家賃7万円台で「住民満足度」が高い東京の駅ランキング【一人暮らし編】

1位：三鷹駅

家賃7万円台で住民満足度が最も高い駅は、JR「三鷹駅」でした。三鷹駅はJR中央線と総武線が通る駅。新宿駅まで約18分、八王子駅は約25分で行けるほか、その他主要駅までの所要時間も30分〜1時間程度です。また東京メトロ東西線が直通運転をしているため、千葉方面へのお出かけにも便利。各方面へ通勤通学がしやすいのが特徴です。

三鷹駅がある三鷹市は、自然が多く比較的静かな街。落ち着きはありますが、駅付近は中央通り商店街をはじめ、チェーン店を含む飲食店も豊富でにぎわっています。隣の「吉祥寺駅」近くには、井の頭恩賜公園があるので、運動やリフレッシュなどアクティブに過ごしたい方にもおすすめです。

<住民の声>

・都会と自然のバランスがよく生活しやすい

・電車のほかバスも充実している

・都心に出やすいのに自然が豊か

三鷹駅付近に住む方の口コミには、「利便性の高さと自然のバランス」に満足している声が多くみられました。

2位：府中競馬正門前駅

2位は、府中市にある京王競馬場線の「府中競馬正門前駅」です。新宿駅までは「東府中駅」で乗り換えるか、徒歩約7分の場所にある「府中駅」から直行で約40分で行けます。またJR南武線と武蔵野線が通る「府中本町駅」まで自転車で5分程なので、立川や川崎方面へも行きやすい駅です。

府中競馬正門前駅は、東京競馬場の最寄り駅。競馬が開催する日は混雑しますが、平日は比較的落ち着いています。駅周辺はコンビニエンスストアほどで、各種店舗は多くありません。買い物はお出かけ帰りや府中駅周辺で済ませるのがおすすめです。

＜住民の声＞

・お寺や神社が多く落ち着いている

・徒歩15分圏内に複数の駅があり移動しやすい

・閑静な住宅街で住みやすい

住民の多くは、にぎやかすぎない街の雰囲気に魅力を感じていました。

3位：吉祥寺駅

3位は武蔵野市に位置する「吉祥寺駅」です。JR中央線、総武線、京王井の頭線の3線が乗り入れています。新宿駅・東京駅・渋谷駅などの主要駅は乗り換えなしで15～30分程で行けるため、利便性は抜群！また、総武線は東京メトロ東西線も乗り入れているので、目的地に合わせて電車を選べるのが魅力です。

吉祥寺駅は全国の人気駅ランキングでも常に上位にある駅。駅周辺には大型商業施設や商店街、飲食店が豊富なため生活には困りません。徒歩10分圏内に井の頭恩賜公園があり、生活圏内に自然を求める方にもおすすめです。

＜住民の声＞

・店が多く便利ですが住宅地は静かで落ち着いていて良い

・治安がいい

・徒歩圏内に公園があり自然を感じられる

住民の口コミを見てみると、利便性と自然の両方を求める方の満足度が高い傾向にありました。

4位：西永福駅

4位は京王井の頭線の「西永福駅」です。杉並区に位置しており、直通で吉祥寺まで約12分、渋谷駅まで約20分で行けます。乗り換えは必要ですが、そのほか主要駅も30分程度で行けるため、通勤や通学もしやすいといえます。

駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが点在しています。規模は大きくありませんが、生活に必要なものは駅周辺でそろう環境です。徒歩圏内に神社や公園が多く、自然や広々したエリアを求める方におすすめです。

住民の口コミには、治安の良さや落ち着いた雰囲気に満足している声が多くありました。

5位：井の頭公園駅

5位は京王井の頭線の「井の頭公園駅」です。三鷹市に位置しており、渋谷駅までは直通で約30分です。隣駅はJR中央線や総武線、東京メトロ東西線が通る「吉祥寺駅」。吉祥寺駅までは電車で約1分、自転車で約6分で行けるため各方面への移動にも便利です。

井の頭恩賜公園の最寄り駅のため、緑が多く開放的な雰囲気が広がります。自然が豊かなエリアではありますが、駅周辺には生活に必要な店舗は一通りそろっているため、不便はありません。高級住宅街があるエリアなので、街は静かで落ち着いています。

住民の口コミには、「自然が身近で落ち着いており、のびのび生活できる」との声が多くありました。

6位：府中駅

6位は京王線の「府中駅」です。府中市に位置しており、新宿駅まで直通で約28分と都心部に出やすいのが特徴。JR武蔵野線や南武線が通る「JR府中本町」までは徒歩10分ほどで、都心部のほか埼玉方面へも行きやすい駅です。

駅付近には商業施設が多く、生活に必要な買い物ができる店舗のほか飲食店や映画館などがそろっています。駅前はにぎわいますが、少し離れると自然や閑静な住宅街が広がる落ち着いた街。落ち着いた生活をしながらも、ショッピングや娯楽を身近で楽しみたい方におすすめです。

住民の口コミには、「利便性が高いにもかかわらず緑が多く静か」という満足の声が多くありました。

7位：武蔵境駅

7位はJR中央線と西武多摩川線が通る「武蔵境駅」です。武蔵野市に位置しており、新宿まで約20分、立川駅まで約16分で行けます。2駅隣には「吉祥寺駅」があるため、JR中央線のほか総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線への乗り換えが可能！都心部への行き方を選べるため、目的地や混雑状況に合わせて列車を選べます。

駅付近はイトーヨーカドーをはじめとする商業施設があり、買い物に困ることはありません。また北口のすきっぷ通り商店街は、飲食店や専門店が数多く並んでいます。それほど混雑しないため、人混みが苦手な方でも生活しやすいのが魅力です。

住民の口コミには、「街が落ち着いておりホームタウンとしてちょうどいい」との声がありました。

8位：練馬春日町駅

8位は都営大江戸線の「練馬春日町駅」です。練馬区にある駅で、新宿西口駅まで直通で25分、1回乗り換えが必要ですが池袋駅までは約20分で行けます。西武池袋線や西武有楽町線が通る「練馬駅」まで2駅、東京メトロ有楽町線や副都心線が通る「平和台駅」は自転車で約7分です。

駅付近はコンビニのほか深夜0時まで営業するスーパーがあるため、仕事で帰宅が遅くなりがちな人も安心。大型施設はありませんが、その分街が落ち着いています。

住民の口コミには、「街が落ち着いていてのんびりしている」との声が複数ありました。

9位：高松駅

9位は多摩都市モノレールの「高松駅」です。立川市に位置しており、隣の「立川北駅」は1駅約2分。立川北駅や隣接するJR立川駅までは、自転車で約5分で行ける距離です。JR立川駅からは、新宿駅まで約40分、その他各主要駅ｍお1時間以内で行けます。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニは豊富にあります。また、ららぽーとまで徒歩で約7分、IKEAまで徒歩約9分と大型商業施設も徒歩圏内。利便性に優れていながら、主要駅の一駅隣なので賑やかすぎないのが特徴です。

住民の口コミには、「大型商業施設や公園があり住みやすい」との声が多く見られました。

10位：三鷹台駅

10位は京王井の頭線の「三鷹台駅」です。三鷹市に位置しており、直行で行ける吉祥寺駅までは2駅約3分、渋谷駅までは約20分で行けます。その他の主要駅は乗り換えが必要になりますが、所要時間は25分～45分ほどで、通勤通学もしやすい距離です。

駅周辺は神田川が流れていたり、自転車で5分ほどの距離に井の頭恩賜公園があったりするため、自然を感じながら生活できるのが魅力。大型商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアはそろっているため不便はありません。

住民の口コミには、「自然と利便性のバランスがちょうどいい」「静かで落ち着いている」との声がありました。

家賃7万円台で住みやすさの満足度が高い駅は、都心部から離れた主要駅やその付近に集中していました。「利便性の高さに加え、自然を感じられるほどよい都会感が魅力」との声が多かったのが印象的です。

ただしランキングに挙がった駅は、規模や街の雰囲気、都心部までの所要時間など特徴が大きく異なります。気になる駅を見つけた際には、ぜひ実際に足を運んで雰囲気を感じてみてくださいね。

■調査概要

・対象駅：対象物件の家賃相場が7万円以上8万円未満の東京都内の駅（市町村も含む）かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅

・対象物件：築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上～40㎡未満、賃料1～100万円以内の賃貸物件（定期借家を除く）

・抽出期間：2022年11月～2023年10月

・賃料：管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

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