LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ガーデニエール砧レジデンス（4階/2LDK/77.79m²）
ガーデニエール砧レジデンス（4階/2LDK/77.79m²）
33.3万円/管理費等20,000円
2日前 更新
間取り
外観は落ち着いています
外観です
おしゃれなリビングです
ゆったりとしたリビングです
おしゃれな内装です
ゆとりの広さです
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
清潔感のあるトイレです
ゆったりとスペースのある洗面所
収納豊富です
設備
シンプルで使いやすい玄関です
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
毎日通るエントランスはこのようになっています
その他
展望
清潔なロビーです
その他共有部分
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店まで877ｍ
【ドラッグストア】陽だまり薬局まで884ｍ
【総合病院】有隣病院まで903ｍ
【警察】成城警察署まで989ｍ
【保育園】千歳なないろ保育園まで988ｍ
【大学】私立成城大学まで1594ｍ
画像一覧
1/26間取り
2/26外観
外観は落ち着いています
3/26外観
外観です
4/26リビング/ダイニング
おしゃれなリビングです
5/26リビング/ダイニング
ゆったりとしたリビングです
6/26室内
おしゃれな内装です
7/26寝室
ゆとりの広さです
8/26キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
9/26浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
10/26トイレ
清潔感のあるトイレです
11/26洗面
ゆったりとスペースのある洗面所
12/26収納
収納豊富です
13/26設備
14/26玄関
シンプルで使いやすい玄関です
15/26バルコニー
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
16/26エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
17/26その他
その他
18/26その他
展望
19/26その他
清潔なロビーです
20/26その他
その他共有部分
21/26周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店まで877ｍ
22/26周辺
【ドラッグストア】陽だまり薬局まで884ｍ
23/26周辺
【総合病院】有隣病院まで903ｍ
24/26周辺
【警察】成城警察署まで989ｍ
25/26周辺
【保育園】千歳なないろ保育園まで988ｍ
26/26周辺
【大学】私立成城大学まで1594ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
【☆★ファミリー向け2LDK♪ペット・楽器相談可★☆】
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 33.3万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都世田谷区砧2丁目
地図を見る- 築年月
- 2008年2月(築19年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖
洋室 7.5帖
洋室 5帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 77.79㎡
- バルコニー面積
- 11㎡
- 所在階/階数
- 4階/10階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/28
52日前 公開
- 情報更新日
2026/03/19
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、CS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
フロントサービス、住まい探し特典あり備考
口座振替事務手数料110円(月額) 共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらは
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(877m)
- ドラッグストア(884m)
その他施設
- 総合病院(903m)
- 成城警察署(989m)
交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 通勤準急（通過）
- 急行（通過）
- 通勤急行（通過）
- 快速急行（通過）
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 通勤準急（通過）
- 急行（通過）
- 通勤急行（通過）
- 快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
買い物や食事をするのに便利である。特に美容・理容のお店が特に充実している。また通勤・通学をするにあたり、電車･バスなどの交通機関が充実している。病院や介護施設も充実している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
- 買い物や食事をするのに便利である。特に美容・理容のお店が特に充実している。また通勤・通学をするにあたり、電車･バスなどの交通機関が充実している。病院や介護施設も充実している。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 町の雰囲気が落ち着いているが便利な商店街が近くにあり、夜も比較的安心して歩ける
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
- 近くに大きな公園があり、スポーツ施設も充実している。治安も良く、交通機関も便利なのでとても良い街だと思う。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 近くに大きな公園、運動場などがあり、自然も豊かである。近隣を散歩するだけで清々しい気分になる。空が広々と広がり、花火もよく見える。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 便利な商店街があり交通の便もよい。少し足を伸ばせば都立公園もあるから
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ60代女性
- コンビニは各種何件もあるので、コンビニを利用した振込やチケット発券などがしやすい。フランチャイズのファストフードもやカフェなども、前後の4駅で、ほぼなんでも揃う。徒歩圏に公演もある。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ30代女性
- 不満な点はありませんが、子供と入り易いお店が少ないように感じます。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ60代男性
- 駅から少し距離があるので、静かな方だと思う。近くに大きな公園もあるし。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ40代男性
- 鉄道駅は少々遠いが自転車を使えば複数駅が使えるしバスは充実している。とても閑静な住宅街で暮らしやすい。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ30代女性
- 広い公園が近くにある、都心までのアクセスも良好、治安が良く子育てしやすい
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 30,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：366,300円、鍵交換費用：33,000円、室内清掃費用：145,467円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証委託料（最低15，000円）：月額賃料等の50％、 2年目以降：10，000円／年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0022032
- 自社管理番号
- 754857
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。3口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、週末にまとめて作り置きをする人にもおすすめです。2026年3月の入居期日指定です。ご注意ください。システムキッチンは収納性に優れているため、キッチン回りを綺麗に保ちやすくなります。全居室フローリングのため、床掃除がしやすくなっています。毎日家族みんなで食事が楽しめるお住まい、2ＬＤＫで快適。
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。3口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、週末にまとめて作り置きをする人にもおすすめです。2026年3月の入居期日指定です。ご注意ください。システムキッチンは収納性に優れているため、キッチン回りを綺麗に保ちやすくなります。全居室フローリングのため、床掃除がしやすくなっています。毎日家族みんなで食事が楽しめるお住まい、2ＬＤＫで快適。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
優良店認定
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0022032【自社管理番号】754857
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
333,000
- 礼金
666,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：33,000円
- 室内清掃費：145,467円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：30,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証委託料（最低15，000円）：月額賃料等の50％、 2年目以降：10，000円／年
不動産会社より
【☆★ファミリー向け2LDK♪ペット・楽器相談可★☆】
口座振替事務手数料110円(月額) 共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらは
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- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
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アエラス下北沢店 （株式会社アエラス.PR）
東京都世田谷区北沢２丁目１２-４ 新第２マツヤビル ５階
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- アエラス学芸大学店で営業中
株式会社リブ・マックス 目黒店
優良店認定
東京都品川区上大崎２丁目１５−１５ 伊多喜ビル５F
JR山手線 目黒駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW・お盆・年末年始
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座８丁目11-1 GINZA GSBLD．2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
アエラス登戸店 （株式会社アエラス.PR）
神奈川県川崎市多摩区登戸３４１８-５ ＡＫＩＢＡビル ２階
小田急小田原線 登戸駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 毎週水曜日
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5階 / -
32.7万円管理費等：20,000円
2LDK / 77.79㎡
5階 / -
32.2万円管理費等：20,000円
2LDK / 77.79㎡
4階 / 422
33.3万円管理費等：20,000円
2LDK / 77.79㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 砧城山通り店
- サミットストア 砧環八通り店
- ウエルシア世田谷砧店
- セブンイレブン 世田谷桜丘５丁目店
- まいばすけっと千歳船橋駅西店
グルメ
- あみやき亭 環八成城店
- 大阪王将千歳船橋店
- ガスト 千歳船橋店（から好し取扱店）
- ＣｏＣｏ壱番屋 小田急千歳船橋駅前店
- モスバーガー 千歳船橋北口店
育児・教育
- ひなたの森保育園分園
- 世田谷区立山野小学校
- 世田谷区立桜丘中学校
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧
- 世田谷区立笹原小学校
医療
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
- 公立学校共済組合関東中央病院
- 国立成育医療研究センター病院
- 医療法人社団九折会成城木下病院
公共施設・郵便局
- 世田谷桜丘五郵便局
- 世田谷区立桜丘図書館
- 成城警察署
- 千歳船橋駅前郵便局
- 世田谷区立砧図書館
公園
- 南台公園
- つりがね池公園
- 大蔵三丁目公園
- 希望丘公園
- 大蔵運動公園
利用可能な駅
- すべての駅
小田急小田原線
- 千歳船橋駅徒歩11分
- 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩11分
- 成城学園前駅徒歩25分
- 経堂駅徒歩29分
- 喜多見駅3.2km
- 豪徳寺駅3.4km
東急田園都市線
- 用賀駅徒歩36分
- 桜新町駅3.7km
東急世田谷線
- 宮の坂駅徒歩36分
- 上町駅3.2km
- 山下駅3.3km
- 松原駅3.6km
- 世田谷駅3.6km
京王線
- 八幡山駅3.4km
- 桜上水駅3.4km
- 上北沢駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
