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満山堅太郎

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プロフィール

地方から新たなまちづくりに挑戦中。国土交通省、いわき市役所勤務を経て2022年に起業。前職では、港湾・空港整備、都市計画・まちづくり、公共交通行政の他、建築審査・指導等を経験。株式会社UrbanPoleShift(https://iwaki-poleshift.jp)代表取締役。一級建築士・建築基準適合判定資格者など

満山堅太郎記事一覧

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さいたま市「浦和駅」の住みやすさは？全てがそろう魅力あふれる県都の街

JR浦和駅は、東京駅や新宿駅から東北地方方面へ向かうJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）や湘南新宿ラインを利用すれば、最短25分で到着するさいたま市浦和区の主要駅です。JR東日本によると、１日平均乗車人数が8万8,213人（2023年度）とされ、埼玉県内では大宮駅に次いで利用者数の多い駅となっています。この記事では、浦和駅周辺の住みやすさを紹介していきます。

千葉県松戸市「北小金駅」の住みやすさは？名刹の緑に恵まれた落ち着いた環境が魅力の街

北小金駅（きたこがねえき）は、千葉県北西部の松戸市北端に位置し、JR常磐線各駅停車を利用できる同市内の主要駅の一つです。北小金駅からは、JR常磐線内の主要ターミナル駅である柏駅や松戸駅、北千住駅へのアクセス性に優れています。加えて、相互直通運転を行っている東京メトロ千代田線を利用すれば大手町・霞ヶ関方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。このような交通利便性の高さが北小金駅の魅力のひとつであることは間違いありませんが、注目すべき点は交通利便性以外にもあります。歴史や文化に興味がある方や、都心に近すぎず遠すぎない落ち着いた暮らしを求める方には、ぜひ知ってほしい街といえます。さらに、北小金駅南口では、市街地再開発事業が始動しており、住宅を主な用途とした複合建築物が計画されています。さらに、約1,000m2におよぶ広場なども計画されているため、ゆとりある駅前空間が整備される予定です。そこで本稿では「北小金駅」周辺の住みやすさをイメージできるよう紹介していきます。

東京都中央区「豊海町」の住みやすさは？湾岸に生まれる新たな住宅地の魅力をご紹介

中央区には湾岸エリアに位置しながら、これまで住宅地としてはあまり注目されてこなかった「豊海町（とよみちょう）」というエリアがあります。というのも、豊海町内には港湾関係の施設が多くあるなど、住宅以外のエリアが大半を占めているため、一般に住宅地として認識されていなかったのです。しかし、近年になって大規模な市街地再開発が進められており、都心に近い湾岸エリアに暮らす新たな選択肢として豊海町が注目されつつあります。あわせて、豊海町の北側に隣接する「勝どき」エリアでも市街地再開発が進んだことで、周辺の街の印象が徐々に住宅寄りに変わりつつあるエリアと言えます。豊海町内では現在も、総戸数約2,000戸におよぶ大規模再開発が進められており、街並みが大きく変わるようなインパクトをもたらしています。とはいえ、現時点でも居住用の住宅は極めて限定的です。しかし、視野を少し広げると、隣接する勝どきエリアには大規模な再開発によるタワーマンションが多く立地しており、勝どき・豊海エリアを一体的に見たほうが、住みやすさをイメージしやすくなります。そこで、これまで注目されているとは言い難かった「豊海町」にスポットを当てて、そのポテンシャルと住みやすさについて紹介していきたいと思います。

東京都中央区「晴海」の住みやすさは？晴海フラッグなど、再開発による整然とした街並みが特徴的な街

晴海地区は、東京都中央区の最南端に位置しています。　晴海地区では近年、五輪の選手村が整備され、多くの大会関係者が訪れたことで国内外から注目を集めました。また、同大会にあわせ2016年から「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」が行われており、施行区域面積約18ヘクタールの中に、総棟数24、約5,600戸の住戸の整備が進められています。なお、この再開発事業については、2025年7月時点で大半の事業が完了しており、最終となる超高層棟が2025年秋に竣工を迎えます。そこで本稿では、晴海地区の歴史や、住みやすさの指標となる日常生活サービス施設の立地状況、さらには市街地の環境や将来のまちづくりなどを踏まえながら、晴海地区の暮らしやすさについて紹介していきます。

中央区「月島駅」の住みやすさは？再開発で生まれたタワーマンションと既存市街地が混在する街の魅力

月島駅（つきしまえき）は、東京都中央区の南部に位置し、東京メトロ有楽町線や都営大江戸線の2路線を利用できる交通利便性の高い駅です。近年は周辺で市街地再開発事業も積極的に進められています。その背景には、月島の歴史が関係しますので後ほど解説します。ぜひ、この記事で、月島駅周辺の魅力を再認識していただけるとうれしいです。

東京都大手町周辺エリアの住みやすさは？神田や日本橋から大手町に通う暮らしの魅力

日本におけるビジネスの拠点としての印象が強い大手町。実はその周辺エリアは“住む場所”としての魅力が増しています。本記事では、大手町エリアに徒歩で通える神田・日本橋エリアを中心に、その利便性や街の変化を紹介します。神田・日本橋エリアでの暮らしを具体的にイメージするための一助となれば幸いです。

東京都中央区「勝どき駅」周辺は安心して暮らせる？治安や災害情報をまとめます

近年の大規模再開発によって市街地の環境が変わり続けている「勝どき駅」の周辺。住み替えの候補地として気になるものの、治安や防災に関して不安を感じているという方向けに、駅周辺の犯罪・災害リスクなど、暮らしに直結する最新情報をお届けします。

東京都千代田区・新宿区・文京区にまたがる「飯田橋駅」周辺は安心して暮らせる？治安や災害情報をまとめます

飯田橋駅周辺には観光エリア・施設が多く、例えば、日本武道館や靖国神社、神楽坂、小石川後楽園・東京ドームなどが点在しています。そんな都心の中心地ともいえる飯田橋駅周辺は、「治安が悪いのでは？」「神田川が近く災害リスクが高いのでは？」と不安を感じる方もいるかもしれません。そこで、本稿では、「新しい住まいの候補地として気になるけど、治安や防災に関して不安」と感じている方向けに、飯田橋駅周辺の治安や災害リスクなどに関して、住まい探しの視点から参考となる情報をお届けしたいと思います。

東京都港区「泉岳寺駅」の住みやすさは？高輪ゲートウェイシティの開発も進む街の魅力

泉岳寺駅と聞いて、すぐにその位置が思い浮かぶ方は、日頃から都営浅草線や京浜急行線を利用している方でしょう。そうした方であれば、泉岳寺駅がJR高輪ゲートウェイ駅や、「忠臣蔵」で有名な赤穂浪士の墓所がある泉岳寺の近くにあることも知っているかもしれません。とはいえ、多くの方にとっては、あまり馴染みのない駅ではないでしょうか。「泉岳寺駅」の駅名は、その名のとおり駅の西側にある泉岳寺に由来しています。1968年に開業した歴史ある地下鉄駅で、2020年には至近にJR山手線・京浜東北線の「高輪ゲートウェイ駅」が開業したほか、駅周辺では再開発プロジェクトの進展に伴い、街並みが急速に変化しています。そこで本稿では、変化の著しい泉岳寺駅周辺の“住みやすさ”について、お伝えしていきたいと思います。

東京都葛飾区「金町駅」の住みやすさは？2025年9月には大型商業施設「MARK IS葛飾かなまち」がオープン

JR金町駅（かなまちえき）と聞いて、どの鉄道路線を思い浮かべますか？実は、JR常磐線各駅停車の駅だとすぐに答えられる人は、意外と少ないかもしれません。というのも、「2025年 LIFULL HOME’Sみんなが探した!借りて住みたい街ランキング（首都圏版）TOP100」では64位、同様に「買って住みたい街ランキング（首都圏版）TOP100」では87位と、決して上位とはいえない結果となっているからです。しかし、ランキングが街の良し悪しすべてを物語るわけではないと思います。実際にJR常磐線を日常的に利用している私から見ると、金町駅周辺は「知られざる住みやすさ」がたくさんあると考えています。そこで、本稿では、普段からJR常磐線を利用する私が、金町駅周辺の“住みやすさ”についてお伝えしていきたいと思います。

東京都板橋区「板橋駅」の住みやすさは？都心に近すぎず遠すぎない、旧中山道・宿場町の名残もある街の魅力をご紹介

JR板橋駅（いたばしえき）は、板橋区東部に位置し、JR埼京線で新宿駅や渋谷駅、赤羽方面へ乗り換えなしでアクセスできる便利な駅です。駅周辺には旧中山道随一の宿場町として栄えた板橋宿の名残として、個人商店が並ぶ活気ある商店街があります。また、旧加賀藩下屋敷跡地の一部を活用した「加賀公園」や「板橋こども動物園」など、自然環境にも恵まれたエリアです。板橋駅は、歴史や文化に興味がある方、そして都心に近すぎず遠すぎない落ち着いた暮らしを求める方には、ぜひ知ってほしい街といえます。

千葉県市川市「市川駅」周辺を散歩しよう！おすすめスポット9選をご紹介

JR市川駅（いちかわえき）は、JR横須賀・総武快速線が乗り入れており、JR東京駅までは約18分という好立地にあります。また、JR中央・総武緩行線も利用でき、秋葉原や御茶ノ水、新宿方面へのアクセスも良好です。この優れた交通利便性から、都心で働く人々にとって人気の高いベッドタウンとして親しまれてきました。近年では、市川駅周辺で市街地再開発が進められており、分譲・賃貸住宅の供給に加え、商業施設なども整備される予定です。成熟した街並みに新たな機能が加わり、今もなお発展を続けている市川駅周辺。そこで、本稿では、こうした変化の中で再び注目を集める市川駅周辺の散歩スポットを紹介します。休日にふらりと出かけたくなるような場所を通して、市川駅周辺での暮らしのイメージが広がれば幸いです。

東京都品川区「五反田駅」周辺は安心して暮らせる？治安や災害情報をまとめました

五反田って、住むにはちょっと不安？そのようなイメージを持っている人にこそ読んでほしい、五反田駅周辺の治安と災害リスク、そして今後の市街地再開発により変わりゆく街の姿をご紹介します。

千葉県市川市「市川駅」周辺は安心して暮らせる？治安や災害情報をまとめます

JR市川駅（いちかわえき）周辺は、東京都と千葉県を隔てる江戸川に沿って形成された市川市の中心市街地です。市川駅は、JR横須賀・総武快速線やJR中央・総武緩行線が乗り入れていることで、東京都心までのアクセス性に優れています。しかし、「治安はどうなんだろう？」「災害リスクはあるのかな？」と不安を感じる方もいるかもしれません。そこで本稿では、利便性の高さから新しい住まいの候補地としては気になるけど、治安や防災に関して不安に感じている方向けに、駅周辺の治安や災害リスクなど、駅周辺の環境に関して、参考となる情報をお届けしたいと思います。

東京都荒川区「三河島駅」の住みやすさは？コリアンタウンとしての歴史もある街の魅力とは

JR三河島（みかわしま）駅は、荒川区の中央部に位置するJR東日本の駅で、JR常磐線快速線・上野東京ラインが乗り入れており、上野駅や東京駅、品川駅まで乗り換えなしでアクセス可能な利便性の高さが魅力です。三河島駅は　知名度が高いとは言えないものの、住みやすい穴場を探している方にこそ注目してほしい駅です。現在、駅北口で進められている市街地再開発事業によって、街の姿が変わろうとしています。さらに、三河島駅周辺の魅力の一つにコリアンタウンとしての歴史があります。駅周辺には韓国料理店等が軒を連ねており、日常的に韓国グルメに接することができます。荒川区は、韓国南部に位置する済州市の出身者が多いこともあり、2006年に韓国の済州市と友好都市を結んでいます。異国情緒と下町の温かさが共存する味わい深いエリアでもあるのです。都心へのアクセスの良さ、今後の街の進化、そして文化的な魅力。住まい探しの新たな候補地として「三河島駅」をチェックしてみませんか？

東京都荒川区「西日暮里駅」の住みやすさは？谷根千エリアや上野にも近い街の魅力

JR西日暮里駅（にしにっぽりえき）は、荒川区南西部の西日暮里地域に位置し、北側は北区、西側は文京区、南側は台東区に接しています。同駅には、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人（とねり）ライナーが乗り入れており、駅自体はコンパクトながら乗り換えに便利で交通利便性に優れています。2020年3月に「高輪ゲートウェイ駅」が開業するまでは、JR山手線駅の中では最も開業時期が新しい駅でした（1971年開業）。この記事では、西日暮里駅周辺の住みやすさを紹介します。

東京都江戸川区「小岩駅」の住みやすさは？急速に市街地再編が進む下町情緒あふれる街

JR小岩駅は、秋葉原駅からJR中央・総武線各駅停車を利用して最短17分でアクセスできる、江戸川区北端の駅です。西側の隣駅であるJR新小岩駅にて総武快速線に乗り換えることで、東京駅や品川駅、神奈川方面へのアクセス性にも優れています。また、東側は江戸川を挟んで千葉県に隣接しており、総武線や京成線を利用すれば千葉や成田方面へのアクセスも便利です。また、近年小岩駅周辺では積極的な市街地再生事業が進められています。この記事では、そんな小岩駅周辺の住みやすさをご紹介します。

東京都品川区「大崎駅」周辺を散歩しよう！おすすめスポット10選

大崎駅（おおさきえき）は、東京都品川区内にある、山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、りんかい線および相鉄線直通が乗り入れているJR東日本の主要駅の一つです。本稿では、大崎駅周辺の散歩スポットを紹介します。休日にふらりと出かけたくなるような場所を通して、大崎駅周辺での暮らしのイメージが広がれば幸いです。

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