LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パークハイム桜上水(4階/3LDK/94.42m²)
パークハイム桜上水(4階/3LDK/94.42m²)
29.8万円/管理費等-
2026/01/19 更新
画像一覧
1/27間取り
間取図
2/27外観
外観ひき
3/27外観
外観ひき
4/27外観
外観より
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外観ひき
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外観ひき
7/27外観
外観より
8/27リビング/ダイニング
居室(LDなど)
9/27リビング/ダイニング
居室(LDなど)
10/27リビング/ダイニング
居室(LDなど)
11/27寝室
ベッドルーム
12/27寝室
ベッドルーム
13/27寝室
ベッドルーム
14/27キッチン
キッチン
15/27浴室
バスルーム
16/27トイレ
トイレ
17/27洗面
パウダールーム
18/27収納
クローゼット
19/27収納
クローゼット
20/27設備
駐輪場
21/27玄関
玄関
22/27玄関
玄関
23/27バルコニー
バルコニー
24/27バルコニー
バルコニー
25/27エントランス
エントランス
26/27駐車場
駐車場
27/27その他
眺望(居室から)
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
お問合せ先 :株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店
物件周辺の生活情報
交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 京王線 上北沢駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ50代女性
各停しか止まらず、駅周辺も中途半端な開発しかされていないので生活するにはそれほど支障は無いがあまり楽しくはない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ50代女性
- 各停しか止まらず、駅周辺も中途半端な開発しかされていないので生活するにはそれほど支障は無いがあまり楽しくはない。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ30代女性
- 駅前に大型スーパーがあり、コンビニも何店かあるため買い物はしやすい。全体的に治安が良いイメージがあり、街全体が騒がしくない。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ30代男性
- 治安が良く、街が落ち着いている。飲食店も美味しいお店がたくさんあり、人柄も良いから。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ30代女性
- 駅前にアーケード型の商業施設があり、買い物に便利。雨の日でも濡れずに移動や買い物ができる。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ50代男性
- 駅から近く閑静な住宅街でスーパーが2つ食事屋がたくさんラーメン屋が多いなかなか住みやすい街
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ40代女性
- 食品や日用品を安く買えるお店が多く、図書館や子育て支援施設、公園などが多くて、子育て環境として充実していると感じている
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ40代女性
- お弁当屋が無いのとスーパーが小さい、各駅しか無いので共働きだと少し不便だが、のんびりした雰囲気や、徒歩三十分圏内に芦花公園や業務スーパー、西松屋もあり、子育てしてる人には住みやすい。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ40代男性
- 都心までそこそこ近く、スーパーやコンビニなども近くにあり、便利
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ50代男性
- 生活するのに特に不自由はない。マイナス点は大きい道路に囲まれていて、二つのごみ処理場にも挟まれているので、空気が汚い。
- 東京都世田谷区上北沢に住む人の口コミ60代女性
- 交通に便利で、飲食店が充実しているが、衣料品店やカラオケが少ない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:298,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0005213-0039446
- 自社管理番号
- 69110920-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店
営業スタッフコメント

株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店
立山泰史
1985年に吉祥寺支店開設。分譲賃貸・賃貸住宅を高級不動産専門の視点でご案内。
業界経験15年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 「本当にいい物件」を探すお客様に選ばれ続けて約50年。高級不動産仲介のリーディングカンパニー、「KEN」。年間取引の50%超が賃料30万円以上。洗練されたホスピタリティとサービスによりお客様のご満足を追求いたします。高級物件の貸出も「KEN」へ。 18000戸超のハイグレードな管理物件と外国人VIP対応も可能なバイリンガルな管理体制。
「本当にいい物件」を探すお客様に選ばれ続けて約50年。高級不動産仲介のリーディングカンパニー、「KEN」。年間取引の50%超が賃料30万円以上。洗練されたホスピタリティとサービスによりお客様のご満足を追求いたします。高級物件の貸出も「KEN」へ。 18000戸超のハイグレードな管理物件と外国人VIP対応も可能なバイリンガルな管理体制。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店
不動産会社情報
株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-12 いちご吉祥寺駅前ビル 4階
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 祝日 年末年始
優良店認定
1972年創業、VIP層にも永く愛される「高級不動産・総合シンクタンク」信頼のKEN
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0005213-0039446【自社管理番号】69110920-1
オンライン対応
オンライン内見に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
596,000
- 礼金
298,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
京王線「桜上水」駅から徒歩11分の分譲マンション!南東向きのお部屋で明るい室内です。壁紙・カーペット貼替済(2025年11月)
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店
- リコス桜上水5丁目店
- ドラッグセイムス世田谷船橋店
- ローソン 世田谷桜上水二丁目店
- まいばすけっと桜上水駅南店
グルメ
- 珈琲館上北沢店
- すき家 桜上水駅前店
- 和食さと 桜上水店
- ドトールコーヒーショップ桜上水店
- 叙々苑 桜上水店
育児・教育
- みんなのおうち保育園
- 世田谷区立八幡山小学校
- 世田谷区立緑丘中学校
- 松沢保育園
- 世田谷区立上北沢小学校
医療
- 医療法人社団回心会ロイヤル病院
- 東京都立松沢病院
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター
- 吉川内科小児科病院
- 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
公共施設・郵便局
- 世田谷桜上水五郵便局
- 世田谷区立上北沢図書館
- 成城警察署
- 世田谷八幡山郵便局
- 世田谷区立経堂図書館
公園
- 希望丘公園
- 蘆花恒春園
- 区立柏の宮公園
- 南台公園
- 区立三井の森公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 上北沢駅徒歩10分
- すべての駅
京王線
- 桜上水駅徒歩11分
- 八幡山駅徒歩19分
- 下高井戸駅徒歩20分
- 芦花公園駅徒歩30分
- 明大前駅徒歩32分
- 千歳烏山駅徒歩36分
- 代田橋駅3.6km
東急世田谷線
- 松原駅徒歩20分
- 山下駅徒歩31分
- 宮の坂駅徒歩36分
- 上町駅3.6km
小田急小田原線
- 経堂駅徒歩25分
- 千歳船橋駅徒歩27分
- 豪徳寺駅徒歩32分
- 梅ヶ丘駅徒歩37分
- 祖師ヶ谷大蔵駅3.2km
京王井の頭線
- 西永福駅徒歩27分
- 永福町駅徒歩31分
- 浜田山駅徒歩32分
- 高井戸駅徒歩35分
- 東松原駅徒歩37分
- 富士見ヶ丘駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




