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ポイント

京阪バス「吉井」停、「大芝・松花堂前」停まで徒歩5分。全居室6帖以上の4LDK。収納スペースたっぷりございますのでお部屋をすっきりとお使いいただけます。駐車2台可能（車種によります）

間取り

4LDK

建物面積: 106.92㎡
駐車場: 空有 (2台)

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
寝室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

ライフ男山店
ファミリーマート八幡月夜田店
さくら近隣公園
八幡市立くすのき小学校
八幡市立男山第二中学校

周辺情報

学校

八幡市立くすのき小学校(1,060m)
八幡市立男山第二中学校(620m)

周辺駅の口コミ

樟葉

いいね度：
交通機関、スーパーが何軒もあり、ショッピングモールが充実している為 (40代男性)
いいね度：
高収入の方が多いと学校のレベルがあがり、子ども達の勉強レベルも近くの学校に比べて高い。家やマンションはたくさんあるがごちゃごちゃはしておらず、住みやすい (30代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、ちょうど良い環境。徒歩３０分圏内にスーパー温泉や映画館があり、スーパーやコンビニもたくさんあって便利。田んぼや畑も多く、川沿いに遊歩道もある。 (50代女性)

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松井山手

いいね度：
子育てしやすく回りの環境も綺麗で過ごしやすい。車をもっていなくても楽しく生活ができる。毎週どこかにお出掛けできて生活することが楽しい。 (30代女性)
いいね度：
駅からは遠いが、スーパー等のあるモールもあり、買い物が便利。車での移動には国道も近いので。 (50代男性)
いいね度：
車があれば、大抵のものが近辺で揃う点、待機児童が居ない点、交通の便も悪くない点は満足しているが、近くに解体工場群がありあまり治安が良くない点は少し不安がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	106.92㎡
土地面積	144.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台)
築年月	2006年3月（築21年）
所在地	京都府八幡市男山吉井
交通	京阪本線樟葉駅バス10分大芝・松花堂前下車徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅バス20分吉井下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m 公道間口9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	第2種高度地区法22条区域【附属建物】車庫：鉄筋コンクリート造平屋建　約33.38m2【リフォーム歴】■令和4年4月：コンロ交換、洗面台交換、外壁・屋根塗装※駐車台数は車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102975-0009772
自社管理番号	61197139000

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/08/11

情報有効期限：2026/08/22

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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