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中古テラスハウス京阪本線 墨染駅 徒歩5分2LDK / 1,450万円

  • 11.6帖のリビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4日前 価格更新

1,450万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.42㎡

築年数
築63年
駐車場
無
交通

京阪本線 墨染駅 徒歩5分

  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線　伏見駅まで徒歩18分
所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

会社情報

ポイント

【令和8年1月リフォーム完了】〇交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、建具、ダウンライト、洗濯水栓・洗濯パン、サッシ　〇全張替：クロス、フロアタイル、CF　〇外壁塗装　〇ハウスクリーニング　等

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
56.42㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • チャコルマート墨染店
  • カナートモール伏見
  • 業務スーパー深草店
  • 西福寺幼児園
  • ももやま白菊保育園
  • 京都深草大亀谷郵便局
  • 伏見岡本病院
  • 京都銀行墨染支店
  • 京都市立藤ノ森小学校
  • 京都市立藤森中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立藤ノ森小学校(450m)
  • 京都市立藤森中学校(1,900m)

周辺駅の口コミ

墨染

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩では、食品や日用品以外のお店があまりないかもしれないけど、駅近で、電車で5分10分で京都駅や四条に行けるので、オシャレな店はその時に見れば、わりと満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗れば交通の不便はないが、スーパー以外の気の利いた店が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、ある程度のものは揃っていて不便ではないから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    ごく稀に不便に思う点もあるが、長年住み慣れてもいるので概ね満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、お店があったりではないが、静かに落ち着いて子育てできるし、満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで閑静な住宅街で環境は申し分ない。ただ、移動に車が必要な場所なので高齢になった時このまま住み続けるか考え中。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積56.42㎡
土地面積52.62㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1963年6月（築63年）

所在地

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町

交通
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩5分
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線　伏見駅まで徒歩18分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 1.3m 私道 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

12㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

文化財保護法 高度 景観法 宅地造成工事規制区域

※再建築不可（前道非道路）※増築未登記部分約21.62m2別途有り※売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010709
自社管理番号61155302000

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　伏見店

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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