JR播但線 野里駅 徒歩10分
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中古一戸建てJR播但線 野里駅 徒歩10分4DK / 900万円
落ち着いた色合いの外観が印象的です。周囲の住宅とも調和した雰囲気を感じられます。広めの敷地が確保されています。前面道路は車の出入りもスムーズに行えそうです。ゆったりとした外観が魅力です。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 88.55㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 和室が多く設けられており落ち着いた空間作りができます。ダイニングキッチンは5.5帖で使いやすい広さです。1階と2階にそれぞれ和室が配置され生活スタイルに合わせて利用しやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 水上小学校(470m)
- 増位中学校(898m)
周辺地図
兵庫県姫路市保城
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
ほどほどに便利さと不自由がある。片方に偏ってもデメリットは発生するもの。 (40代女性)
いいね度：
地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い、学校が充実していて通いやすい、職場から適度に離れておりスイッチが切り替えられる (40代男性)
砥堀
いいね度：
適度に自然があり、適度に街の便利さもあるところ。京阪神へ電車で日帰り可能で、東京へも数時間で移動できる。雪はほどんど降らず、台風の大きな被害もない。津波の心配もない。 (50代女性)
いいね度：
交通機関が充実しているので便利。子育て支援センターなども多く子育てしやすい。都会すぎず田舎すぎず丁度よい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや図書館や病院や飲食店やコンビニや銀行などが、充実しているから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 900万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 88.55㎡ |
| 土地面積 | 161.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市保城 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口14.1m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口11.9m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]209701-559、※契約不適合責任免責※現状有姿※駐車可能台数は車種によります。※解体更地渡しの場合は1、090万円で販売 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000761 |
| 自社管理番号 | 209701-559 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/05/07
情報有効期限：2026/05/21
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- 兵庫県姫路市夢前町前之庄1-5
- 交通
- JR播但線 溝口駅駅 8.8km
- 築年数
- 築48年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室が多く設けられており落ち着いた空間作りができます。ダイニングキッチンは5.5帖で使いやすい広さです。1階と2階にそれぞれ和室が配置され生活スタイルに合わせて利用しやすい間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 和の趣が感じられるリビングです。ふすまや障子が設けられており伝統的な雰囲気が広がります。明るい光が差し込む環境で落ち着いた時間を過ごせます。収納スペースの活用も便利です。広々とした空間が魅力的です。
2/10
- 室内
- 和室ならではの落ち着いた空間が広がっています。畳がきれいに敷かれており襖や障子の雰囲気を感じられます。天井や照明など細部にも和の雰囲気が感じられる造りです。隣接する和室とのつながりもポイントです。
3/10
- 室内
- 昔ながらの和室が特徴的な一室です。畳敷きで落ち着いた雰囲気が漂います。窓からの採光も確保されています。シンプルで使いやすい間取りとなっています。和の空間をお探しの方におすすめです。
4/10
- 室内
- 玄関ドアにすりガラスが使われており外からの視線を遮りながら光を取り込めます。落ち着いた色合いの内装でシンプルなデザインが特徴です。玄関上部には電気メーターが設置されています。
5/10
- 室内
- 大きな窓から明るい光が差し込むキッチンです。収納スペースがしっかり確保されています。使いやすいシンクと作業スペースが特徴的です。床材は掃除がしやすい素材を採用しています。
6/10
- 室内
- 木目調の床が室内に温かみを与えます。シンプルな内装でお好みのインテリアが楽しめます。仕切りのある壁面が空間を引き締めます。ドアや建具がナチュラルな印象を演出しています。照明もシンプルで実用的です。
7/10
- 寝室
- 和の雰囲気が漂う落ち着いた寝室です。明るい窓から自然光が差し込みます。畳の心地良さを感じられる空間です。収納も備わり使い勝手も良好です。
8/10
- 子供部屋
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が感じられ収納スペースも充実しています。窓からの柔らかな明かりが室内を明るくしています。シンプルなデザインで使い勝手の良い空間となっています。
9/10
- 和室
- 畳が敷かれた和室には収納力のある押入と天袋が備わっています。採光性の高い窓からは自然光が注ぎ込み落ち着いた雰囲気が感じられます。伝統的な造りが印象的な空間です。
10/10
- 玄関
- 玄関スペースはゆとりがあり荷物の持ち運びにも便利です。木目調の壁が温かみを感じさせます。階段への動線もスムーズで室内へ自然に繋がります。採光も十分に取り込まれており明るい印象です。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が印象的です。周囲の住宅とも調和した雰囲気を感じられます。広めの敷地が確保されています。前面道路は車の出入りもスムーズに行えそうです。ゆったりとした外観が魅力です。
設備
1/6
- キッチン
- 窓からの光が差し込むキッチンは明るい雰囲気です。シンプルなデザインのシンクとコンロが並び日々の料理作りにも便利です。収納スペースも確保されているため整理整頓がしやすい仕様となっています。
2/6
- キッチン
- ステンレスシンクで清掃がしやすいキッチンです。シンクの隣に作業スペースがあり調理や片付けが効率的に行えます。水栓もシンプルな設計で使いやすいです。タイル壁なので汚れも拭き取りやすい仕様となっています。
3/6
- キッチン
- 2口ガスコンロが設置されたキッチンです。お料理の幅が広がる仕様となっております。操作パネルも見やすく日々の調理に活用いただけます。シンプルなデザインでお手入れもしやすいです。壁面タイルもポイントです。
4/6
- 浴室
- 浴室に窓があり自然光が差し込む空間です。シンプルな内装でお手入れもしやすそうです。十分な広さのバスタブが設置されています。シャワーも備え付けられており使い勝手が良さそうです。
5/6
- トイレ
- 窓があり自然光が差し込むトイレ空間です。長方形のレイアウトで使いやすい形状となっています。棚が設置されており収納にも便利です。壁や床はシンプルな仕上がりでお手入れもしやすい仕様です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にしっかりとした駐車スペースが確保されています。隣接する住宅との間に塀があり安心して駐車ができます。広めのスペースなので複数台の車も対応可能です。角度の調整がしやすく出し入れも便利です。
その他
1/3
- その他
- 現地周辺は落ち着いた住宅地に位置しています。前面道路は整備されており車の通行も安心です。周囲には塀が設けられておりプライバシーが保たれています。道幅も十分にあり見通しの良いエリアです。
2/3
- その他
- 現地前の道路はゆるやかにカーブしており落ち着いた住宅街が広がっています。周囲は塀で囲まれ静かな雰囲気を感じられます。車の通行も見通しが良く安心です。
3/3
- その他
- 前面道路は舗装されており周囲には住居が建ち並んでいます。車の通行や歩行にも配慮された造りです。道幅は適度に確保されています。落ち着いた住宅街の様子が伺えます。