中部圏版

「買って住みたい行政区」ランキング　総評

名古屋市中区が3年連続1位　名古屋市内の行政区がベスト10上位を占める

公表3回目となる中部圏「買って住みたい行政区」ランキングは、名古屋市中区が順当に3年連続の1位を獲得しました。2位は前回の3位から1ランク上昇した名古屋市千種区、3位は名古屋市に隣接する愛知県一宮市となりました。前回2位の名古屋市東区は9位に後退していますが、依然として中部圏の行財政と経済の核となっている中心3区の人気は高いと言えます。

名古屋市内の行政区は、ほかにも5位緑区、6位西区、8位中村区と順当にランキング上位に登場しており、トップ20には名古屋市16区のうち12区が入っていることからも、購入ユーザーの居住ニーズは首都圏同様に名古屋市中心部に一極集中する状況であるといえそうです。このうち5位の緑区は名古屋市内では郊外に位置しており、購入ニーズは専ら一戸建てであることも中部圏の特徴です。

ただし、3位には名古屋市の各行政区を抑えて一宮市が、4位には前回4位の岐阜県岐阜市がそれぞれランクインしており、ほか7位に愛知県岡崎市、10位に愛知県豊橋市、11位愛知県豊田市、12位愛知県春日井市と名古屋市を取り囲む周辺都市も上位に登場しています。一宮市は9位、5位、3位と3年連続で順位を上げていることから、岐阜市と並んで名古屋市以遠の行政区としては人気の高いエリアに成長しています。名古屋市中心部から電車でわずか10分の距離で名古屋市内よりもアクセスが良好といわれており、物件の開発次第でさらに順位を上げる可能性もあります。同様に岐阜市も「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキングで「岐阜」がそれぞれ4位と1位に登場していて、その人気が行政区ランキングにも反映される結果となりました。

これら名古屋市の“衛星都市”も地域の産業振興が安定した居住ニーズを支えています。特に11位の豊田市は自動車関連産業に従事する就業者が多く、その意向を反映した支持により、マンション開発などの影響を受けにくい根強い居住ニーズがあります。