【ホームズ】埼玉県「武蔵浦和駅」エリアの住みやすさは？12年住んで分かった暮らしの魅力を大公開

みなさんは、埼玉県にある武蔵浦和駅を利用したことはありますか？

私は12年以上武蔵浦和に住んでおり、仕事はバスと電車で通勤しています。休日には電車で都内に出掛けることも多いです。思い返しても、武蔵浦和を不便に思ったことはほぼありません。

そこで今回の記事では、家族や単身で引越しを考えている方に向けて、武蔵浦和駅周辺の買い物事情や家賃相場などを紹介します。引越しを考えている方の参考になればうれしいです。武蔵浦和駅の物件を探す

武蔵浦和駅周辺の基本情報
武蔵浦和駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手
武蔵浦和駅周辺の住みやすさ
武蔵浦和周辺の実際に住んでいる方の口コミを紹介
ファミリー層にやさしく治安もよい武蔵浦和周辺は住みやすい街

武蔵浦和駅周辺の基本情報

埼玉県さいたま市の南区に位置する武蔵浦和駅は、JR埼京線とJR武蔵野線の2つの路線が乗り入れています。2020年度の1日平均乗者数は41,451人でした。隣接駅は、北戸田駅や浦和駅などです。

東京都内や大宮駅まで乗り換えなしで行ける埼京線は、快速や通勤快速があり便利な駅ですが、通勤・帰宅ラッシュや強風の影響で遅延が起こりやすいです。余談ですが、武蔵野線には各駅停車しかありません。武蔵野線はもともと貨物列車を運行させるために作られており、今でも貨物列車が走っています。

通勤快速などを走らせてしまうとダイヤが乱れてしまうので、各駅停車のみを運行しているそうです。

駅周辺は飲食店やスーパーが多く、ほとんど平坦な道ばかりなので、徒歩や自転車でも問題ありません。駅から徒歩10分程度の場所に、遊具付きの公園があります。公園以外の娯楽施設には、フットサル場やゲームセンターがありますが、徒歩15分ほどと駅からは少し距離があります。

武蔵浦和駅周辺は地盤が柔らかい地域のため、地震には警戒が必要です。また、武蔵浦和駅の東側には笹目川が流れているため水害も心配されますが、過去最高クラスといわれた2019年の台風19号でも、私の住むエリアでは目立った被害がありませんでした。

武蔵浦和駅

日本、埼玉県さいたま市南区別所７丁目１２武蔵浦和駅

武蔵浦和駅

〒336-0021 日本、埼玉県さいたま市南区別所７丁目１２武蔵浦和駅

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武蔵浦和駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私は、中学生から大学生まで武蔵浦和駅周辺に住んでいました。大学生の途中で一人暮らしのために千葉県に引越しましたが、社会人になってから戻ってきました。戻ってきた一番の理由は、交通の便です。乗り換えなしで東京や大宮、越谷レイクタウンなどに行けるのは、非常に魅力的でした。

埼京線は通勤快速があるので、東京都内に職場がある方にもおすすめです。さらに武蔵浦和駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーや24時間営業の飲食店もあるため、終電で帰ってきても買い物に困ることはありません。娯楽施設は少ないものの、書店やアパレルショップなどが近くにあるため、わざわざ繁華街に行くことも少ないです。

武蔵浦和駅周辺の住みやすさ

武蔵浦和周辺の住みやすさを、交通・買い物・公園・複合公共施設・治安など8つの点から紹介します。

(1)武蔵浦和駅周辺の住みやすさは交通利便性にある

武蔵浦和駅は、交通の便がとても優れていると感じます。東京の渋谷駅や新宿駅へは埼京線で乗り換えなしで行くことができ、千葉方面や大宮駅へ電車1本で行ける武蔵野線はとても便利です。

武蔵野線で乗り換えなしで行ける大型商業施設は、埼玉県内であれば越谷レイクタウン駅のイオンモールや新三郷駅のららぽーとなどがあります。電車は、平日・休日ともに日中でも約10分間隔で走っているのも特徴です。通勤の時間帯以外は、ほぼ座れるくらい空いています。

武蔵浦和駅周辺はバスも多く走っております。しかし、どのバスも21時頃に終了するので、少々ネックかもしれません。終バスを逃してしまった場合は、西口・東口ともに設置されているロータリーからタクシーを使うのもよいでしょう。

(2)武蔵浦和駅周辺は終電で帰ってもスーパーや飲食店が開いている

武蔵浦和駅周辺には、深夜1時まで営業しているスーパーやコンビニ、24時間営業の飲食店が多くあります。

店舗名：松屋武蔵浦和店

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-10-1 ラムザタワー1階

営業時間：24時間営業

店舗名：吉野家武蔵浦和駅前店

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-34

営業時間：6:00～24:00

店舗名：マルエツ武蔵浦和店

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-12-1

アクセス：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」下車徒歩1分

営業時間：9:00～25:00

南口は比較的落ち着いた雰囲気ですが、MEGAドン・キホーテやコンビニがあります。また、夜20時までは駅直結のショッピング・モールがあり、スーパーや薬局なども豊富にあるので便利です。

施設名：武蔵浦和マーレ

所在地：埼玉県さいたま市南区白幡5-19-19

営業時間：10:00～20:00　食品フロア・ファッション・専門店

11:00～23:00　レストラン街（店舗により異なる）

駅構内にもお惣菜屋さんや書店、カフェなどがあるため、早めに帰宅できる方も遅めの方も不便を感じません。

(3)武蔵浦和駅周辺の公園は徒歩で行けてファミリー層に人気

武蔵浦和駅周辺は、徒歩10分ほどで行ける公園が西口に2ヶ所あります。

1つは「沼影観音堂」という寺院です。ブランコや滑り台などの遊具がある「なんの児童遊園」が隣接しており、夕方くらいから遊具で遊ぶ子どもをよく見かけます。2つ目は、夏はプール、冬はアイススケートが楽しめる「さいたま市沼影公園」という運動施設です。プールは流水・スライダー・子ども用プールなどがあり、スケートは子どもの楽しめるクリスマスイベントが開催されています。

施設名：さいたま市沼影公園

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影2丁目7-35

アクセス：JR埼京線武蔵浦和駅下車徒歩10分

さいたま市沼影公園は、他にもダンス教室・空手教室などの沼影スクールやシニア向けの体操教室などもあり、子どもも大人も楽しめます。

(4)武蔵浦和駅から徒歩2分の複合公共施設がとても便利

武蔵浦和駅西口からデッキ直結で行ける、複合公共施設「サウスピア」はとても便利です。施設は南区役所をはじめ、図書館や子育て支援センター、シニアふれあいセンターなどがあります。

施設名：複合公益施設サウスピア

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-20-1

アクセス：JR武蔵浦和駅西口からデッキ直結（徒歩２分）

施設名：子育て支援センターみなみ

所在地：サウスピア1階

利用時間：9:00～12:00、13:00～16:00

休館日：第2・4月曜日及び第5日曜日、祝休日、年末年始

施設名：武蔵浦和図書館

所在地：サウスピア2階・3階

開館時間：9:00～20:00（土・日曜日、祝・休日は18:00まで）

休館日：月曜日（祝・休日の場合は翌々日の水曜日）、年末年始、特別整理期間

施設名：南区役所・関係機関

所在地：サウスピア4～7階

開庁時間：8:30〜17:15

閉庁日：土・日・祝日及び年末年始

※一部、開庁時間が異なる組織、施設があります。

施設名：シニアふれあいセンターサウスピア

所在地：サウスピア7階

開館時間：9:00～17:00

休館日：月曜日、祝日（敬老の日を除く）、年末年始（12月29日～1月3日）

※祝休日が月曜日にあたるときは、その翌日も休館になります。

施設名：武蔵浦和コミュニティセンター

所在地：サウスピア8階・9階

利用時間：9:00～21:30

休館日：年末年始

※施設の保守点検のため利用できない日を設けることがあります

近くには駐輪場や駐車場があるため、アクセスがしやすいです。うどん教室や落語、親子で楽しめる鉄道模型乗車体験などイベントをたくさん行っており、地域での交流が盛んです。

(5)武蔵浦和駅周辺は治安がよくて住みやすい

武蔵浦和駅周辺はファミリー層が多く、治安が非常によいです。私は武蔵浦和駅周辺に合計12年間住んでいますが、昼夜含めて治安が悪いと感じたことは一度もありません。街にゴミなどが落ちていることはほとんどなく、子どもの通学も集団登校で大人がついていたり、場所によっては車を規制している時間帯もあったりするので安心です。

令和3年の犯罪率の確定値は、さいたま市大宮区が10.1％。武蔵浦和周辺も含まれるさいたま市南区は4.1％でした。武蔵浦和周辺は人が多く、犯罪率もゼロではないため、自転車の盗難対策やオートロックの物件に住むなどの防犯はしておいた方がよいでしょう。

(6)武蔵浦和駅周辺は病院の種類が豊富

武蔵浦和駅周辺は、病院の種類が豊富です。東口から徒歩4分のところに、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多くのクリニックが入居しているメディカルセンターもあります。

施設名：武蔵浦和メディカルセンター

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-2-1

アクセス：JR埼京線、武蔵野線　「武蔵浦和」駅前　徒歩4分

営業時間：クリニックによる

他にも、内科・眼科・歯科など基本的な病院に加え、アレルギー科や整形外科などがそろっています。武蔵浦和周辺は人が多いため、診療の際は予約して行くのがおすすめです。もし合わない病院があったとしても、近隣に多くの病院があるので、自分にあった病院を選択できます。

(7)武蔵浦和駅周辺の家賃相場を隣駅と比較

実際住む場合に重要になるのが、家賃相場と隣駅との比較です。武蔵浦和駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1K・1LDKで6.58万円となっています。隣駅の西浦和は6.06万円、南浦和は6.56万円です。

武蔵浦和駅は、交通や買い物などの便がよい影響もあってか、近隣駅と比べて家賃相場が少々高くなっています。一方、隣の西浦和駅は武蔵野線のみの乗り入れで、他に比べると比較的安い家賃相場になっているようです。

間取りごとの武蔵浦和周辺の相場は以下のとおりです。