このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

パークハイム桜上水 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3
  • サムネイル 4
  • サムネイル 5

パークハイム桜上水の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目28-24
交通
  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩19分
  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩20分
  • 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩20分
  • 京王線 / 上北沢駅 バス0分 徒歩9分
  • 京王線 / 桜上水駅 バス0分 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 67/100

いくらで売れる？参考査定価格を見る

パークハイム桜上水の部屋情報

募集中0件

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

東京都世田谷区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

世田谷区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

世田谷区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

東京都世田谷区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

世田谷区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

世田谷区の売買を取扱う会社一覧から探す

パークハイム桜上水の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年9月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階 /地下2階建
総戸数 18戸
分譲会社 三井不動産
施工会社 三井建設
設計会社 三井建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • エレベーター

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • CATV
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

パークハイム桜上水の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2017年2月〜2017年3月 4480万円 73.81m²
2LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

八幡山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,127万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +1.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

パークハイム桜上水の賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 22 24 26 28 30 32
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月 24.8万円 94.42m²
3LDK 		4階
2026年2月 27.8万円 94.42m²
3LDK 		4階
2025年12月〜2026年1月 29.8万円 94.42m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

八幡山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 24.3万円
2025→2026年の変動率 +5.1%
2024→2025年の変動率 +3.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26 28
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

パークハイム桜上水の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【桜上水駅に対する口コミ】電車の本数が多いことと平日と休日のダイヤにそんなに大きな差がないところは嬉しいメリットです。また、快速列車が停車するので、目的地によっては時間短縮になって便利です。駅前のお店...状況も発展しているので毎日の買い物にもそんなに困りません。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR16826401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.07 投稿ID：MR16826401M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
世田谷区上北沢

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

パークハイム桜上水を売却査定する

パークハイム桜上水の不動産価値を調べる

パークハイム桜上水の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
67 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

77

コンビニ

70

弁当・惣菜

58

大型商業施設

50

ドラッグストア

61

飲食店

62

カフェ

56

医療施設

66

郵便局

71

交番

50

公園

59

習い事施設

50

子育て施設

76

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 世田谷上北沢１丁目店（徒歩4分 / 271m）
  • ローソン 世田谷桜上水二丁目店（徒歩5分 / 398m）
  • ローソン 世田谷桜上水五丁目店（徒歩7分 / 515m）
  • ファミリーマート 上北沢駅前南口店（徒歩7分 / 526m）
買い物
大型店
  • コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店（徒歩9分 / 646m）
グルメ
  • 珈琲館上北沢店（徒歩8分 / 600m）
  • すき家 桜上水駅前店（徒歩8分 / 628m）
  • 和食さと 桜上水店（徒歩9分 / 685m）
  • ドトールコーヒーショップ桜上水店（徒歩9分 / 700m）
娯楽施設
  • 八幡山小地域体育館（徒歩7分 / 488m）
  • セントラルスポーツジム２４上北沢（徒歩9分 / 657m）
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館（徒歩6分 / 463m）
役所
公共施設
  • 世田谷桜上水五郵便局（徒歩4分 / 290m）
  • 世田谷区立上北沢図書館（徒歩6分 / 430m）
  • 世田谷八幡山郵便局（徒歩9分 / 675m）
  • 杉並下高井戸郵便局（徒歩9分 / 684m）
医療
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院（徒歩10分 / 734m）
  • 東京都立松沢病院（徒歩11分 / 815m）
保育施設
  • みんなのおうち保育園（徒歩2分 / 139m）
  • 松沢保育園（徒歩4分 / 252m）
  • 小さなおうち保育園（徒歩4分 / 278m）
  • 上北沢こぐま保育園（徒歩4分 / 305m）
学校
  • 世田谷区立緑丘中学校（徒歩6分 / 469m）
  • 世田谷区立八幡山小学校（徒歩7分 / 504m）
  • 私立日本大学櫻丘高校（徒歩8分 / 579m）
  • 私立日本大学文理学部（徒歩9分 / 691m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

八幡山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな事件など無く治安が良い。近所付き合いも良い。

    世田谷区南烏山 40代男性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街、吉祥寺、渋谷、新宿に近い、浸水の心配がない、広い公園が近くにある、高速の乗り口が近い

    杉並区上高井戸 60代男性

  • いいね度 :

    街の魅力や不満点が明確にはなく、中立的な感情を持っているため

    世田谷区北烏山 40代女性

  • いいね度 :

    終電が遅くまである、美味しい居酒屋が多い

    世田谷区南烏山 20代女性

  • いいね度 :

    夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない

    世田谷区北烏山 40代男性

  • いいね度 :

    都心にアクセスしやすく、近隣が静か、人混みもなく落ち着いた雰囲気

    世田谷区北烏山 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

八幡山駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

パークハイム桜上水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

パークハイム桜上水で最近募集があった部屋の家賃は24.8万円〜29.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

パークハイム桜上水に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

パークハイム桜上水では2017年に4480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

パークハイム桜上水周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

パークハイム桜上水周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

パークハイム桜上水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

パークハイム桜上水周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 世田谷上北沢１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

パークハイム桜上水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

パークハイム桜上水周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

パークハイム桜上水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

パークハイム桜上水には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

パークハイム桜上水周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

東京都世田谷区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

世田谷区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

世田谷区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

世田谷区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

世田谷区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

世田谷区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

世田谷区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

東京都の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

世田谷区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る 売買物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ