メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て8時間前 更新阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩4分3LDK / 3,780万円

  • 間取り

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.98㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台)
交通

阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス17分 ヤサカバス　東桂坂下車 徒歩4分
  • ヤサカバス　東桂坂停まで徒歩4分
所在地
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都桂店

会社情報

ポイント

●現在空家！！●京阪京都交通バス・ヤサカバス　東桂坂停まで徒歩4分！！●LDK約18.2帖！！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
87.98㎡
駐車場
空有 (2台)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや施設など最低限のものはあり、夜は静かで住みやすいと思うので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や児童館が近く、子育てしやすい。大きな川や田んぼや畑が多いが、虫が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、市街地への交通機関もあり、快適な生活がおくれる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなイオンがあり、買い物や映画、飲食店全てが揃っていて便利。家の裏には公園もあり、子供を育てやすい環境も備わっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った地域なので馴染みがある。大型商業施設が近くにあり、買い物に困らない。JRと私鉄が近いので移動に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物においても便利はいいです。ただ、市役所、公共の施設が車がなくては便利が少し悪いです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積87.98㎡
土地面積110.09㎡（実測）
駐車場空有 (2台)
築年月

1999年12月（築27年）

所在地

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス17分 ヤサカバス　東桂坂下車 徒歩4分
  • ヤサカバス　東桂坂停まで徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

10ｍ高度地区・西京桂坂地区計画（桂坂もみのき地区）

【2026年6月　改装完了予定】・間取り変更　・浴室、キッチン、洗面、トイレ交換　・1階床、全室クロス張替※現況引渡し※CATV又はネット視聴※駐車台数は車種によります。

LIFULL HOME'S 物件番号0101414-0010539
自社管理番号61206758000

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

条件が似ている物件

「京都市西京区」周辺・「価格3,780万円」前後の物件

阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 市バス　東竹の里橋下車 徒歩1分
阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 市バス　東竹の里橋下車 徒歩1分
中古戸建て

価格がより安い

2,980万円

3LDK/82.66㎡

住所
京都府京都市西京区大原野東竹の里町2丁目
交通
阪急京都本線 市バス　東竹の里橋下車駅 徒歩1分
築年数
築12年
阪急京都本線 洛西口駅 バス8分 小畑公園北口下車 徒歩6分
阪急京都本線 洛西口駅 バス8分 小畑公園北口下車 徒歩6分
中古戸建て

価格がより安い

1,950万円

4DK/99.72㎡

住所
京都府京都市西京区大枝東長町
交通
阪急京都本線 小畑公園北口下車駅 徒歩6分
築年数
築30年
阪急京都本線 洛西口駅 バス10分 市バス　南福西町三丁目下車 徒歩4分
阪急京都本線 洛西口駅 バス10分 市バス　南福西町三丁目下車 徒歩4分
中古戸建て

建物面積がより広い

3,780万円

3LDK/158.56㎡

住所
京都府京都市西京区大枝南福西町3丁目
交通
阪急京都本線 市バス　南福西町三丁目下車駅 徒歩4分
築年数
築45年
阪急京都本線 桂駅 徒歩11分
阪急京都本線 桂駅 徒歩11分
中古戸建て

価格がより安い

1,490万円

4K/62㎡

住所
京都府京都市西京区桂朝日町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩11分
築年数
築61年
阪急京都本線 桂駅 徒歩12分
阪急京都本線 桂駅 徒歩12分
中古戸建て

築年数がより浅い

3,980万円

3LDK/72.45㎡

住所
京都府京都市西京区桂稲荷山町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩12分
築年数
築12年
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩17分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩17分
中古戸建て

価格がより安い

1,580万円

4K/83.83㎡

住所
京都府京都市西京区樫原井戸
交通
阪急京都本線 洛西口駅駅 徒歩17分
築年数
築34年
阪急京都本線 桂駅 徒歩22分
阪急京都本線 桂駅 徒歩22分
中古戸建て

価格がより安い

3,740万円

3LDK/90.31㎡

住所
京都府京都市西京区樫原江ノ本町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩22分
築年数
築27年
京都市西京区大原野西境谷町三丁目（テラスハウス）
京都市西京区大原野西境谷町三丁目（テラスハウス）
中古戸建て

価格がより安い

1,780万円

3LDK/67.05㎡

住所
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目
交通
阪急京都本線 境谷センター前下車駅 徒歩5分
築年数
築47年
京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町
京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町
中古戸建て

築年数がより浅い

3,780万円

3LDK/75.38㎡

住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町
交通
JR東海道・山陽本線 桂川駅駅 徒歩21分
築年数
築6年
大枝南福西福西1丁目テラスハウス
大枝南福西福西1丁目テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

2,370万円

4DK/76.7㎡

住所
京都府京都市西京区大枝南福西町1丁目
交通
阪急京都本線 南福西町下車駅 徒歩4分
築年数
築46年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 中古戸建
  4. 近畿
  5. 京都府
  6. 京都市
  7. 西京区
  8. 御陵峰ケ堂町２丁目
  9. 桂駅
  10. 阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩4分