家賃6万円台で「住民満足度」が高い駅ランキング（東京 一人暮らし編）

1位：東府中駅

家賃6万円台の結果は、1位「東府中駅」となりました。トップ10には、府中市からは5位「分倍河原駅」、6位「北府中駅」もランクインしています。 「東府中駅」は、まちむすびの住民口コミによれば、「買い物のしやすさ」「交通の利便性」「子育てのしやすさ」「治安のよさ」「自然の多さ」の各項目ですべて4.0以上の評価を獲得しています。

大規模なショッピングモールなどはないものの、家賃が比較的リーズナブルでありながら、新宿駅まで急行で約30分、明大前駅で乗り換えれば渋谷駅にも40分程度で行けるなど、生活利便性のバランスのよさが住民満足度の高さにつながっているといえそうです。

学生や女性の一人暮らしでも安心できる環境でしょう。

＜住民の声＞

・公園や緑が多く、落ち着いた環境で住みやすい

・街並みが整っていて歩きやすい

・標準的なお店はそろっている

2位：小田急多摩センター駅

2位は「小田急多摩センター駅」です。小田急多摩センター駅は、小田急多摩線、京王相模原線、多摩都市モノレールの3路線が利用でき、新宿駅に約40分で行けます。小田急多摩線は東京メトロ千代田線にも乗り入れているため、通勤通学に便利な場所です。

駅周辺はゆったりした歩道が整備され、便利な大型商業施設が複数立ち並んでいます。それけでなく、娯楽施設、レジャー・文化施設もあります。多摩中央公園は住民の憩いの場です。

駅周辺の充実した生活環境を思えば、家賃相場は6.45万円は安いといえそうです。

＜住民の声＞

・交通の利便性がよく、普段の買い物もしやすくて住みやすい

・治安がよく、安価なスーパーがあり、気兼ねなく生活しやすい環境

・自然が多く、時間がゆっくり流れていて癒される

3位：葛西臨海公園駅

3位はJR京葉線の「葛西臨海公園駅」です。江戸川区に位置し、東京駅まで乗り換えなしで約13分で行くことができるので、東京駅周辺で働く人におすすめです。家賃相場は6.3万円と、交通利便性の高さのわりには周辺駅よりリーズナブルなのが魅力。

駅周辺には海を望む葛西臨海公園駅が広がり、自然を身近に感じることができる環境です。まちむすびの住民口コミにもありますが、通学通勤に便利というだけでなく、リフレッシュしやすい環境といえるでしょう。

一方で、駅周辺には日常の買い物・飲食スポットはそれほど多くはありません。物件を探す際は、建物の立地と周辺環境をチェックするようにしましょう。

＜住民の声＞

・交通の便がよく、通勤しやすい

・街も整備されていて余暇を楽しめる環境

・景色がよくて散策に良い公園や河川敷がある

4位：新小金井駅

4位は西武多摩川線の「新小金井駅」です。新宿駅へは乗り換え1回で約27分、東京駅にも乗り換え1回、約45分で行くことができます。

駅から南西方面には自然豊かな都立武蔵野公園があり、また隣駅の武蔵境駅の2つ先は吉祥寺駅なので、休日のお出かけやショッピングには困らないでしょう。駅周辺には大学のキャンパスが複数あるため、学生もたくさん暮らしています。

住民の口コミには、「自然が多い」「治安がいい」といった声が見れらます。

＜住民の声＞

・自然もあるし、買い物もしやすい。町が静かで、安心して住める

・夜道を安心して歩ける

・人混みが少なく、のどかで生活しやすい

5位：分倍河原駅

5位は京王線とJR南武線が乗り入れる「分倍河原駅」です。2路線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約27分で到着します。かつ各停電車以外にも急行や特急列車も停まるので、平均乗降人員も多く、活気のある街です。

スーパーや商店街が充実しており、住民満足度では「買い物のしやすさ」「交通の利便性」が高い評価となっています。また、隣駅の府中駅まで行けば、日用品以外のちょっとした買い物もしやすい環境といえるでしょう。

＜住民の声＞

・買い物が便利で、新宿などの大きなターミナル駅にいかなくても全てそろう

・治安もいいし、道も平坦なので移動もしやすい

・複数の路線が使えて出かけるのに便利

6位：北府中駅

6位はJR武蔵野線の「北府中駅」となりました。ラグビーで有名なエリアで、競技場や関連施設、公園などが多く、緑の豊かな環境です。

主要なターミナル駅へは1時間前後で行くことができます。閑静な住宅街が広がるエリアなので、大型の商業施設やモールなどはありませんが、府中駅や国分寺駅まで出れば買い物に困ることはないでしょう。都会の喧騒から離れて、のんびりと暮らしたい人におすすめです。

住民の口コミでは、「治安のよさ」を評価する声が多くあります。

＜住民の声＞

・安全、都心に出るのにアクセスがいい

・自然が多い、落ち着いている

・買い物する場所やカフェ、飲食店も充実している

6位：東小金井駅

7位はJR中央線の「東小金井駅」です。4位の新小金井駅の北方に位置する駅です。

新宿駅へは乗り換えなしで約23分、東京駅へは乗り換えなしで約37分と、ターミナル駅へ直通で行けるのは魅力です。

大規模な商業施設はありませんが、中央線沿線のなかでも比較的家賃相場が安く、大学のキャンパスが複数あるので、一人暮らし向けの賃貸物件も豊富です。

住民の口コミは、落ち着いた住環境をあげる声が多くありました。

＜住民の声＞

・程よく都会でほどよく田舎な感じが落ち着いていてとても住みやすい

・小金井公園や野川、武蔵野公園に近く、自然豊かなのに都会に出やすい

・広々した公園が近くにあり、四季を感じることができる

8位：国立駅

8位はJR中央線の「国立駅」です。国立市の北部に位置し、市の中心となる駅です。学園都市としても知られ、まちむすびの口コミでは「治安の良さ」が4.2と高い評価を得ています。

新宿駅まで乗り換えなしで約30分、東京駅まで約45分、また両隣の立川駅、西国分寺駅からは複数路線を利用することができます。

駅周辺はスーパーや飲食店も豊富にあり、満足しているという口コミも多く、日常の買い物には困らないでしょう。

＜住民の声＞

・自然が豊か、病院や大型ショップも充実しており、交通至便

・治安・公共施設・交通・買い物など生活環境に満足している

・街並みがきれいで住んでいて心地よい

9位：南多摩駅

9位はJR南武線の「南多摩駅」です。稲城市に所在し、多摩川の南側に位置する落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

乗り換え1回で新宿駅まで約38分、渋谷駅まで約48分と、都心への通勤も便利です。

駅周辺は閑静な住宅街ですが、スーパーやコンビニ、飲食店など、生活に必要な施設はそろっています。城山公園という大きな自然公園や、大型の商業施設やアウトレットモールに足を延ばすこともできるので、休日のお出かけスポットも十分でしょう。

＜住民の声＞

・銀行、郵便局、駐在所、病院、スーパー、コンビニが近くに揃っており、整然と区割りされた住宅地

・自然が多く住みやすい

・都心にも出やすいし、町がきれいで過ごしやすい

10位：武蔵小金井駅

10位はJR中央線の「武蔵小金井駅」です。乗り換えなしで新宿駅まで約24分、東京駅まで約39分と都心へのアクセスは良好です。

駅周辺にはさまざまな商業施設があり、スーパーも多いので買い物に困ることはないでしょう。駅直結の商業施設「nonowa」も地元住民でにぎわっており、また、立川駅や吉祥寺駅へも10分前後で行けるので、休日のお出かけにも便利です。

住人の口コミには、治安のよさや買い物環境のよさをあげる声が多くありました。

＜住民の声＞

・生活に必要なものはおおよそ手に入る。治安がよい

・広々した公園が近くにあり、四季を感じることができる

・買い物がしやすく、美味しいパン屋さんや飲食店が多い

家賃がリーズナブルで住みやすい街は西東京エリアに集中

この春に一人暮らしを始める方々の参考になるよう、住民が実際に「住みやすい」と感じる東京都内の駅を、家賃相場別にランキング化しました。住民満足度の高い駅は東京都の西部に集中していることが見て取れます。

通勤通学の利便性、生活のしやすさ、豊かな自然環境が共存する東京西部・城西エリアの住環境の良さがうかがえます。

また、トップ10の中には、あまり知名度の高くない駅もランクインしています。実際にそこで暮らしている住民の満足度を参考に、希望の家賃予算内で自分にぴったりの街を見つけてみてくださいね。

■調査概要

・対象駅：対象物件の家賃相場が6万円以上7万円未満の東京都内の駅（市町村も含む）かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅

・対象物件：築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上～40m2未満、賃料1～100万円以内の賃貸物件（定期借家を除く）

・抽出期間：2022年11月～2023年10月

・賃料：管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

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