このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

アーベインルネス梅光園の賃貸・中古情報

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アーベインルネス梅光園の写真一覧

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  • 周辺 | ドラックストア「ドラッグストアモリ六本松店まで341ｍ」

  • 周辺 | スーパー「サニー梅光園店まで182ｍ」

  • 周辺 | 公園「梅光園緑道まで438ｍ」

  • 周辺 | 役所「福岡市城南区役所まで899ｍ」

  • 周辺 | 公園「梅光園緑道まで454ｍ」

  • 周辺 | スーパー「サニー梅光園店まで133ｍ」

  • 周辺 | ドラックストア「ドラッグストアモリ六本松店まで269ｍ」

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  • 周辺 | ドラックストア「ドラッグストアモリ六本松店まで379ｍ」

  • 周辺 | スーパー「サニー梅光園店まで242ｍ」

  • 周辺 | 公園「梅光園緑道まで286ｍ」

  • 周辺 | 役所「福岡市城南区役所まで931ｍ」

  • 周辺 | レンタルビデオ「六本松蔦屋書店まで674ｍ」

  • 周辺 | ドラックストア「ドラッグストアモリ六本松店まで301ｍ」

  • 周辺 | スーパー「サニー梅光園店まで165ｍ」

  • 周辺 | 公園「梅光園緑道まで486ｍ」
所在地 福岡県福岡市中央区梅光園団地1

(アーベインルネス梅光園1号棟)
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 バス17分 梅光園一丁目下車 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 バス0分 徒歩7分

(アーベインルネス梅光園1号棟)

※アーベインルネス梅光園1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※アーベインルネス梅光園1号棟の位置を表示

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アーベインルネス梅光園の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1K 〜 4LDK （最多：2LDK）
専有面積 25.65m²〜87.0m²
AI予測価格 2,937万円 （82.64m²）〜 4,406万円 （86.91m²）
AI予測賃料 4.4万円 （25.65m²）〜 15.5万円 （79.34m²）
直近の掲載履歴 2025年4月

募集中 0件

アーベインルネス梅光園7号棟の部屋情報

間取図画像 2LDK

  • 7階
  • 62.15m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.0万円 〜 11.3万円

間取図画像 1DK

  • 7階
  • 34.28m²
  • 1DK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.4万円

間取図画像 3LDK

  • 6階
  • 73.78m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
11.8万円 〜 13.3万円

間取図画像 2LDK

  • 6階
  • 62.15m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.0万円 〜 11.3万円

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アーベインルネス梅光園8号棟の部屋情報

間取図画像 2LDK

  • 11階
  • 61.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.4万円 〜 11.7万円

間取図画像 1DK

  • 11階
  • 37.58m²
  • 1DK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.5万円 〜 7.3万円

間取図画像 2LDK

  • 10階
  • 61.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.3万円 〜 11.7万円

間取図画像 1DK

  • 10階
  • 37.58m²
  • 1DK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.4万円 〜 7.3万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アーベインルネス梅光園の建物情報

AIまとめ

福岡市中央区に位置するこのマンションは、地下鉄七隈線に近く、徒歩13〜17分の距離にあります。総戸数655戸の鉄筋コンクリート構造で、日勤管理が行われているため安心してお住まいいただけます。近隣には「サニー梅光園店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも非常に便利です。防犯カメラやエレベーター、駐輪場、バイク置き場も完備され、福岡の都市部で快適な生活を満喫できる物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1990年12月 〜 1997年4月 (築36年 〜 築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 655戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 一部委託
用途地域 第二種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 都市ガス
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 公営水道
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2021年6月から徐々に価格が下がり、2022年4月には3299万円に落ち着きました。この期間、物件の間取りや専有面積に変化はありません。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体として1DKの物件の賃料は安定している傾向があり、1LDKや2LDKの賃料は徐々に上昇している様子が見受けられます。特に、2LDKの賃料は時期によりかなりの上昇が見られ、最近では他の間取りと比べても高めの価格が提示されています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

アーベインルネス梅光園4号棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年4月 3299万円 -
3LDK 		1階
2021年11月〜2022年2月 3480万円 86.91m²
3LDK 		1階
2021年9月〜2021年10月 3598万円 86.91m²
3LDK 		1階
2021年6月〜2021年8月 3680万円 86.91m²
3LDK 		1階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

アーベインルネス梅光園1号棟

全42件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月 8.18万円 46.11m²
1LDK 		1階
2025年1月 5.27万円 30.21m²
1DK 		8階
2024年11月 4.79万円 25.65m²
1DK 		1階
2024年8月〜2024年9月 4.39万円 -
1DK 		4階
2024年9月 6.11万円 -
1DK 		4階

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アーベインルネス梅光園2号棟

全67件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月 8.82万円 44.73m²
1LDK 		5階
2025年2月 9.81万円 59.34m²
2LDK 		6階
2025年1月 8.17万円 44.73m²
1LDK 		7階
2024年11月 8.1万円 44.73m²
1LDK 		3階
2024年10月 12.57万円 68.38m²
3LDK 		10階

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アーベインルネス梅光園3号棟

全59件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月 9.7万円 59.14m²
2LDK 		5階
2025年1月 5.54万円 30.21m²
1DK 		1階
2024年12月 8.7万円 46.11m²
1LDK 		4階
2024年10月 10.36万円 59.14m²
3DK 		2階
2024年9月 5.73万円 -
1DK 		6階

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アーベインルネス梅光園4号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2010年11月〜2011年1月 8万円 60.0m²
3LDK 		5階

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アーベインルネス梅光園5号棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年5月〜2024年6月 10万円 -
2LDK 		4階
2009年7月〜2009年10月 9.8万円 87.0m²
4LDK 		4階

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アーベインルネス梅光園7号棟

全31件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月 9.19万円 -
2DK 		5階
2024年7月 11.75万円 -
3LDK 		4階
2023年10月 12.22万円 -
3LDK 		6階
2023年9月 9.91万円 -
2LDK 		1階
2023年8月 6.83万円 -
1DK 		7階

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アーベインルネス梅光園8号棟

全36件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月 12.74万円 71.88m²
3LDK 		9階
2024年9月〜2024年10月 10.29万円 61.83m²
2LDK 		9階
2024年7月 12.52万円 -
3LDK 		3階
2024年4月 12.03万円 -
3LDK 		7階
2023年11月 7.21万円 -
1DK 		10階

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口コミ情報

アーベインルネス梅光園の口コミ

アーベインルネス梅光園1号棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにスーパーがあり、また公園もあちこちにあり小さい子連れに最適です。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR58867202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

にぎやかな通りから少し入った閑静な環境の良いところです。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51640402M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

食事処、仕事帰りに息抜きで立ち寄るところなど、豊富で、シティーライフを楽しむにはもってこいの場所です。バスは梅光園一丁目から六本松までが混んでいて、朝なかなか進まないこともありますが、時間帯をずらした...り、六本松まで歩いて5分ほどなので、地下鉄や六本松からのバスでカバーできます。夜間の一人歩きも問題なく、過ごしやすい地域です。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR32283401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内でイオンがあり買い物便利。バス停も近いので濡れなくてすみます。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR48187601M

by マンションレビュー

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エリア
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アーベインルネス梅光園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモール、飲食店が豊富に揃っており、ショッピングや食事を楽しむには最適な場所です。また、複数の病院や区役所が近くにあり、安心して生活することができます。子育てに関しても、多数の保育施設や学校があり、子どもの成長をしっかりとサポートできる環境が整っています。もしここに住むと、便利で快適なくらしが楽しめ、毎日が充実したものになることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

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日用品
  • サニー 梅光園店
  • ドラッグストアモリ六本松店
  • セブンイレブン 福岡谷２丁目店
  • ファミリーマート 福岡六本松駅前店
買い物
大型店
  • 六本松４２１
  • エディオン 六本松店
グルメ
  • シアトルズベストコーヒー六本松店
  • サブウェイ 六本松店
  • 大阪王将六本松店
  • スターバックスコーヒー六本松蔦屋書店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ福岡城南
  • 福岡武道館
役所
公共施設
  • 福岡六本松郵便局
  • 福岡別府団地郵便局
  • 福岡鳥飼郵便局
  • 福岡市城南区役所
医療
  • 医療法人和浩会安藤病院
  • 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院
保育施設
  • 白鳩保育園
  • 別府団地幼稚園
  • ほっぺるランド六本松
  • リトルワールドあゆみ保育園
学校
  • 福岡市立草ケ江小学校
  • 私立上智福岡中学校
  • 私立上智福岡高校
  • 私立福岡大学附属大濠中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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