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中古一戸建て2026/05/16 更新阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩5分3LDK / 3,698万円

  • 外観

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.22㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台)
交通

阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス30分 ヤサカバス　峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩5分
  • ヤサカバス　峰ヶ堂町一丁目停まで徒歩5分
所在地
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都桂店

会社情報

ポイント

●現在空家！！●2026年2月　リフォーム済み！！●LDK約16.5帖！！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.22㎡
駐車場
空有 (2台)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 京都市立桂坂小学校
  • 京都市立大枝中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立桂坂小学校(1,300m)
  • 京都市立大枝中学校(1,400m)

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    中途半端な大型施設や中型施設が多い。もっと内容を充実したものがほしい。何回か行くと飽きてしまう。どこも似たり寄ったり。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、公園が近くにあり治安も良く子育てしやすい。電車の駅がもう少し近ければより住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいというわけではないが、生活する上で不自由もないため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんもいいし、昔の宿場町もあり、農地がまだ残っていて自然もあり、子育てもしやすいし、買い物しやすく満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型ショッピングモールがあるが、公園も多いし閑静な住宅街なので、子育てもしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特筆する点はないが、適度な人間関係がたもたれおり、また閑静な住宅街で交通の便も良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.22㎡
土地面積117.13㎡（公簿）
駐車場空有 (2台)
築年月

1999年8月（築27年）

所在地

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス13分 京阪京都交通バス　東桂坂下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス30分 ヤサカバス　峰ヶ堂町一丁目下車 徒歩5分
  • ヤサカバス　峰ヶ堂町一丁目停まで徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【2026年2月　リフォーム済み】・システムキッチン（浄水器、食洗機付）交換　・ユニットバス（浴室乾燥機付）交換・洗面化粧台、洗濯用水栓交換　・トイレ（温水洗浄便座、便器本体）交換・照明器具、建具、スイッチコンセント交換・LDK、洋室全室、廊下、階段のフロアタイル上貼　・トイレ、洗面室のクッションフロア貼・壁、天井のクロス貼　・ハウスクリーニング　・外壁、屋根塗装※駐車台数は車種によります。

LIFULL HOME'S 物件番号0101414-0010509
自社管理番号61185443000

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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価格
3,698万円
%
年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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