このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
情報更新日: 2025/02/18
ラ・フォルテ西神中央の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 (ラ・フォルテ西神中央1番館) |
|---|---|
| 交通 |
(ラ・フォルテ西神中央1番館) |
ラ・フォルテ西神中央の部屋情報
部屋情報まとめ
| 間取り | 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK） |
|---|---|
| 専有面積 | 62.82m²〜115.56m² |
| AI予測価格 | 2,272万円 （66.32m²）〜 3,801万円 （93.4m²） |
| AI予測賃料 | 8.5万円 （64.08m²）〜 15.1万円 （95.08m²） |
| 直近の掲載履歴 | 2026年1月 |
募集中 0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）
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賃貸を取扱う会社
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株式会社ファミリアホーム
神戸市西区、須磨区、垂水区、明石市の不動産売買は弊社にお任せ下さい！お得な特典多数！住宅ローンにも自信があります！送迎もお気軽に。提携駐車場ございます。
神戸市西区糀台５丁目
神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 水曜日【事前予約でご対応致します】
-
株式会社ネットハウジング西神戸
神戸市西区小山３丁目
JR山陽本線 明石駅 西区区役所前下車 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大東建託リーシング株式会社 神戸店
当店はいい部屋ネット直営店です。ご来店不要のオンラインでのご案内もご対応可能です！お部屋探しは当店にお任せ下さい。ご来店お待ちしております。
神戸市西区玉津町出合
JR東海道・山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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株式会社スペースギャラリー神戸 本店
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神戸市西区伊川谷町有瀬
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 長尾辻下車 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 G.W 夏季休暇
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株式会社REPRO
神戸市西区の専門店です。全ハウスメーカー物件や公社、ＵＲ等全てお取り扱いしております。無料お客様駐車場完備。店内広々ゆったりお過ごし頂けます！
神戸市西区池上２丁目
JR山陽本線 明石駅 上脇下車 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
売買を取扱う会社
-
株式会社ファミリアホーム
神戸市西区、須磨区、垂水区、明石市の不動産売買は弊社にお任せ下さい！お得な特典多数！住宅ローンにも自信があります！送迎もお気軽に。提携駐車場ございます。
神戸市西区糀台５丁目
神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 水曜日【事前予約でご対応致します】
-
株式会社幸建
神戸市西区丸塚１丁目
JR山陽本線 明石駅
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社ネットハウジング西神戸
神戸市西区小山３丁目
JR山陽本線 明石駅 西区区役所前下車 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！
神戸市西区玉津町居住
JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業 09:00～22:00
定休 年中無休
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IKOI HOME （株式会社原田）
IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。
神戸市西区持子３丁目
JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 毎週水曜日 年末年始
ラ・フォルテ西神中央の建物情報
AIまとめ
西神中央での豊かな生活を提供するラ・フォルテ西神中央は、徒歩5分で駅にアクセス可能な便利な立地が魅力です。緑豊かな環境の中、住まいの安全性を高めるオートロックや防犯カメラが設置され、居住者の安心をサポートしています。総戸数1843戸という大規模マンションならではのコミュニティが形成されており、エントランスや共用スペースは良好に管理されています。日常の便利さと、しっかりしたセキュリティで安心してお住まいいただけます。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
物件概要
| 築年月(築年数) | 1994年2月 〜 1994年7月 (築33年 〜 築32年) |
|---|---|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | 2120戸 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
AIまとめ
売買の掲載履歴を見ると、価格は全般的に上昇傾向にあります。特に2024年から2025年にかけて価格変動が激しく、短期間で大きな値下がりが確認され、この時期は3LDKや4LDKの広めの部屋が多く売り出されています。
賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は年によって異なりますが、一部物件で賃料が安定している様子が見られます。他では2025年の賃料が若干の上下を繰り返しています。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。競合物件の動向を踏まえた戦略的な価格決定が見られます。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。
売買掲載履歴
ラ・フォルテ西神中央1番館
全10件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年9月 | 3690万円 |
85.67m²
3LDK |
6階 |
| 2025年5月〜2025年8月 | 2590万円 |
75.6m²
3LDK |
5階 |
| 2025年4月 | 2690万円 |
76.5m²
3LDK |
5階 |
| 2025年3月 | 2790万円 |
75.6m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月 | 2890万円 |
75.6m²
3LDK |
5階 |
ラ・フォルテ西神中央2番館
全61件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年1月 | 3690万円 |
82.71m²
3LDK |
10階 |
| 2026年1月 | 2680万円 |
66.32m²
2LDK |
25階 |
| 2025年11月 | 3790万円 |
82.71m²
3LDK |
10階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 3890万円 |
82.71m²
3LDK |
10階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 3990万円 |
82.71m²
3LDK |
10階 |
賃貸掲載履歴
ラ・フォルテ西神中央1番館
全10件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月〜2025年9月 | 12万円 |
76.5m²
3LDK |
8階 |
| 2025年5月〜2025年6月 | 9.8万円 |
76.5m²
3LDK |
1階 |
| 2025年3月〜2025年4月 | 10万円 |
76.5m²
3LDK |
1階 |
| 2024年4月〜2024年5月 | 9.8万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2024年5月 | 11.8万円 |
-
3LDK |
4階 |
ラ・フォルテ西神中央2番館
全47件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月〜2023年11月 | 11万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 12万円 |
-
2LDK |
23階 |
| 2023年3月〜2023年7月 | 12.5万円 |
-
3LDK |
30階 |
| 2023年6月〜2023年7月 | 12万円 |
-
2LDK |
21階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 12.5万円 |
-
4LDK |
26階 |
ラ・フォルテ西神中央4番館
全5件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月〜2023年7月 | 11万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2021年3月〜2021年4月 | 11万円 |
95.31m²
3LDK |
5階 |
| 2020年11月 | 11万円 |
95.31m²
3LDK |
5階 |
| 2019年5月〜2019年7月 | 11万円 |
95.31m²
3LDK |
5階 |
| 2018年8月〜2018年9月 | 11万円 |
95.31m²
3LDK |
5階 |
口コミ情報
AIまとめ
寄せられた口コミでは、西神中央駅に対して「始発なのでいつでも座れる」「地下鉄なので天候に左右されず本数が多く便利」「大きな新しい図書館やニトリ、商業施設、ジムが揃っており新しい開発が進んでいる」「治安が良く、買い物や食事も比較的揃っている」「駅前が改装され、芝生と水遊びができる場所ができる」など、生活利便性や住環境に対する高い評価が数多く寄せられています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
ラ・フォルテ西神中央の口コミ
ラ・フォルテ西神中央3番館
全1件
総合コメント
○ 良い点
住人（購入）
ラ・フォルテ西神中央4番館
全4件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
周辺物件の口コミ
全2件
ファミールエム
交通情報
○ 良い点
その他一般
バスも天郷バス停は、通勤時間帯は、1時間に4本位、昼間は1時間に三本位と少ないが大久保駅から15分程度で天郷バス停に着きます。
ファミールエム
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他一般
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ラ・フォルテ西神中央の周辺情報
AIまとめ
このエリアは、買い物や生活利便施設が豊富にあり、毎日の買い物がとてもスムーズです。さらに、医療機関や公共施設も充実しており、安心して生活することができます。また、周囲には緑豊かな公園が点在し、自然を身近に感じながら子育てがしやすい環境です。そんな場所での新生活は、快適さと穏やかさに包まれ、心豊かに過ごすことができるでしょう。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- Ｓｅｒｉａミリオンタウン西神中央店
- 万代 西神中央店
- ココカラファイン西神中央店
- アインズ＆トルペエキソアレ西神中央店
- 買い物
大型店 -
- ファッションセンターしまむら 西神中央店
- 無印良品 エキソアレ西神中央店
- プレンティ
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＥＩＳＨＩＮ－ＣＨＵＯ ＰＬＥＮＴＹ
- グルメ
-
- さぼてん エキソアレ西神中央店
- エクセルシオールカフェエキソアレ西神中央店
- サイゼリヤ 西神中央店
- 餃子の王将 プレンティ西神中央店
- 娯楽施設
-
- 西神中央公園
- 美賀多台公園
- 西神ニュータウンテニスガーデン
- 竹の台公園
- 役所
公共施設 -
- 神戸西郵便局
- 神戸市立西図書館
- 神戸西警察署
- 神戸市西区役所
- 医療
-
- 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター
- 保育施設
-
- 認定こども園桑ノ木幼稚園
- 幼保連携型認定こども園竹の台保育園
- 幼保連携型認定こども園竹の台保育園
- 美賀多保育園
- 学校
-
- 神戸市立竹の台小学校
- 神戸市立西神中学校
- 神戸市立糀台小学校
- 兵庫県立神戸高塚高校
ラ・フォルテ西神中央周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- Alivis西神中央
- 12.5万円
- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市西区糀台5丁目10-3
- 50.63m² / 2LDK
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募集中
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- 10.5万円
- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1
- 72.99m² / 3LDK
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募集中
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- 10万円
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- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩18分
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- 77.64m² / 3LDK
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- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩26分
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- 10.35万円
- 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目
- 80.06m² / 3LDK
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募集中
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- 9.65万円
- 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目
- 57.61m² / 1LDK
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- 85.7m² / 3LDK～3LDK
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- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市西区竹の台1丁目
- 85.7m² / 3LDK
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- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩9分
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- 85.7m² / 3LDK
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- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市西区竹の台1丁目
- 85.7m² / 4LDK
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- 神戸市西区竹の台5丁目新築戸建1号棟
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- 104.74m² / 4LDK
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- 神戸市西区竹の台5丁目新築戸建2号棟
- 5999万円
- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
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- 104.54m² / 4LDK
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売出し中
- 神戸市西区竹の台5丁目新築戸建3号棟
- 5999万円
- 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市西区竹の台5丁目
- 103.44m² / 4LDK
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