- ワコーレ西神中央「オールインワン」マンションプロジェクト（ワコーレ西神中央セレーナ）
ワコーレ西神中央「オールインワン」マンションプロジェクト（ワコーレ西神中央セレーナ）
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/08/12
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7番1(登記簿)、所在地:神戸市西区美賀多台1丁目7番の1-＜部屋番号＞（住居表示未実施地区）
地図を見る
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- 交通
- 神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年10月下旬（予定）
- セキュリティ充実
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 63.03㎡ ～ 100.17㎡(防災備蓄倉庫面積0.80㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売予定時期／2026年8月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 始発駅「西神中央」駅 徒歩8分。
- 多彩なプランバリエーション 2LDK~4LDK 63m2台~100m2超。
- 解放感と陽光あふれる全邸南東向き。
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間取り
公開中：2件
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- TRトランクルーム
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- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2026年2月調べ）
周辺スポット
駅前完結！「オールインワン」西神中央
-
エキソアレ西神中央
約620m（徒歩8分） -
プレンティ西神中央
約720m（徒歩9分） -
市立美賀多台小学校
約960m（徒歩12分） -
山田歯科クリニック
約590m（徒歩8分） -
市立西神戸医療センター
約760m（徒歩10分） -
なでしこ芸術文化センター・神戸市立西図書館
約620m（徒歩8分） -
西区総合庁舎（西区役所）
約620m（徒歩8分） -
美賀多台公園
約180m（徒歩3分） -
西神中央公園
約920m（徒歩12分）
-
セブン-イレブン 西神中央駅北
約390m（徒歩5分） -
パルティ
約520m（徒歩7分） -
イオンフードスタイル西神中央
約760m（徒歩10分） -
ミリオンタウン西神中央
約810m（徒歩11分） -
西神中央エンゼルホーム
約590m（徒歩8分） -
美賀多保育園
約930m（徒歩12分） -
市立西神中学校
約1,160m（徒歩15分） -
西神すみれクリニック
約610m（徒歩8分） -
久保みずきレディースクリニック 菅原記念診療所
約940m（徒歩12分） -
市立西区文化センター
約960m（徒歩12分） -
美賀多東公園
約140m（徒歩2分） -
美賀多台白師公園
約530m（徒歩7分）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※公立の通学指定校は2026年4月時点のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
※掲載の各環境写真は2025年12月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2026年2月調べのものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ワコーレ西神中央「オールインワン」マンションプロジェクト（ワコーレ西神中央セレーナ）
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市兵庫区上沢通2-2 |
| 営業時間 | AM10:00～PM7:00 |
| 定休日 | 火・水曜※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ワコーレ神戸マンションパビリオン 電話：0037-618-97901【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
生まれ変わる街の、新たな象徴となることを目指して。
「西神中央」の新たなシンボルにふさわしい、凜々しく、のびやかな佇まいを追求。
デザインはもちろんマテリアルにもこだわり、永く愛されるレジデンスとなることを目指しています。
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 中庭完成予想図
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【1】駐車場【2】自転車置場・バイク置場【3】多目的洗い場【4】宅配ボックス※リース対応となります。
※掲載の1階平面図イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周辺建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。※車のスケールは実際とは異なります。
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設備・構造
-
駐車場
屋外機械式駐車場を25台分、来客用1台分、ご用意しております。※image
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自転車置場・バイク置場
自転車置場を70台分（スライドラック式）、バイク置場を3台、ミニバイク置場を4台分ご用意しております。※image
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多目的洗い場
散歩帰りのペットの足の洗浄やアウトドア用品のお手入れなどに便利な、多目的洗い場を設置しております。※image
-
宅配ボックス
留守の間に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを、メールコーナーに設置しています。※リース対応となります。※image
-
ペット飼育OK
愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。※image
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防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安全を見守ります。※エレベーター内（1台）以外はリースとなります。※image
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2026年8月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 63.03㎡ ～ 100.17㎡(防災備蓄倉庫面積0.80㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.11㎡ ～ 11.73㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/24.81㎡ ～ 39.40㎡ ■サービスバルコニー面積/1.66㎡ ・ 1.90㎡ ■アルコーブ面積/2.23㎡ ～ 11.94㎡ ■室外機置場面積/0.80㎡ ～ 1.25㎡ ■MB・PS面積/0.45㎡ ～ 0.72㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/seishin-chuo35/）にて実施いたします。（2026年8月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は今後の全販売戸数（26戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は、本広告において明示します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7番1(登記簿)、所在地:神戸市西区美賀多台1丁目7番の1-＜部屋番号＞（住居表示未実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 35戸(住戸35戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／26台【賃貸25台（屋外機械式・4段）、来客用・福祉対応用1台（屋外平面）】 ■バイク置場／3台 ■ミニバイク置場／4台 ■自転車置場／70台（スライドラック式） |
| 完成時期 | 2027年9月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,301.74㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・建築基準法第22条区域、第4種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25039161号(2026年2月6日) |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社プロパティーズ(代理)、株式会社エスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 10.11㎡ ～ 11.73㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/24.81㎡ ～ 39.40㎡ ■サービスバルコニー面積/1.66㎡ ・ 1.90㎡ ■アルコーブ面積/2.23㎡ ～ 11.94㎡ ■室外機置場面積/0.80㎡～1.25㎡ ■MB・PS面積/0.45㎡～0.72㎡ 建築確認番号: 第ERI-25039161号(2026年2月6日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/08/05 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/12 |
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会社・ブランド
会社情報
和田興産株式会社
共生【トモイキ】。 自分の生き方が他の人の幸せにつながる
人と人とのつながりを大切に、共に支え合い、自分の生き方が他の人の幸せにつながることを歓びとする
「共生(ともいき)」の思想。和田興産はこの想いのもと、住まう方一人ひとりの気持ちに応えながら、
自身の生き方にフィットするオンリーワンの住まいづくりを心がけています。
人と人とのつながりを大切に、共に支え合い、自分の生き方が他の人の幸せにつながることを歓びとする
「共生(ともいき)」の思想。和田興産はこの想いのもと、住まう方一人ひとりの気持ちに応えながら、
自身の生き方にフィットするオンリーワンの住まいづくりを心がけています。
分譲マンション事業
「ワコーレ」のブランド名で、日本有数の住宅地である神戸市・阪神間やその周辺地域を主要エリアとして、主に中小型の分譲マンションの開発を手掛けています。「PREMIUM UNIQUE」をプロダクトコンセプトに掲げ、「街の風物詩」として安心・安全を基本とした街並みに調和したマンションを目指すことに加え、機能性や快適性を重視し最新の住宅設備を取り入れるなど、企画力を追求した住まいづくりを行っております。
「ワコーレ」のブランド名で、日本有数の住宅地である神戸市・阪神間やその周辺地域を主要エリアとして、主に中小型の分譲マンションの開発を手掛けています。「PREMIUM UNIQUE」をプロダクトコンセプトに掲げ、「街の風物詩」として安心・安全を基本とした街並みに調和したマンションを目指すことに加え、機能性や快適性を重視し最新の住宅設備を取り入れるなど、企画力を追求した住まいづくりを行っております。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ワコーレ
PREMIUM UNIQUE ~価値ある独創~
「PREMIUM UNIQUE ~価値ある独創~」をプロダクトコンセプトとして掲げ、いつまでも変わらない愛着と価値を誇れる、住まう方にとってのPREMIUM UNIQUEを発信してまいりました。
住みたい街に、気に入った住まいを。
このシンプルでありながら切実な願いに応えられるのが、分譲マンションの「ワコーレ」シリーズ。
人気の高いエリアに集中して個性の異なるマンションを供給。お客様一人一人にフィットするマンションを提供してまいりました。
今では「ワコーレ」の名を刻むマンションが、調和の取れた街並みを形成するエリアもあるほど。
これまでも。そして、これからの100年も...。
近畿圏の供給ランキングでは常にトップクラスの実績を誇り、多くのお客様にご支持いただけるマンションデベロッパーに成長いたしました。
確かな実績と信頼を誇る「ワコーレ」の住まい。
豊富な開発ノウハウとともに、安心・安全で快適な住まいを追及してまいります。
これまでも。そして、これからの100年も...。
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住みたい街に、気に入った住まいを。
このシンプルでありながら切実な願いに応えられるのが、分譲マンションの「ワコーレ」シリーズ。
人気の高いエリアに集中して個性の異なるマンションを供給。お客様一人一人にフィットするマンションを提供してまいりました。
今では「ワコーレ」の名を刻むマンションが、調和の取れた街並みを形成するエリアもあるほど。
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ワコーレ神戸マンションパビリオン
電話：0037-618-97901【通話無料】
受付時間：AM10:00～PM7:00(火・水曜定休※祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ワコーレ神戸マンションパビリオン0120-050-686 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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エリア概念図 ※地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
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【1】駐車場【2】自転車置場・バイク置場【3】多目的洗い場【4】宅配ボックス※リース対応となります。
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駐車場
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自転車置場・バイク置場
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多目的洗い場
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宅配ボックス
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ペット飼育OK
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防犯カメラ
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エキソアレ西神中央 約620m（徒歩8分）
-
プレンティ西神中央 約720m（徒歩9分）
-
市立美賀多台小学校 約960m（徒歩12分）
-
山田歯科クリニック 約590m（徒歩8分）
-
市立西神戸医療センター 約760m（徒歩10分）
-
なでしこ芸術文化センター・神戸市立西図書館 約620m（徒歩8分）
-
西区総合庁舎（西区役所） 約620m（徒歩8分）
-
美賀多台公園 約180m（徒歩3分）
-
西神中央公園 約920m（徒歩12分）
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-
外観完成予想図
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エリア概念図 ※地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
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【1】駐車場【2】自転車置場・バイク置場【3】多目的洗い場【4】宅配ボックス※リース対応となります。
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駐車場
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自転車置場・バイク置場
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多目的洗い場
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宅配ボックス
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ペット飼育OK
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防犯カメラ
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エキソアレ西神中央 約620m（徒歩8分）
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プレンティ西神中央 約720m（徒歩9分）
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市立美賀多台小学校 約960m（徒歩12分）
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山田歯科クリニック 約590m（徒歩8分）
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市立西神戸医療センター 約760m（徒歩10分）
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なでしこ芸術文化センター・神戸市立西図書館 約620m（徒歩8分）
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西区総合庁舎（西区役所） 約620m（徒歩8分）
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美賀多台公園 約180m（徒歩3分）
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西神中央公園 約920m（徒歩12分）
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-
-
F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.73㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/7.30㎡、サービスバルコニー面積/1.90㎡
MB・PS面積/0.48㎡
※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.45㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
I
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.81㎡、アルコーブ面積/11.36㎡
MB・PS面積/0.47㎡
※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.80㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.73㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/7.30㎡、サービスバルコニー面積/1.90㎡
MB・PS面積/0.48㎡
※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.45㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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I
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.81㎡、アルコーブ面積/11.36㎡
MB・PS面積/0.47㎡
※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.80㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。