LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレジール桜(3階/304/3LDK/74.2m²)
プレジール桜(3階/304/3LDK/74.2m²)
21万円/管理費等8,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30外観
RC3階建ての重厚な外観♪
2/30外観
RC3階建ての重厚な外観♪
3/30リビング/ダイニング
2面採光なので、たっぷりの陽射しが降り注ぎます♪
4/30リビング/ダイニング
リフォーム済みのリビングダイニング♪
5/30リビング/ダイニング
ダイニングルーム♪
6/30室内
室内洗濯機置き場♪
7/30寝室
東向き窓の寝室、朝日を浴びて1日のスタート♪
8/30寝室
東向き窓の寝室、朝日を浴びて1日のスタート♪
9/30子供部屋
様々な用途で使える洋室♪
10/30洋室
様々な用途で使える洋室♪
11/30和室
高級感もある和室で家族で団らん♪
12/30和室
高級感もある和室で家族で団らん♪
13/30キッチン
料理の幅が広がる3口ガスコンロのシステムキッチン♪
14/30キッチン
キッチン上部♪
15/30浴室
1日の疲れを癒す広いバスルーム♪
16/30洗面
嬉しい収納付きの独立洗面台♪
17/30収納
とっても広い収納スペース♪
18/30設備
エアコン完備♪
19/30設備
エアコン完備♪
20/30設備
TVモニター付きインターホン♪
21/30玄関
玄関入口♪
22/30玄関
玄関スペース♪
23/30バルコニー
南向きルーフバルコニー♪
24/30エントランス
高級感溢れる正面入り口♪
25/30エントランス
オートロック完備♪
26/30駐車場
駐輪スペース♪
27/30その他
セキュリティ安心の防犯カメラあり♪
28/30その他
バスルーム上部♪
29/30その他
30/30その他
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
洋室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
引っ越し料金割引対象♪
- 利用条件
- 株式会社BATONで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月30日まで
☆最上階 ☆70m2以上 ☆角部屋 ☆南向き ☆2面採光 ☆おしゃれな和室 ☆ネット無料 ☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 21万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都世田谷区桜3丁目30-9
地図を見る- 築年月
- 1988年9月(築38年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 和室 6畳(3階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 74.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/22
2日前 公開
- 情報更新日
2026/03/23
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/06
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、照明器具付き、24時間換気システム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
世田谷区桜エリアに位置する落ち着いた住環境の3LDKマンション。緑が多く穏やかな街並みが広がり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立できるロケーションです。小田急線・東急世田谷線の2路線が利用可能で、通勤・通学にも柔軟に対応できます。周辺には生活利便施設や公園が点在し、日常の買い物や休日のリフレッシュにも困りません。 専有面積74m2超のゆとりある間取りは、ファミリーはもちろん在宅ワークにも適した空間設計。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など、日々の生活を快適にする設備が整っています。さらにオートロックやモニター付インターホンを備え、防犯面にも配慮。インターネット無料も魅力で、入居後すぐに快適な通信環境を利用できます。 南向きのバルコニーからは柔らかな陽射しが差し込み、心地よい居住空間を演出。落ち着いた世田谷の住環境で、ゆとりある暮らしを実現したい方におすすめの一室です。 世田谷のお部屋探しは「BATON」まで、お気軽にご相談ください♪
物件周辺の生活情報
学校
- 私立東京農業大学稲花小学校(230m)
- 東京農業大学第一高等学校・中等部(360m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(0m)
- 銀行(730m)
交通
- 東急世田谷線 上町駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 通勤準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
治安が良く混雑はするが交通の便が良い。買い物もしやすい。公立の小中学校でも他の地域と比較して教育レベルに満足出来る。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 治安が良く混雑はするが交通の便が良い。買い物もしやすい。公立の小中学校でも他の地域と比較して教育レベルに満足出来る。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ50代男性
- 空き巣が多いので、その点を気を付けていれば。スーパーも近くて住みやすいです。ただ、イトーヨーカドー イオン ダイエー などがないので衣料品 靴 布団 などは、買えません。通信販売を利用するしかないですね。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 衣食住に困ることもなく、都心部の恩恵を受けていると思うから。物価が高いのが気にはなるが、、
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代女性
- 街がおちついているように感じます。近くに学校がたくさんあり若いひとが多く活気があります。夜ひとりで歩いていても怖い感じはしません。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代女性
- バス停も,スーパーも,コンビニや歯科医院等のクリニックもちょっとふらっと出歩くと何かしらあるので…
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 住めば都でとても満足しておりますが、この世に完璧は無いから。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く、都心から遠くない。店舗が充実した住宅。難は道路付けが良くない。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代女性
- 子育てを考えてこの街に転居してきたため、概ね満足しています。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園も多く、自然を感じられる。大通りもあるが、意外と静か。もう少し駅から近いと良い
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代男性
- 生活必需品は大抵の物は揃うし、買えないものがあっても繁華街まで電車ですぐに行けるので便利
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード
保証会社利用料:初回保証料:月額総賃料の100%、月額保証料:月額総賃料の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154282-0000203
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社BATON
営業スタッフコメント

株式会社BATON代表取締役
立川宰輝
笑顔の未来へ繋ぐBATON
業界経験2年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、AFP
- スタッフ情報
- このたびは、多くの物件の中から当社ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 株式会社BATONの立川でございます。 今までの経験を活かし、地域に根ざした不動産サービスを提供しております。お客様お一人おひとりに丁寧に向き合い、安心してお部屋探しができるよう全力でサポートいたします。 また、地域との繋がりも大切にしており、世田谷区の小学校でPTA会長を務めた経験から、引っ越し後も快適に暮らせるよう見守り続けております♪ 初めてのお引越しの方も、まずはお気軽にご相談くださいませ。皆さまの新生活が笑顔あふれるものになるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます!
このたびは、多くの物件の中から当社ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 株式会社BATONの立川でございます。 今までの経験を活かし、地域に根ざした不動産サービスを提供しております。お客様お一人おひとりに丁寧に向き合い、安心してお部屋探しができるよう全力でサポートいたします。 また、地域との繋がりも大切にしており、世田谷区の小学校でPTA会長を務めた経験から、引っ越し後も快適に暮らせるよう見守り続けております♪ 初めてのお引越しの方も、まずはお気軽にご相談くださいませ。皆さまの新生活が笑顔あふれるものになるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社BATON
不動産会社情報
株式会社BATON

東京都世田谷区宮坂1丁目10-11
小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分
- 営業時間
- 09:00~22:00(お客様のご希望に応じて営業時間外でも随時お受付しております。)
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 立川宰輝
優良店認定
地域密着の不動産として、「家を売る・貸す」だけではなく、地域に暮らす皆様の暮らしを支えることを大切にしています。特に、子育てや家事の経験を活かした主婦が活躍、日常目線でのお部屋探しをサポートします!
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154282-0000203
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
210,000
- 礼金
210,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の100%、月額保証料:月額総賃料の2%
不動産会社より
☆最上階 ☆70m2以上 ☆角部屋 ☆南向き ☆2面採光 ☆おしゃれな和室 ☆ネット無料 ☆
世田谷区桜エリアに位置する落ち着いた住環境の3LDKマンション。緑が多く穏やかな街並みが広がり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立できるロケーションです。小田急線・東急世田谷線の2路線が利用可能で、通勤・通学にも柔軟に対応できます。周辺には生活利便施設や公園が点在し、日常の買い物や休日のリフレッシュにも困りません。 専有面積74m2超のゆとりある間取りは、ファミリーはもちろん在宅ワークにも適した空間設計。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など、日々の生活を快適にする設備が整っています。さらにオートロックやモニター付インターホンを備え、防犯面にも配慮。インターネット無料も魅力で、入居後すぐに快適な通信環境を利用できます。 南向きのバルコニーからは柔らかな陽射しが差し込み、心地よい居住空間を演出。落ち着いた世田谷の住環境で、ゆとりある暮らしを実現したい方におすすめの一室です。 世田谷のお部屋探しは「BATON」まで、お気軽にご相談ください♪
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ミニミニ城南 下北沢店
優良店認定
東京都世田谷区北沢2丁目26-23 EL・NIU 2階A
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 定休日なし(1〜3月)、毎週水曜日定休(4〜12月)、GW休暇・夏季休暇・年末年始あり
株式会社ミニミニ城南 三軒茶屋店
優良店認定
東京都世田谷区太子堂4丁目23−2 ブンカビル2F
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 定休日なし(1〜3月)毎週水曜日(4〜12月)GW休暇、夏期休暇、年末年始あり
株式会社ハウスメイトショップ 新宿店
優良店認定
東京都新宿区西新宿1丁目4−2 141ビル
JR中央線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(1月~3月無休)、GW、8/12〜8/15、年末年始
株式会社ハウスメイトショップ 溝の口店
優良店認定
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8-11 エストレリータIII 202
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始(2025年12月26日PM〜2026年1月3日)
株式会社ハウスメイトショップ 下北沢店
優良店認定
東京都世田谷区北沢2丁目11-3 イサミヤビル2F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 馬事公苑店
- サミットストア 桜店
- ツルハドラッグ馬事公苑前店
- ファミリーマート 世田谷二丁目店
- まいばすけっと経堂1丁目店
グルメ
- ロイヤルホスト 馬事公苑店
- スターバックスコーヒーTSUTAYA馬事公苑店
- 無添くら寿司 世田谷馬事公苑店
- 牛角食べ放題専門店馬事公苑店
- とんかつ神楽坂さくら馬事公苑店
育児・教育
- 桜保育園
- 私立東京農業大学稲花小学校
- 東京農業大学第一高等学校・中等部
- 和光幼稚園
- 私立和光小学校
医療
- 公立学校共済組合関東中央病院
- 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
- さくら会世田谷中央病院
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
公共施設・郵便局
- 世田谷桜郵便局
- 世田谷区立中央図書館
- 世田谷区役所
- 世田谷一郵便局
- 世田谷区立経堂図書館
公園
- 日本中央競馬会馬事公苑
- 南台公園
- 世田谷城阯公園
- 駒沢緑泉公園
- 東京都立砧公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急世田谷線
- 上町駅徒歩13分
- 宮の坂駅徒歩16分
- 世田谷駅徒歩19分
- 松陰神社前駅徒歩25分
- 山下駅徒歩25分
- 松原駅徒歩32分
- 若林駅徒歩32分
- 西太子堂駅徒歩36分
小田急小田原線
- 経堂駅徒歩17分
- 千歳船橋駅徒歩20分
- 豪徳寺駅徒歩24分
- 梅ヶ丘駅徒歩32分
- 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩36分
- 世田谷代田駅3.4km
東急田園都市線
- 桜新町駅徒歩23分
- 用賀駅徒歩27分
- 駒沢大学駅3.1km
京王線
- 下高井戸駅3.2km
- 桜上水駅3.6km
京王井の頭線
- 東松原駅3.3km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












