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〈九州圏版〉2020年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング

LIFULL HOME'Sに2019年に掲載された物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した "実際に探されている街・駅"のランキング結果です。
買って住みたい街は購⼊物件の順位、借りて住みたい街は賃貸物件の順位です。

九州圏(福岡県)の
ランキング結果を発表します

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九州圏版

「買って住みたい街」ランキング 総評

「西鉄平尾」が初の栄冠 福岡市営地下鉄空港線の各駅が上位に並ぶ

九州圏(福岡県)の「買って住みたい街」ランキングは前回5位からランクアップした「西鉄平尾」が1位となり、初の栄冠に輝きました。2位の「大濠公園」とは大差での1位獲得で、圧倒的支持を集めています。「西鉄平尾」は福岡市中心部の「西鉄福岡」(今回30位)まで2駅と交通利便性が極めて高く、以前から人気の高いエリアでしたが、2019年に駅周辺でマンション開発が相次いだことが今回の1位獲得の原動力となったようです。

2位には前回3位の「大濠公園」、3位も前回4位の「唐人町」が共に繰り上がり、前回1位の「西新」は8位、同2位の「赤坂」は4位と少し後退しましたが、それぞれ福岡市中心部の交通至便な職住近接住宅地として、変わらぬ人気を維持しています。

5位には「薬院」(前回15位)、6位は「姪浜」(同16位)、7位は「六本松」(同13位)がそれぞれ上昇してトップ10入り。これも福岡市中心部の各駅周辺でのマンション開発によって注目されたことが、要因となっています。

福岡県では福岡市の中心部に位置するエリアが毎回上位をほぼ独占しており、比較的コンパクトにまとまっている福岡市内でも、とりわけ交通利便性と生活利便性が共に高いところに人気が集中する傾向があります。なかでも博多駅周辺と天神エリア、福岡空港を結ぶ福岡市営地下鉄空港線の駅は人気が高く、2位「大濠公園」と3位「唐人町」を含めて6駅がベスト10入り、全13駅のうち実に9駅が上位30位以内にランクインしています。利便性だけでなく将来の資産性も含めて検討するなら、福岡市営地下鉄空港線の駅を最寄りとするエリアに住みたいというニーズが顕在化しているようです。

ただ、13位には「西鉄久留米」(前回18位)、16位にも「南小倉」(同27位)がランクインしており、福岡市以外でも交通条件などの利便性と物件価格のバランスが相応と考えられるエリアには支持が集まっています。

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九州圏版

「借りて住みたい街」ランキング 総評

「博多」が3年連続1位 福岡市南部エリアの人気も高まる

九州圏(福岡県)の「借りて住みたい街」ランキングは、2位の「高宮」(前回4位)に大差をつけて「博多」が3年連続して1位に輝きました。3位は「買って住みたい街」ランキングで1位になった「西鉄平尾」(前回も3位)でした。福岡市中心部での賃貸ニーズは、博多駅周辺と天神エリア周辺が二大人気エリアとなっていることが明らかです。

「博多」は鹿児島本線などのJR線各線、福岡市営地下鉄空港線のほか、山陽新幹線や九州新幹線の起点・終点となっており、バスも遠距離・近距離を問わず100路線以上(博多バスターミナル発着含む)が乗り入れているため、福岡市内および近郊エリアだけでなく九州全域、西日本全域の玄関口として出張や旅行などにも便利で、その交通利便性は群を抜いています。

これほどのビッグターミナルにも関わらず、駅の周辺徒歩圏には賃貸物件が多数あることも魅力で、福岡県内で「借りて住みたい街」における「博多」の優位性は突出しているため、この環境を考慮すれば、当面1位の座は揺るがない可能性があります。

また、「博多」以下、人気の福岡市営地下鉄空港線は、7位「姪浜」、8位「西新」、9位「東比恵」、10位「大濠公園」と5駅がトップ10入りしており、賃貸ニーズも極めて高いことが明らかです(全13駅のうち9駅がベスト30位内)。

さらに、2位の「高宮」を筆頭に、5位の「井尻」までが西鉄天神大牟田線の駅で、16位の「薬院」、難読駅名として有名な20位の「雑餉隈(ざっしょのくま)」など上位30位までに6駅がランクイン。並行するJR鹿児島本線の14位「竹下」や25位「笹原」など同一エリアの駅を含めると、福岡市内南部から久留米市にかけての比較的賃料水準が安定したエリアにも、支持が集まっているようです。

調査概要

買って住みたい・借りて住みたい街ランキング

対象期間
2019年1月1日 ~ 2019年12月31日
対象者
LIFULL HOME’S ユーザー

九州圏は福岡県を対象とした

集計方法
LIFULL HOME’S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計
分析
LIFULL HOME’S 総研

過去の住みたい街ランキング

過去に実施した住みたい街ランキングはこちらからご覧いただけます。一部調査手法が異なります。

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もっと詳しく知りたいという方に、気になるあの街の価格相場・家賃相場や住み心地など、住む街選びに役に立つ情報が盛りだくさんです。

本件に関するお問い合わせ先

株式会社LIFULL(ライフル)
メール:info-media@LIFULL.com

公開日:

分析

LIFULL HOME'S総研

LIFULL HOME'S総研株式会社LIFULL

https://www.homes.co.jp/souken/

LIFULL HOME'S 総研は、日本の住まいの未来を考える小さな研究所です。日本の「住むこと」がより豊かでもっと自由なものになるよう、住まいの提供に関わる産業に対して、中長期視点・生活者発想での情報発信をしていきたいと考えています。

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最新版!「2020年 LIFULL HOME'S住みたい街ランキング」(九州圏版)。対象地域は、福岡県。不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』で住まいを探すユーザーの検索・問合せ数をベースに算出した“実際に探されている街/駅”の2020年版ランキング。住みやすい街・住みたい駅探しにお役立てください。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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