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会社情報

ポイント

積水ハウス施工の注文住宅。長期優良認定住宅。室内改装済（令和8年1月）ガスコンロ・食器洗浄乾燥機・キッチン水栓交換、各居室エアコン新設、（ＬＤＫ・洗面室）クロス貼替、ハウスクリーニング。

間取り

4SLDK

4SLDK（＋Ｓ）

建物面積: 155.25㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

室内

エアコン
床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立美野丘小学校
神戸市立長峰中学校

周辺情報

学校

神戸市立美野丘小学校(830m)
神戸市立長峰中学校(690m)

周辺駅の口コミ

六甲

いいね度：
自然が身近にあって、治安もいいと思う。ただ日常の買い物が荷物を持って帰ることを考えると近所に徒歩でということがしにくく、必ずバスを利用しないといけないのが少し不便ではあります。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅地とは、言い難いが、バス停もすぐにそばにあり、繁華街からははなれているが、不便さがない (50代女性)
いいね度：
都会の範囲なのに、山裾も海も川も徒歩圏にあり自然を感じられる。人間関係がつかず離れずで煩わしくない。 (60代女性)

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六甲道

いいね度：
私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)
いいね度：
古くからの閑静な住宅街で山、海も近く落ち着いた生活が出来る。交通の便も良く大阪、神戸に直ぐ出て行ける。 (60代男性)
いいね度：
徒歩十分以内で区役所、複数のスーパー、複数のコンビニ、鉄道駅２つバス停５か所、ショッピングモールなどがあり遠出しなくても生きていける。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,380万円支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（＋Ｓ）
建物面積	155.25㎡
土地面積	212.82㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2012年7月（築15年）
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩11分 JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩20分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南 8m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
私道負担面積	38.22㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	盛土規制法第1種高度地区準防火Ｓ…納戸。床暖房：ＬＤＫ。駐車台数は車種による。自治会費：年額1，200円。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101411-0016007
自社管理番号	61205038000

情報公開日：2026/10/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/06（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売六甲道店

交通	JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩8分阪神本線新在家駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

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返済期間

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