篠原北町住宅
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中古一戸建て
9時間前 更新篠原北町住宅4SLDK / 8,380万円
1/5外観
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ポイント
積水ハウス施工×155m2超の南向き邸宅】灘区篠原北町の閑静な高台、土地52坪超のゆとりある敷地に誕生。一部リフォーム済、並列駐車2台可。コープ篠原徒歩1分の利便性と邸宅の品格をまとう上質な住まい。
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 8畳 洋室 7.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 収納 4帖 収納 3.7帖）
- 建物面積
- 155.25㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 10㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、水栓交換
内装
2026年01月実施
- LDK,洗面室クロス張替え
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立美野丘小学校(800m)
- 神戸市立長峰中学校(650m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(82m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(400m)
- 銀行(850m)
周辺地図
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目1-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六甲
いいね度：
買い物などには、車で出かける必要があるので便利というわけではないが、賃料や駐車場料金が安く、その割にファミリー層が多くて安心でき、見晴らしも良いので、どちらかと言えば満足 (40代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいて愛着もあり街のブランドもあり何より交通の便が便利 (40代男性)
いいね度：
自然が多くて治安もよくて、環境もよくて利便性もとてもよいが坂が多いのでお年寄りやベビーカーなどの方には不便をおかけだと思う。収入が多い人が多いからか物価もとても高い。 (40代女性)
六甲道
いいね度：
歩いて行ける範囲に全てのものがそろっている。閑静でゆったりと落ち着いた雰囲気。 (40代女性)
いいね度：
交通が発達していて日常に必要な店や公共施設も充実している。便利で暮らせるし、海や山も近くにあるので都会のごみごみした感じがない (40代女性)
いいね度：
買い物が、安く済むし、近くにいくつもあって便利、電車も、2種類が近い、娯楽施設も近くにあり、食べ物屋さん、ドラックストアも近隣にある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 8畳 洋室 7.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 収納 4帖 収納 3.7帖） |
| 建物面積 | 155.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 174.6㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 築年月 | 2012年7月（築15年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 8m 公道 ) ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 38.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス 【積水ハウス施工・155m2超。優れた文教環境と南向きの陽光に包まれる篠原北町の邸宅】神戸屈指の邸宅街であり、高い教育水準を誇る屈指の文教地区としても名高い「灘区篠原北町」。周辺には神戸大学などの名門校が点在し、知性と気品に満ちたこの地に、確かな品質を誇る「積水ハウス施工」の中古一戸建てが登場しました。指定校区である「美野丘小学校」「長峰中学校」は、ともに教育環境の良さでファミリー層から絶大な人気を集める伝統校。お子様の健やかな成長と確かな未来を育むにふさわしい、洗練された住環境が整っています。平成24年築の建物は、土地52.81坪、延床面積155.25m2の圧倒的なスケール感。南向きの明るい邸内は一部リフォームも実施済で、ハウスメーカーらしい上質な空間が蘇っています。敷地内には並列2台分の駐車場を確保し、さらに「コープこうべ コープ篠原」までわずか徒歩1分という、高台エリアでは非常に稀少な高い利便性も兼ね備えています。次世代へ受け継ぐにふさわしい積水ハウスの住まい。この美しい文教の街で、ご家族の誇りとなる新生活をスタートしませんか？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155322-0000035 |
情報公開日：2026/09/21（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築22年
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会社情報
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012631号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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