JR京浜東北線沿線の住み心地はどう?

家賃相場や環境は?

今回はLIFULL HOME'Sに2019年に3月に掲載された賃貸物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した "実際に探されている街・駅"のランキング結果にて、ランキング上位ではなかったものの、京浜東北線沿線でぜひおすすめしたい穴場駅3つをご紹介します。

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※掲載情報は執筆時点のものです。営業時間などが変更になる場合があるため、お出かけ前に公式サイトなどで最新情報をご確認ください。

1人目の子どもを授かった頃、引越し先に選んだのが、妻の地元である横浜でした。私は不規則で忙しいテレビ業界で働いていたため、妻の実家のある横浜で暮らした方が、初めての子育ても安心だと考えたのです。

 

横浜駅から徒歩15分ほどの2LDKのマンションで、家賃は13万円ほどでした。夫婦ともに都内の会社に勤めていたので、出産が近くなるまでは一緒に通勤をしていました。帰宅が同じ時間になると横浜駅で待ち合わせをして、夕食を食べて帰ることも多かったです。 

横浜駅の周辺は、いろんな飲食店が充実していて、歩いているだけでも楽しい雰囲気でした。今も横浜の妻の実家を訪れた際は、家族でショッピングを楽しんだりしています。

住んでみて感じた横浜の良さは、その楽しみの幅の広さにあると思います。みなとみらいなど、すごく都会的で洗練された街がある一方で、横浜橋商店街など下町の風情が残る商店街にも活気があります。

観光地としても、生活の空間としても、バランスが取れた街という印象ですね。子どもが生まれてからも楽しい子育てライフを満喫しました。

 

おそらく横浜に住んでいる人は、みんな横浜のことが大好きだと思いますね。私の妻は、生まれも育ちも横浜ですが「やっぱり横浜はいい」と常日頃から話していますし、僕も住んでみて、その気持ちがよくわかりました。

そういう「自分の街を愛する気持ち」が、より住みやすい空間を生み出しているのかもしれません。

 

当時の休日の楽しみは、中華街でランチを食べて、横浜スタジアムで横浜ベイスターズの試合を見ることでした。その頃はとても弱いチームだったので、いつも負けていた記憶があるのですが、それでもチームを応援する地元の人たちは暖かい目をしていたと思います。

最近、球場を訪れてみると、そのファンの熱気に驚きましたし、地域に密着したスポーツチームがあるというのは、暮らしを豊かにしてくれると感じました。そういう意味では、横浜はサッカーやバスケットボールのチームもあり、スポーツ好きにはたまらない街かもしれません。 

 

また、横浜に住んでみて、最も便利だと感じたのは、アクセスの良さです。都内へは、電車で40分ほどで行くことができます。また、東横線のほか、JRの京浜東北線や横須賀線など、いくつもの路線があるため、電車が止まったり、遅れたりした場合でも、別の路線に変更することが可能です。これは都内で働く人にとって重要なポイントだと思います。

こうした住み心地が抜群の横浜駅を通るJR京浜東北線。続いては、その駅をピックアップしてご紹介していきたいと思います。

駅周辺には様々な飲食店や衣料店などが立ち並び、充実したショッピングが楽しめるのが特徴です。そごうや髙島屋など、様々な百貨店があるのも魅力でしょう。また都内の主要なエリアまで40分とアクセスが良く、特に都心で働く子育て世帯におすすめできる街です。

●  JR京浜東北線を使えば、新橋や品川まで30分ほどで行ける

●  横浜駅には横浜シティ・エア・ターミナル、通称「YCAT」がある。ここから高速バスで、羽田空港まで30~40分、成田空港まで85分で行くことができる

●  木更津の三井アウトレットパークまで高速バスで40分程度/予約すれば往復で約2,000円

●  駅前のショッピングモール JOINUS(ジョイナス)には有名ブランドショップが並ぶ

●  みなとみらい地区は、遊園地などがあり、デートスポットとしても有名

●  多くの観光客で賑わう中華街も人気のエリア

●  休日のおすすめは、横浜スタジアムで野球観戦

●  渋谷駅まで東急東横線、最短28分

●  品川駅までJR京浜東北・根岸線 最短27分

●  新宿駅までJR湘南新宿ライン 最短33分

●  ワンルーム 9.08万円

●  1LDK 19.75万円

●  2LDK 25.83万円 

家賃参照元:LIFULL HOME’S家賃相場 横浜駅(2026年3月時点)

飲食店

●招福門:横浜中華街にある飲茶の食べ放題が人気の老舗

(営業時間) 平日 11:30~22:00 (L.O. 21:00)

土日祝日 11:00~22:00 (L.O. 21:00)

●博多天ぷら たかお ジョイナス横浜店:駅ビルJOINUSにある、いつも行列の人気店

(営業時間) 11:00~23:00(L.O) 

●吉村家:横浜家系の総本山的なラーメン店

(営業時間) 11:00~20:00 月曜定休  

 

ドラッグストア

●ココカラファイン 横浜西口店 (営業時間) 10:00~22:30  

 

生活に便利な店

●セリア(100円ショップ)マルイシティ横浜店 (営業時間)10:30~20:30

●東急ストア横浜地下街店 (営業時間)10:00~22:00

●セブン‐イレブン 横浜駅東口店 24時間営業

若い世代の家族におすすめの街です。

共働きで帰宅が遅くなった場合でも、飲食店に困ることはありません。スーパーや薬局なども遅くまで営業しているほか、24時間営業のドン・キホーテもあるので、必要なものはいつでも買うことができます。

また空港へのアクセスもいいため、海外旅行が好きな夫婦にもピッタリ。駅周辺は百貨店が充実しているので、ショッピングが好きな方にもおすすめです。

 

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近年、再開発が進み、人気が急激に上昇している赤羽。昔ながらの商店街が残る一方で、大型の商業施設もあり、幅広い世帯に住みやすい街として人気を集めています。

特に人気があるのが「居酒屋」文化。安くて美味しいお店が多く、1,000円でベロベロに酔えるという通称「センベロ」の聖地として、サラリーマンに絶大な人気を誇っています。

また、古い団地の建て替えも進んでいて、新しい建物には都心から若い世帯の流入が増加しています。メディアで取り上げられることも増え、活気溢れる穴場の街として知名度が上がっています。

●  東京駅までおよそ20分、新宿まで15分、池袋まで10分とアクセス抜群の立地

●  赤羽一番街商店街は、約100店舗が並ぶ地域の自慢の商店街

●  ニトリや西友など大型商業施設も充実

●  赤羽台団地は、建て替えによってファミリーが増加

●  東洋大学の新しいキャンパスもでき、学生の活気も溢れる街に

●  下町のムードが漂う飲み屋街。「センベロ」の聖地

●  赤羽自然観察公園ではバーベキューも楽しめる

●  東京駅までJR京浜東北線で最短25分

●  池袋までJR埼京線で最短9分

●  新宿までJR埼京線で最短14分

●  ワンルーム 8.68万円

●  1LDK 16.71万円

●  2LDK 21.59万円 

家賃参照元:LIFULL HOME’S家賃相場 赤羽駅(2026年3月時点)

飲食店

●立ち飲みいこい 本店:立ち飲みの王道。お酒が安くモツ煮込みなど料理も豊富

(営業時間) 月曜日~土曜日  11:00~22:00

日曜日  11:00~21:00 

●まるます家:朝9時からオープンしている居酒屋。メディア掲載も多数

 (営業時間) 火曜日~金曜日 10:00~21:30(L.O)

土・祝 9:00~21:30(L.O)

日 9:00~21:00

月曜定休

●川栄:1946年創業。鰻をはじめとした国産食材をリーズナブルに提供

(営業時間)  月・火・木・金・土 11:30~14:00(L.O)17:00~20:00(L.O) 

日・祝 11:30~17:00(L.O)

水曜定休

 

ドラッグストア

●マツモトキヨシ 赤羽東口駅前店 24時間営業

●サンドラッグ 赤羽店 (営業時間) 10:00~21:15  

 

生活に便利な店

●ザ・ダイソー LaLaガーデン赤羽(5階)店 (営業時間) 10:00~21:00 

●西友 赤羽店 24時間営業 ※一部を除く

●ファミリーマート赤羽駅西口店 24時間営業

赤羽駅は、子育てしている若い世帯におすすめの駅です。 

24時間営業しているスーパーなど商業施設が充実していて買い物に便利なだけでなく、大きな公園が多いため、自然が豊かな場所で子育てができます。 

商店街も活気があり、日常生活が楽しくなるでしょう。 

また、仕事に疲れたお父さんも、安くて美味しい居酒屋で一杯とくれば、日頃のストレスも解消できますよね。何より都心のどこに出るにもアクセスがいいので、休日のお出かけの選択肢も増えます。アクティブなファミリーにぴったりの街でしょう。

 

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大規模な再開発が進んでいるさいたま新都心。埼玉県内でも有数のビジネスの拠点で、年々人口が増加しています。

人気の秘密は、東京駅や新宿駅まで30分ほどで行くことができるというアクセス抜群の立地です。巨大ショッピングモール、コクーンシティが開業した2015年から地価が上昇を続けていて、現在は大規模なマンション開発も進んでいます。

この街の勢いは、これからしばらく続きそうです。

●  スポーツや音楽ライブなど様々な催しが開かれる、さいたまスーパーアリーナ

●  東口の巨大ショッピングモール、コクーンシティ

●  防災施設も兼ね備えた、さいたま新都心公園

●  高度救命救急センターのさいたま赤十字病院は地域密着型の医療施設

●  駅徒歩5分、15階建ての巨大マンション、シントシティが建設中

●  東京駅までJR高崎線(上野東京ライン)で最短29分

●  新宿駅までJR上野東京ライン・京浜東北線で最短26 分

● 池袋駅までJR宇都宮線(上野東京ライン)と埼京線で最短27分

●  ワンルーム 8.77万円

●  1LDK 13.19万円

●  2LDK 16.07万円

家賃参照元:LIFULL HOME’S家賃相場 さいたま新都心駅(2026年3月時点)

飲食店

●セラフィーナニューヨーク さいたま新都心店:駅からすぐ近くのカジュアルなイタリアン

(営業時間)ランチ:11:00 ~ 15:00 (L.O. 14:30)

カフェ:15:00 ~17:00

ディナー:17:00 ~ 23:00 (料理L.O.22:00 ドリンクL.O. 22:30)

土・日・祝:11:00~23:00(料理L.O.22:00 ドリンクL.O. 22:30)

●エッグスンシングス さいたま新都心店:ハワイの老舗レストラン。パンケーキが有名

(営業時間)9:00~22:00 (L.O.21:30)  

 

ドラッグストア

●マツモトキヨシ コクーンシティ店(営業時間)10:00~21:00 

●ウエルシアさいたま新都心けやきひろば店(営業時間)7:00~23:00 

●セイムスさいたま新都心薬局(営業時間)8:30~20:00 土曜9:00~18:00 日・祝 定休 

 

生活に便利な店

●ザ・ダイソー コクーンシティ店 (営業時間) 9:30~20:00 

●ライフさいたま新都心店 (営業時間) 9:00~22:00 

●ローソン さいたま新都心けやき広場店 24時間営業

首都機能の分散を目指して2000年に開かれた新しい街、さいたま新都心。 

やはり、若い子育て世帯にぴったりの街だと思います。ファミリー世代の要望に応えて、保育園やヨガスタジオを整えるなど、街も日々進化しています。 

 

また、都心へのアクセスがいいため、働き盛りの世代の通勤ニーズに幅広く応えることができます。これから巨大マンションの建設に伴い、2020年には大規模な交通広場(長距離バスターミナル)も誕生する予定で、さらに快適で便利な街になっていくことでしょう。

 

ランキングの順位は、LIFULL HOME’Sに2019年に3月に掲載された賃貸物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した“実際に探されている駅”のランキング結果になります。 

各駅ごとのランキングでは、上位3位までをご紹介しています。 

 

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更新日: / 公開日:2026.02.27