このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

シャンテ川西の賃貸・中古情報

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シャンテ川西の写真一覧

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  • 周辺 | 小学校川西市立 川西小学校まで585ｍ

  • 周辺 | 中学校川西市立川西中学校まで1742ｍ

  • 周辺 | 【中学校】川西市立川西中学校まで1580ｍ

  • 周辺 | 【小学校】川西市立　川西小学校まで564ｍ

  • 周辺 | 【小学校】川西市立　川西小学校まで551ｍ

  • 周辺 | 【中学校】川西市立川西中学校まで1713ｍ

  • 周辺 | 小学校川西市立 川西小学校まで531ｍ
所在地 兵庫県川西市小花2丁目7-1

(シャンテ川西1号棟)
交通
  • 能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅 徒歩5分
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩16分
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分

(シャンテ川西1号棟)

※シャンテ川西1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シャンテ川西1号棟の位置を表示

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シャンテ川西の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 39.81m²〜115.56m²
AI予測価格 2,082万円 （59.8m²）〜 5,153万円 （108.24m²）
AI予測賃料 6.3万円 （39.81m²）〜 17.3万円 （115.56m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シャンテ川西の建物情報

AIまとめ

能勢電鉄川西能勢口駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。総戸数1412戸を誇る大規模レジデンスで、安全性を高めるオートロックや宅配ボックス、防犯カメラが完備されています。バリアフリー設計が施されており、子育て世代や高齢者にも配慮が行き届いています。JRと阪急の2路線が利用可能で、通勤や通学にも最適です。周辺には商業施設が豊富にあり、日常的な買い物にも便利な環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1996年2月 (築31年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1143戸
分譲会社 都市基盤整備公団
施工会社 西部建設
設計会社 赤松菅野建築設計事務
管理人 日勤
管理形態 全部委託 ※一部例外あり
管理会社 シャンテ
用途地域 近隣商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、近年では価格が全体的に上昇傾向にあります。特に2022年以降から明らかな価格の上昇が見受けられます。時期によっては一時的な価格の下落も見られますが、長期的な傾向としては上昇しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料には時期による変動があります。例えば、2020年以降では賃料が概ね安定しており、特に数年毎に小幅な変動が見られます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。入居者層のニーズに応じた柔軟な価格調整が行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

シャンテ川西1号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年6月 3649万円 81.0m²
3LDK 		4階
2025年9月〜2025年10月 2980万円 81.0m²
3LDK 		4階
2024年5月〜2024年6月 2880万円 -
3LDK 		5階
2024年2月〜2024年4月 2980万円 -
3LDK 		5階
2024年1月 3280万円 -
3LDK 		5階

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シャンテ川西3号棟

全25件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 2898万円 59.8m²
2LDK 		4階
2025年9月〜2025年10月 3590万円 89.76m²
3階
2025年1月〜2025年7月 2798万円 66.7m²
3LDK 		5階
2025年2月〜2025年4月 2490万円 59.8m²
2LDK 		11階
2025年1月 2580万円 59.8m²
2LDK 		11階

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シャンテ川西4号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 3590万円 89.76m²
3LDK 		3階
2025年6月〜2025年8月 3798万円 89.76m²
3LDK 		3階
2022年9月 2580万円 -
4階
2022年4月〜2022年6月 3580万円 -
3SLDK 		7階
2015年11月〜2015年12月 2680万円 89.76m²
3LDK 		9階

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シャンテ川西5号棟

全28件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年5月 3380万円 96.36m²
3SLDK 		5階
2025年10月〜2025年12月 3480万円 96.36m²
3SLDK 		5階
2025年7月〜2025年10月 3380万円 83.16m²
3LDK 		3階
2025年7月〜2025年8月 3490万円 79.2m²
4LDK 		9階
2025年3月〜2025年6月 3590万円 79.2m²
4LDK 		9階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

シャンテ川西1号棟

全29件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 12.5万円 81.0m²
3LDK 		14階
2025年6月〜2025年8月 13.2万円 39.81m²
1階
2025年5月 14.4万円 39.81m²
1階
2025年3月 13万円 77.69m²
4LDK 		10階
2024年12月〜2025年2月 14万円 77.69m²
4LDK 		10階

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シャンテ川西3号棟

全66件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2026年2月 8万円 66.7m²
3LDK 		7階
2024年3月〜2024年4月 27.5万円 -
1階
2021年12月〜2022年3月 9.5万円 66.7m²
3LDK 		11階
2021年3月〜2021年10月 8.3万円 59.8m²
2LDK 		13階
2021年8月〜2021年10月 8万円 66.7m²
3LDK 		5階

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シャンテ川西4号棟

全23件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月 12万円 86.39m²
2LDK 		14階
2026年3月〜2026年4月 12.5万円 86.39m²
2LDK 		14階
2026年1月〜2026年2月 14万円 86.39m²
2LDK 		14階
2025年11月〜2026年1月 12.5万円 92.91m²
4LDK 		15階
2025年11月〜2025年12月 15万円 86.39m²
2LDK 		14階

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シャンテ川西5号棟

全39件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 12万円 83.16m²
3LDK 		12階
2025年7月〜2025年9月 13.5万円 79.86m²
3LDK 		15階
2025年1月〜2025年2月 11万円 83.16m²
3LDK 		12階
2023年7月〜2023年8月 10万円 -
3LDK 		12階
2023年6月 12.5万円 -
3LDK 		15階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理が行き届いている」「共用部の清掃が丁寧で、築年数を感じさせない」「バリアフリー設計が子育て世帯や高齢者にも住み良い」「バルコニーからの眺望も素晴らしい」といった評価が見られます。また、川西能勢口駅に対する口コミでは、「阪急とJRの2WAYアクセスが非常に便利」「梅田や大阪市内へ25分程度で到着」「商業施設が充実しており、生活必需品の入手に困らない」と多くの方が利便性を評価しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

シャンテ川西の口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シャンテ川西1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設が３つくらいあり、飲食、雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどいろんな種類のお店があるのでとても楽しめる。個人でされてる飲食もあれば、チェーン店も多数...あり、困らない。梅田にも一本で出られるので便利。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40626101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40626101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】関西の人気の駅ランキング5位にも選ばれたことがあり、綺麗な駅で通勤通学にも便利で、梅田にも２5分ほどで到着します。周辺には阪急百貨店や西友、イオンなどがありお買い物にも便...利です。美容院が駅の周辺にとても多いので価格もお手頃なのかもしれません。
投稿日：2018.07 投稿ID：MR13396801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.07 投稿ID：MR13396801M

by マンションレビュー

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シャンテ川西2号棟

全2件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近で買い物にも不便なく過ごせます。また花火大会の際も見やすいです
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80602005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.05 投稿ID：MR80602005M

by マンションレビュー

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シャンテ川西3号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】jrも近く梅田に出るには便利。割と商業施設が分散されているので、都会ほど混雑しない。また、そこまでゴミも落ちていなく、清潔感も保たれているように感じる。最近は、キセラ川西...など、子育て世帯にも嬉しい施設も出来ている。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39592201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39592201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周りは栄えていて阪急百貨店や商業施設がいくつかあり、最近は飲食店も増えてきている。昔あったボウリング場がなくなってしまったがカラオケ店はいくつかありまし、旅行代理店もあ...ります。24時間スーパーやコンビニもあります。郵便局や銀行も近くにあり便利な街です。落ち着いた町で都会らしくはありらませんが、それゆえ綺麗な町です。小さい町が好きな方にぴったりだと思います。JRの駅もあるので便利です。
投稿日：2018.03 投稿ID：MR12317201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.03 投稿ID：MR12317201M

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シャンテ川西4号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】わりと静かで住み良く、阪急とJRが最寄りになり交通の便もとてもいいです。駅近ならば生活必需品は大概のものがそろっており困る事はないので急に必要なものが出来た場合でも間に合...うので、過ごしやすかったです。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR41032201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR41032201M

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交通情報

○ 良い点

その他

【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田へは25分くらいでアクセスする事ができ非常に便利です。また、駅前には、阪急百貨店やイオン、西友などもあり、買い物するにも問題ありません。飲食店も豊富で、居酒屋からお洒...落なイタリアンレストランなど種類も豊富です。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14165301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR14165301M

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シャンテ川西5号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

阪急川西能勢口迄徒歩6分、JR川西池田まで徒歩12分と2WAYアクセスできて大変便利です。駅までの道は歩道がありフラットです。阪急宝塚線を利用して梅田や宝塚までも乗り換えなしで行けます。最寄駅から新大...阪駅にはJR利用で約30分、伊丹空港へは阪急線利用蛍池駅乗り換えで約20分と出張や旅行にも便利です。阪急川西能勢口駅に直結して阪急百貨店やアステ川西などの大型商業施設、周辺にリカーショップやコーヨー等の商業施設、医療モールには各種クリニックが入っています。銀行も三井住友・りそな・池田泉州銀行等の実店舗があります。
投稿日：2025.03 投稿ID：MR77096901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.03 投稿ID：MR77096901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から徒歩１０分ほどの所に猪名川が流れており、桜並木やサイクリングロード、ウオーキングや釣り、川遊びに最適です。多くの商業施設の都会の利便性と猪名川・五月山・能勢の里山といった自然の両方を享受できる街...です。３年前にできた総合医療センターの医療体制が充実していけば、医療面での安心感も大きくなっていくかと期待できます。
投稿日：2025.03 投稿ID：MR77096902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.03 投稿ID：MR77096902M

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周辺物件の口コミ

全1件

エクセル小花

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

静かな住宅街　夏には猪名川花火大会が開催され部屋から観れます。
徒歩5分の場所に阪急百貨店・2023/4にリニュアルした川西アステなどたくさんの商業施設あり。
阪急川西能勢口駅徒歩3分・JR川西池田駅...徒歩8分の好立地
投稿日：2023.05.15 投稿ID：5653

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
川西市小花
物件種別

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シャンテ川西の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活利便施設が充実しており、日用品からファッションまで手軽に揃えることができます。医療機関や公共施設も整っていて、安心して生活を続けられる環境です。自然豊富な公園や文化施設があり、お子さま連れの家庭も楽しめる子育て環境が整っています。ここでの生活は、毎日が新たな発見と安らぎに満ちたものとなるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ＨＡベルフローラかわにし東店（徒歩5分 / 372m）
  • サンディ川西能勢口店（徒歩5分 / 381m）
  • ローソン 川西小花一丁目店（徒歩5分 / 393m）
  • コーヨー 川西店（徒歩5分 / 399m）
買い物
大型店
  • 靴下屋 アステ川西店（徒歩7分 / 511m）
  • ハニーズ 川西アステ店（徒歩7分 / 512m）
  • ラソラ川西（徒歩7分 / 518m）
  • ベルフローラかわにし（徒歩7分 / 520m）
グルメ
  • すし半川西店（徒歩5分 / 396m）
  • ドトールコーヒーショップ川西能勢口店（徒歩6分 / 463m）
  • 松屋 川西能勢口店（マイカリー食堂併設）（徒歩6分 / 480m）
  • ３１アイスクリーム アステ川西店（徒歩7分 / 483m）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ川西（徒歩5分 / 380m）
  • 川西市市民温水プール（徒歩11分 / 801m）
  • 五月山動物園（徒歩11分 / 820m）
  • 中央公園（徒歩12分 / 891m）
公園
  • 五月山公園（徒歩12分 / 925m）
文化施設
  • 逸翁美術館（徒歩13分 / 968m）
役所
公共施設
  • 川西小戸二郵便局（徒歩5分 / 340m）
  • 川西市役所（徒歩6分 / 453m）
  • 川西市立中央図書館（徒歩7分 / 523m）
  • 川西郵便局（徒歩9分 / 671m）
医療
  • 九十九記念病院（徒歩7分 / 528m）
  • 医療法人協和会第二協立病院（徒歩9分 / 693m）
  • 川西市立総合医療センター（徒歩12分 / 937m）
保育施設
  • 鶴之荘保育園（徒歩3分 / 207m）
  • 鶴之荘幼稚園（徒歩5分 / 357m）
  • 川西市立川西こども園（徒歩6分 / 423m）
  • 小戸保育所（徒歩6分 / 480m）
学校
  • 川西市立川西小学校（徒歩6分 / 475m）
  • 川西市立桜が丘小学校（徒歩12分 / 938m）
  • 池田市立呉服小学校（徒歩12分 / 942m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

川西能勢口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    立地の良さが良いため。子供を育てるのに良い

    川西市出在家町 20代女性

  • いいね度 :

    買い物に困らない。繁華街へのアクセスがよい。

    川西市美園町 30代男性

  • いいね度 :

    お店や便利な機能はないが、環境がよく、駅も近く、ゆったりした雰囲気がある。

    川西市寺畑 50代女性

  • いいね度 :

    住むには良いが買い物や遊ぶには遠出しなくてはいけないから

    池田市城南 40代男性

  • いいね度 :

    自然もほどほどにあり、生活に不便を感じることがない

    川西市小戸 40代男性

  • いいね度 :

    都会へのアクセスがよくて、程よく自然もあり、買い物にも便利

    川西市中央町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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