬科大学まで952ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ココス　八王子越野店まで2229ｍ
    • 【ファーストフード】モスバーガー　多摩下柚木店まで1606ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　野猿街道越野店まで1925ｍ
    • 【郵便局】八王子由木郵便局まで1444ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下柚木2丁目店まで2018ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで2019ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子由木中央店まで1807ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで1951ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムスまで2710ｍ
    • 【その他】ぐるぐる大帝国まで1789ｍ
    • 【その他】グリーン　ギャラリー　ガーデンズまで2427ｍ
    • 【スーパー】マックスバリューまで1908ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで1433ｍ

    周辺情報

    学校

    • 由木中央小学校(1,260m)

    買い物

    • コンビニ(2,018m)
    • スーパー(1,908m)
    • ドラッグストア(1,951m)

    その他施設

    • おさひめ幼稚園(1,516m)

    周辺地図

    東京都八王子市南陽台3丁目12-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使えば必要なものを買いに行くのに便利な場所だが、歩いていける距離にお店が少ないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      隣近所が仲が良い。自分が必要としているものはすぐ揃う。いなかすぎず、都会過ぎず自分にあっている。戸建てが多いので、地域を意識する住人が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで静かな雰囲気があり、交通機関も充実している。治安が良い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、広々している。起伏が多いので年寄りには厳しい面もある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残り環境的には申し分ない。 交通アクセスも良い。周辺はスーパーやホームセンター、大型家電量販店など充実している。青少年の軽微な非行が多く地域のコミュニケーションが希薄に感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩車分離された整備された街で、子供と安心して過ごせる。駅前には、大型スーパー、アウトレット、役所、図書館等もある。少しいけば、ホームセンターやディスカウントストアも多い。整備された公園も多い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4帖(2階)）
    建物面積138.81㎡（内法）
    土地面積200.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。
    築年月

    1996年10月（築30年）

    所在地

    東京都八王子市南陽台3丁目12-4

    交通
    • 京王線 長沼駅 徒歩22分
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス17分 南陽台入口下車 徒歩9分
    • 京王線 平山城址公園駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口12.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：旭化成

    南陽台地区地区計画、景観法　、宅地造成等規制法　、自然公園法、　航空法、都市再生特別措置法

    〜リフォーム内容（令和8年9月完了予定）〜 ■全室クロス張替え■床張り替え■ユニットバス交換 ■キッチン交換■シャワー付きトイレ交換（1階、2階） ■洗面化粧台交換■和室リノベーション ■外壁塗装■白蟻点検■ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002113
    自社管理番号135607

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高橋丈太

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

    ○お車は2台駐車可能（車種によります） ○敷地南側の広いお庭はガーデニングは人目を気にせず利用できます ◇建物面積約138超の大型間取り。ご両親との同居にもお勧めの間取りです ◆南陽台は約1240戸の大型分譲地で、地区計画により最低敷地面積が150平米以上に定められている為、ゆとりのある美しい街並みが特徴です ◇前面道路は車通りが少ない為、静かで安心です ◆南側隣地より敷地が高いひな壇の為、1階も明るく開放感があります ◇当店は南陽台エリアの成約実績が豊富です。お気軽にお問い合わせください

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    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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