このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/26

プレミスト梅田の賃貸・中古情報

プレミスト梅田の写真一覧

  • 外観 | プレミスト梅田SOUTH 外観

  • 外観 | プレミスト梅田SOUTH 外観

  • 外観 | プレミスト梅田SOUTH 外観

  • 外観 | ■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩4分、阪急京都線「大阪梅田」駅まで徒歩6分の距離です■マンション共有の設備が充実しており、周辺にも買物施設や複合施設等が点在している大変便利な立地です

  • エントランス | プレミスト梅田SOUTH エントランス

  • エントランス | 【エントランス】御影石調のタイル壁と、木目調の大型ドアが印象的なエントランスです。敷地内には緑も多く、都心立地でありながら落ち着きと潤いを感じられる空間となっています。

  • 駐車場 | プレミスト梅田SOUTH 駐車場

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9

(プレミスト梅田NORTH)

交通
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 大阪梅田駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩13分

(プレミスト梅田NORTH)

※プレミスト梅田NORTHの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※プレミスト梅田NORTHの位置を表示

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プレミスト梅田の建物情報

AIまとめ

心地よいライフスタイルを求める方に最適な住まいは、75戸の鉄筋コンクリート造です。交通アクセスも便利で、最寄り駅から徒歩4〜13分の範囲に複数の駅があります。オートロックや防犯カメラを備え、セキュリティも充実。エレベーターや宅配ボックスといった便利な設備に加え、24時間ごみ出し可能な環境が整っており、快適で便利な都市生活が楽しめます。さらに商業施設も至近にあり、充実した暮らしが送れます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 2020年2月 〜 2020年3月 (築7年 〜 築7年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 75戸
ブランド プレミスト
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 大末建設
設計会社 浅井謙建築研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • ゲストルーム
  • フロントサービス

個別住戸

  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • 法人不可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2022年から2025年にかけて価格は変動しています。2022年には高い価格帯が見られましたが、2023年以降価格は下がり、特に2025年にはさらなる価格下降が確認されます。具体的には、2022年には1億1800万円のものもありましたが、2025年には9000万円台の物件が増えています。

賃貸の掲載履歴を見ると、物件の賃料には年を追うごとに変動が見られます。特定の時期では賃料が高く設定される傾向がありますが、全体としては安定した傾向が続いています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。季節による需要変動も賃料設定の重要な要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

プレミスト梅田NORTH

全13件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 7000 8000 9000 10000 11000 12000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年4月〜2026年5月 9800万円 54.73m²
2LDK
12階
2026年3月 1億400万円 76.75m²
3LDK
4階
2026年1月〜2026年2月 1億500万円 68.11m²
2LDK
5階
2025年11月〜2025年12月 9580万円 68.11m²
3LDK
4階
2025年12月 1億750万円 68.11m²
2LDK
5階

この建物の売買履歴をもっと見る

プレミスト梅田SOUTH

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 11100 11200 11300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年9月 1億1200万円 63.03m²
2LDK
10階
2022年9月〜2022年10月 7680万円 -
2LDK
5階

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いくらで売れる?参考査定価格を見る

中崎町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +27.8%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 7,098万円
2025→2026年の変動率 +10.1%
2024→2025年の変動率 +9.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

プレミスト梅田NORTH

全26件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24 26 28 30 32
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年9月 22.5万円 54.73m²
2LDK
10階
2026年5月〜2026年8月 26万円 76.75m²
2LDK
7階
2026年3月〜2026年7月 26万円 68.11m²
3LDK
3階
2026年2月 27万円 68.11m²
2LDK
5階
2026年1月 29万円 68.11m²
2LDK
5階

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プレミスト梅田SOUTH

全17件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 15 20 25 30 35
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年9月〜2026年10月 22万円 55.95m²
2LDK
12階
2026年4月〜2026年7月 27万円 68.5m²
2LDK
7階
2026年6月〜2026年7月 16万円 55.95m²
2LDK
8階
2026年5月〜2026年6月 22万円 57.79m²
2LDK
3階
2026年5月 17.5万円 55.95m²
2LDK
8階

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中崎町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.9%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 22.9万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +7.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅について「商業施設に直結し、買い物や食事が便利」「多路線利用で奈良、京都、神戸へのアクセスが良い」と評価されています。「駅周辺や構内の多数の飲食店やショッピング施設で一日中楽しめる」との声が特に多いです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

プレミスト梅田の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

プレミスト梅田NORTH

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の主要な駅です。神戸、京都、奈良、どこへでもアクセスが良いです。新大阪にも近いのでとても便利。家賃は高いと思うがどこへ行く...にもアクセスはいい。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50800401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50800401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺にはルクア大阪やグランフロント、リンクス梅田などがありなんでも揃います。通勤や観光客がメインで利用しているが変な人は見たこ...とがない。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50800402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50800402M

by マンションレビュー

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プレミスト梅田SOUTH

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きい駅ですが、方向音痴な私でも分かるくらい案内標識が多いのでいつも助かっています。しかも、駅周辺もショッピングを思う存...分楽しめる店が多いので、大好きな駅の一つです。色んな施設があって便利かとは思います。都会ですし家賃は高いですね。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50773501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50773501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物施設はたくさんあります。お土産も駅内で買えますし、いつも551は行列ができてるイメージ。人が多いので、誰かに迷惑をかける...ような人はあまり見かけないです。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50773502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50773502M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

シティコーポ中崎

交通情報

○ 良い点

一棟所有者(又は大家さん)

若者の人気スポット茶屋町メインストリートにあり、お洒落なカフェやお店があります。又地下鉄中崎町駅もすぐで
歩いて梅田にも近い交通が非常に便利な場所にあります。公園やコンビニ 商店街など生活も非常に便利...です。
大通りより少し離れているので思ったより車の音もうるさくありません。近くには専門学校も多いです。
投稿日:2022.03.29 投稿ID:3805

CollectionNakazaki1

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

一棟所有者(又は大家さん)

近くにスーパーもあり、コンビニも沢山あるので生活しやすいです。
梅田にも徒歩圏内。
お洒落なカフェや洋服屋、雑貨屋などが多く、
若者に人気の街です。
投稿日:2022.03.11 投稿ID:3726

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市北区中崎西
物件種別

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プレミスト梅田の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の販売店や大型ショッピングモールが多く点在しており、日常生活の利便性が非常に高いです。医療機関も豊富で、健康面のサポートも充実しています。さらに、近隣には多くの学校や保育施設があり、子育て環境にも適しています。ここに住めば、便利で安心な生活が送れるだけでなく、新しい発見や出会いがあるワクワクする日々が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート K2梅田東店(徒歩1分 / 40m)
  • セブンイレブン 大阪鶴野東店(徒歩1分 / 74m)
  • ローソン 梅田センタービル店(徒歩2分 / 85m)
  • ローソン 梅田センタービル18階店(徒歩2分 / 97m)
買い物
大型店
  • NU chayamachiプラス(徒歩4分 / 278m)
  • EST(徒歩4分 / 285m)
  • SUIT SELECT CHAYAMACHI(徒歩4分 / 285m)
  • NU chayamachi(徒歩5分 / 325m)
グルメ
  • サイゼリヤ 梅田センタービル店(徒歩2分 / 97m)
  • スターバックスコーヒーTSUTAYA梅田MeRISE店(徒歩2分 / 153m)
  • なか卯 梅田東店(徒歩3分 / 163m)
  • すき家 梅田茶屋町店(徒歩3分 / 214m)
娯楽施設
  • ボートピア梅田(徒歩3分 / 233m)
  • GiGO NU茶屋町(徒歩5分 / 324m)
  • バンダイナムコ Cross Store大阪梅田(徒歩6分 / 403m)
  • ラウンドワン梅田店(徒歩6分 / 410m)
文化施設
  • 大阪市立住まいのミュージアム(徒歩12分 / 919m)
役所
公共施設
  • 大阪鶴野町郵便局(徒歩2分 / 157m)
  • 大阪中崎郵便局(徒歩4分 / 274m)
  • 阪急茶屋町ビル内郵便局(徒歩6分 / 457m)
  • 大阪太融寺前郵便局(徒歩7分 / 485m)
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院(徒歩6分 / 415m)
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院(徒歩9分 / 714m)
  • 大阪府済生会中津病院(徒歩9分 / 717m)
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院(徒歩10分 / 758m)
保育施設
  • 中崎町かいせい保育園(徒歩4分 / 251m)
  • レイモンド梅田北保育園(徒歩5分 / 374m)
  • 扇町同胞幼稚園(徒歩5分 / 392m)
  • 明の守なかざき園(徒歩6分 / 403m)
学校
  • 私立大阪工業大学梅田キャンパス(徒歩4分 / 264m)
  • 大阪市立扇町小学校(徒歩6分 / 450m)
  • 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス(徒歩7分 / 535m)
  • 大阪市立天満中学校(徒歩7分 / 545m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中崎町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。

    大阪市北区本庄西 30代男性

  • いいね度 :

    おしゃれな飲食店が多い、交通が非常に便利、徒歩で梅田へ行ける

    大阪市北区中崎 50代女性

  • いいね度 :

    一通り必要な物がそろっている交通の便が良い

    大阪市北区豊崎 30代男性

  • いいね度 :

    都心部が近いがそこまでゴミゴミしていないので、利便性と落ち着きを両立出来ているため。

    大阪市北区豊崎 40代男性

  • いいね度 :

    繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。

    大阪市北区豊崎 30代男性

  • いいね度 :

    趣味のジョギングができる河川敷があり、走った後スーパー銭湯、食事に行きやすい。

    大阪市北区本庄西 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

中崎町駅周辺の街情報をもっと見る

プレミスト梅田周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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中古マンション

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一戸建て

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不動産投資

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