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中古一戸建てJR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分3DK / 1,350万円

  • 外観

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1,350万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54㎡

築年数
築52年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分

  • 阪神本線 大石駅 徒歩9分
所在地
兵庫県神戸市灘区下河原通1丁目
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無料

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 六甲道店

会社情報

ポイント

室内改装履歴有り（令和3年4月）外壁塗装工事、温水洗浄便座・玄関引戸・ポスト・テレビモニターホン新調、キッチン・浴室・建具新調、防水工事、木部塗装、全室クロス張替、全室床貼替。

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
54㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
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  • 子供部屋
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立灘小学校
  • 神戸市立烏帽子中学校

周辺情報

学校

  • 神戸市立灘小学校(560m)
  • 神戸市立烏帽子中学校(490m)

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代の今は大変満足している。高級な住宅地の部類に入るので、土地値や家賃は割高でしんどい部分もあるが、子育てが落ち着いたらまた別の居住地を考えようかと漠然とだが思っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近なので車不用。自転車なくても買い物環境が充実。他店と競合するからスーパーが安い、外食しても以前より食費削減。小学校も近く、地域のみんなで見守る環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーが出来て、コンビニも増え、さらに少し高級食料を購入出来るスーパーやディスカウント・スーパー、業務スーパーも増えて、交通網はJR・阪神・阪急と選べて、何処へでも行ける環境が整っている。 (60代男性)

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大石

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたって特に不便を感じることがなく、交通の利用もしやすいので満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が便利。JR、阪神電車、市バス、阪神バス、流しタクシーもそれなり。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、買い物のしやすさ、閑静な住環境、多彩な料理店。医療環境の良さ、図書館の充実。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,350万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積54㎡
土地面積24.87㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1974年9月（築52年）

所在地

兵庫県神戸市灘区下河原通1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩9分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 間口3.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

準防火 高度

室内改装履歴有り（令和3年4月）外壁塗装工事、温水洗浄便座・玄関引戸・ポスト・テレビモニターホン新調、キッチン・浴室・建具新調、防水工事、木部塗装、全室クロス張替、全室床貼替。全居室に窓があるので日当り通風良好。※建ぺい率、容積率共にオーバーしています。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0101411-0015776
自社管理番号61108480000

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 六甲道店

兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,350万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 六甲道店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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