八幡市男山指月 中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/25 更新八幡市男山指月 中古戸建4LDK / 2,390万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビング 10帖(1階) ダイニングキッチン 11.7帖(1階) 和室 10畳 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 10畳(2階)）
- 建物面積
- 135.78㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八幡市立さくら小学校(680m)
- 八幡市立男山第三中学校(540m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(1,090m)
その他施設
- 総合病院(1,220m)
- 公園(350m)
- 銀行(960m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
京都府八幡市男山指月6-37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
樟葉
いいね度：
街にはおおむね満足しているが住んでるとこの近くにスーパーやコンビニが少ない。あとはバスの本数が少ない。それ以外はなかなかいいところだと思う (30代女性)
いいね度：
特急が停まる駅が近くて、大阪にも京都にも行きやすい。ショッピングモールもあるし、美味しくて落ち着いてて、行きやすい飲食店も多い。 (40代女性)
いいね度：
電車の駅にもショッピングモールにも歩いていける。大阪にも京都にも近い。なんでも揃う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビング 10帖(1階) ダイニングキッチン 11.7帖(1階) 和室 10畳 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 10畳(2階)） |
| 建物面積 | 135.78㎡ |
| 土地面積 | 216.24㎡（公簿） |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 京都府八幡市男山指月6-37 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ○1階LDK、和室10帖は床暖房仕様となっており冬場も暖かいです ○キッチンは食洗器、収納豊富なカウンター付き ─────周辺環境───── さくら小学校 (徒歩9分) 第三中学校 (徒歩6分) コープ男山店 (徒歩8分) セブンイレブン男山指月店 (徒歩4分) 男山病院 (徒歩17分) 八幡美桜郵便局 (徒歩2分) キリン堂男山泉店 (徒歩13分) ────────────── 「まずは話だけ聞いてみたい」という方もお気軽にお問合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145914-0000036 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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会社情報
株式会社NO-HOUSE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第062742号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
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2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 子供部屋
4/10
- 洋室
5/10
- 洋室
6/10
- 和室
7/10
- 和室
8/10
- 玄関
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- バルコニー
5/5
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- キッチン
5/12
- 浴室
6/12
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7/12
- トイレ
8/12
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9/12
- 収納
10/12
- 設備
11/12
- 設備
12/12
- 駐車場
その他
1/2
- その他
2/2
- その他