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中古一戸建て3日前 更新JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分3LDK / 1,180万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    1,180万円

    支払い目安:3.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.31㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    交通

    JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分

    • 京阪京津線 追分駅 徒歩17分
    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    問合せ先:株式会社福屋不動産販売 大津北店

    会社情報

    ポイント

    2023年5月改装済の3LDKの物件です。LDKは約17.5帖の広さがあり、リビング上部は梁が見える吹抜けになっています。また掘りごたつ仕様になっており、立ち上がりや座り込みが楽ですよ。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    70.31㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • エアコン

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ローソン藤尾小金塚店
    • フレスコ四ノ宮店

    周辺駅の口コミ

    山科

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅が近く、移動しやすい。スーパーもあるので困らない。近くに自然がある。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自宅から5分ほど歩くと 散策道がありジョギングやウォーキングができますしびわ湖から引いている疎水もあってとても心が癒されます またその付近には お寺がたくさんあって落ち着いた雰囲気です (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物や交通も非常に便利でかつ疎水や山も近く自然も感じられるので住み心地がよい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    追分

    • いいね度:5点中4点の評価

      静かに暮らせる部分はいいのですが駅まで少し遠い事が不満です。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自分の住んでいるところはスーパーから離れているので、そこが不満かな?というだけで他にはさほど不便してないので。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便が良い。鉄道も複数の路線が選べ、車等の移動も極めて便利だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安:3.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK
    建物面積70.31㎡
    土地面積116.86㎡(公簿)
    駐車場
    築年月

    1968年2月(築59年)

    所在地

    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 私道 間口9m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区

    LDK約17.5帖/リビング上部に梁の見える吹抜けあり/リビングに掘りごたつあり/2023年2月リフォーム済【改装内容】クッションフロア張替(LDK・洗面所)/天井・壁クロス張替(2階和室6帖除く全室)/キッチン・給湯器新調/増築未登記部分有(1階約31m2)/エアコン3基付

    LIFULL HOME'S 物件番号0101416-0009895
    自社管理番号61228081000

    情報公開日:2026/07/11(51日前 公開)

    最新情報提供日:2026/08/283日前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 大津北店

    滋賀県大津市本堅田5丁目15番15号
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売 大津北店

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    主要項目が同一の物件について

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    10. JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分