調布市はどのようなところ？基本情報

調布市は、東京都のほぼ中央、多摩地区の南東部に位置し、2023年3月現在の人口は23万人で世帯数は12万世帯です。ここでは、調布市の基本情報や住みやすさについて解説します。

(1)調布市の交通アクセス情報

調布市内には調布駅や飛田給駅などがあり、ほとんどのエリアで京王線が通っています。主要駅である調布駅から新宿までは20分でアクセス可能です。ただし、通勤時間帯の特急列車・準特急列車は混雑するので、満員電車が苦手な方は早めに家を出て、各駅停車を利用することをおすすめします。

調布駅からはバスも運行しています。吉祥寺や深大寺にもアクセスでき、出かけやすいところも特徴です。羽田空港や成田空港へ直行するバスも出ているので、遠方へのお出かけが多い方も住みやすい立地といえます。

(2)調布市の住みやすさ

調布市に長年住んでいる私が感じたこの街の魅力は、「生活に必要な施設がそろっている」「自然が豊か」の2点で、利便性と穏やかさのバランスのよさが気に入っています。ここでは、それぞれの魅力について解説していきます。

調布市の主要駅である調布駅には、市役所・商業施設・スーパーなど、生活に必要な場所がすべてそろっています。そのため、調布駅に行けばほとんどの用事を済ませることが可能です。

「PARCO(パルコ)」や再開発で新たにできた「トリエ調布」があります。中には映画館・家電量販店・書店・カフェ・飲食店・アパレルショップなど、どの世代でも楽しめる店舗がそろっています。家族・友達・恋人など、誰といても飽きることなく楽しめる場所です。

調布市には、多摩川や神代植物公園などがあり、自然に溢れています。とくに多摩川は、綺麗に手入れされた芝生と川、大きな空が広がり、天気のいい日は散歩やサイクリングをすると気持ちいいです。土手には広場もあるので、お子さんがいる方は、親子でスポーツを楽しむことも可能です。

神代植物公園では、毎年春にバラの祭典「バラフェスタ」が開かれ、約400種類・5,200株のバラを見られます。

調布市の家賃相場

実際に、住みたいと思ったときに気になるのが、家賃相場です。ここでは、調布市の一人暮らし向けとファミリー向けの家賃相場を、隣接する世田谷区と比較しながら紹介していきます。

(1)調布市の一人暮らし向け物件の家賃相場

一人暮らしの方におすすめの1Rから1LDKの家賃相場を、隣接する世田谷区の家賃相場と比較しました。

〈調布市〉

・1R：7.21万円

・1K：7.15万円

・1DK：8.95万円

・1LDK：11.73万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　調布市（2023年4月3日時点）

〈世田谷区〉

・1R：8.48万円

・1K：8.89万円

・1DK：11.36万円

・1LDK：15.51万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　世田谷区（2023年4月3日時点）

世田谷区と比較すると、全体的に調布市の家賃相場は安めです。アクセス面や各駅周辺の充実度は世田谷区の方が高いかもしれませんが、生活に便利な施設がそろい、気軽に自然を感じられる調布市は穴場だといえます。

(2)調布市のファミリー向け物件の家賃相場

続いて、ファミリー向け物件はどうでしょうか。2DK～3LDKの間取り別でご紹介します。

〈調布市〉

・2DK：10.04万円

・2LDK：13.90万円

・3LDK：17.80万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　調布市（2023年4月3日時点）

〈世田谷区〉

・2DK：13.51万円

・2LDK：21.87万円

・3LDK：25.70万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　世田谷区（2023年4月3日時点）

ファミリー向け物件となると家賃の差は大きくなり、世田谷区よりも約3万から7万円前後安くなることがわかりました。新宿駅や羽田・成田空港などへアクセスもしやすい立地であることを考慮すると、全体的に調布市の家賃相場は安めだと感じます。

調布市の住みやすいエリア・魅力

調布市は、エンタメ・自然・子育てなど、エリアによってさまざまな特徴があります。ここでは、5つのエリアについてご紹介していきます。

(1)いろいろなことを楽しみたい方は調布駅エリア

調布駅エリアは、昔「東洋のハリウッド」と呼ばれていたほど映画で栄えたエリアです。その昔は撮影所や劇場、映画に関連する企業が数多くありました。現在も「角川大映スタジオ」や「東映ラボ・テック」など、映像関係の会社が多いです。

再開発で建てられたトリエ調布には、多摩地域最大規模の映画館が併設されているため、都心に行かなくても近場で映画が観られます。映画館は夜遅くまで営業しているので、仕事帰りに映画を楽しむことも可能です。

調布駅エリアには「調布PARCO(パルコ)」や「トリエ調布」などの商業施設があります。スターバックスなど若者に人気のカフェ、書店・アパレルショップ・雑貨屋・家電量販店などがあり、休日を充分に楽しめるでしょう。

調布駅から徒歩10分圏内に「西友」「とうきゅう」「オーケー」などのスーパーマーケットがあるため、日常の買い出しには困りません。西友は24時間営業なので、仕事帰りに寄ることも可能です。

近年できたばかりの「オーケー」は良心的な価格の商品が多く、大きな駐車場もあるので、休日には家族連れでにぎわっています。

(2)カフェ好きな人には仙川駅エリア

調布市の一番端に位置する仙川駅周辺エリアは静かな街でありながら、個性的なカフェやアパレルショップが並ぶエリアです。駅前には大きな桜の木があり、春には花見スポットとして道行く人を癒やしています。

私が実際に訪れてよかったと感じたカフェを、一部ご紹介します。

・アトリエ仙川（仙川駅から徒歩1分）

アトリエ仙川は、仙川にある猿田彦珈琲のお店です。ガラス張りの店内にあるウッド調のインテリアが落ち着いた雰囲気を出しています。独自のメニューが豊富で、何度通っても飽きません。店員さんも感じのいい接客をしてくれるため、また行きたいと思わせてくれます。

新宿から調布に向かう途中にあるので、都心で働いていたときは仕事帰りに一人で行ったり、家族との待ち合わせに利用したりと、よくお世話になっていました。

・カフェ＆バー　レキュム・デ・ジュール（仙川駅から徒歩5分）

店内はほどよく照明が落とされ、多くの本が並んでいます。文庫本のようなかわいらしいメニュー表が非常に素敵です。こだわりのコーヒーと選び抜かれた食材を使ったフードメニューが特徴で、一人でも友達や恋人と過ごすにも心地いい場所です。

(3)自然好きな人には多摩川周辺エリア

多摩川に行くと川の香りや鳥のさえずり、川のせせらぎなどが感じられ、調布市に住んでいてよかったと感じます。

個人的には休日の天気のいい日にふらっと行って、ぼーっとしたり、散歩コースにしたりしています。家族でサイクリングやスポーツ、ピクニックをしている方を見かけることも多く、家族で自然に触れたいときにぴったりな場所です。

夏には多摩川で大きな花火大会が開催されます。30年以上の歴史を誇る花火大会で、音楽に合わせた花火「ハナビリュージョン」は、調布が元祖だといわれています。私も新型コロナが流行する前は、家族と毎年見に行っていました。多摩川周辺の住まいであれば、自宅から見ることもできるでしょう。

多摩川は自然が溢れているだけでなく、イベントもあるエリアなので、お子さんのいるご家庭におすすめです。

(4)お寺好きや水木しげるファンには深大寺周辺エリア

深大寺は、調布駅中央口からバスで15分ほどの場所に位置しています。東日本最古の仏「釈迦如来像」があり、2017年9月15日に国宝に指定された由緒ある古いお寺です。

湧水が出ていることから、蕎麦作りに適した場所として「深大寺そば」が有名になりました。家族で森林浴を楽しみながら、お蕎麦を食べるのもおすすめです。

深大寺といえば「鬼太郎茶屋」が有名で、キャラクターをモチーフにしたグッズやソフトクリームなどが販売されています。幅広い世代に親しまれている作品なので、お子さんにも喜ばれるでしょう。

(5)子育てファミリーには国領駅エリア

国領駅周辺には、調布市子ども家庭支援センターの「すこやか保育」があり、調布市在住なら1歳からお子さんを預けられます。買い物の合間やママさんのリフレッシュのために、子どもを安心して預けられる場所があるのは嬉しいですね。

国領駅周辺にある野川公園では、ザリガニ・小エビ・小魚を捕まえるなど、自然の遊びを楽しめます。春には野川公園の桜がライトアップされて、夜桜を求めて毎年数万人が訪れる花見スポットとしてにぎわいます。

ファミリー世帯にも暮らしやすい環境が整っているので、気になる方は、ぜひ一度訪れてみてください。

調布市はさまざまな世代が充実して生活できる街

この記事では、調布市の住みやすさや住みやすいエリアについてご紹介しました。調布市内には、子育て世代に優しい街・映画やショッピングが楽しめる街・自然を満喫できる街など、さまざまな特色のエリアがあります。

気になった場所があった人は、ぜひ一度調布市に訪れてみてください。きっとお気に入りのスポットが見つかるはずです。

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