このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

上高田4丁目団地の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 19枚

外観 |
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外観 | いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産とし...て羨望され、住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅7分の立地。
5 / 19枚

外観 | ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそ...うな美しいラインが印象的な外観美となっております。このマンションの7階に存するお部屋。是非一度、御覧下さい。
6 / 19枚

外観 | 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求...したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
7 / 19枚

エントランス | エントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオー...トロックセキュリティーを採用しておりますのでアクティブに活動なさる方も安心です。
8 / 19枚

エントランス | 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエン...トランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
9 / 19枚

駐車場 | 駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
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周辺 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅まで約750m
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周辺 | マルエツ新井薬師前店まで約650m
12 / 19枚

周辺 | 上高田台公園まで約180m
13 / 19枚

周辺 | 新宿区立落合公園　　まで約280m
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周辺 | 中野区立新井薬師公園まで約1000m
15 / 19枚

周辺 | 哲学堂公園まで約900m
16 / 19枚

周辺 | 昭和保育園まで約800m
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周辺 | 中野区立白桜小学校まで約500m
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周辺 | 中野区立第五中学校 150mまで約1000m
19 / 19枚

周辺 | 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリ...アになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

所在地	東京都中野区上高田4丁目17-1 (上高田4丁目団地1号棟)
交通	西武新宿線 / 新井薬師前駅徒歩7分東京メトロ東西線 / 落合駅徒歩10分西武新宿線 / 中井駅徒歩14分 JR中央線 / 東中野駅徒歩15分都営大江戸線 / 落合南長崎駅徒歩20分 (上高田4丁目団地1号棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
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口コミ情報
周辺情報

上高田4丁目団地の部屋情報

募集中1件

上高田4丁目団地1号棟の部屋情報

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真19枚

NEW

7階
50.6m²
2DK

主要採光面：東

15万円

管理費：5,000円

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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上高田4丁目団地2号棟の部屋情報

11階
49.14m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.0万円

11階
47.41m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.2万円〜 11.6万円

11階
49.14m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,959万円〜 3,833万円

11階
49.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.0万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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上高田4丁目団地の建物情報

AIまとめ

東京の中野区に位置するこの物件は、373戸の住戸数を誇り、第一種中高層住居専用地域に建つ優雅な住宅空間です。駅から徒歩10〜20分という便利なアクセスで、周辺には公園やコンビニ、スーパーなど生活に必要な施設が揃っています。浅い浸水リスクを有し、都市ガスの設備や防犯カメラ、オートロックも完備され、安全性が高いです。日々の暮らしを快適に過ごしたい方におすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1971年4月 (築55年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	103戸
管理人	日勤
管理形態	一部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ充実
ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2015年の1980万円から2025年には3399万円まで価格が上昇しており、長期的に値上がり傾向が続いています。最近では2880万円前後で安定しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により変動があります。2023年以降は、2025年にかけて若干の上昇傾向が見られます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。競合物件の動向を踏まえた戦略的な価格決定が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

上高田4丁目団地1号棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年5月〜2025年11月	2690万円	50.6m² 2DK	7階
2023年6月〜2025年4月	2790万円	50.6m² 2DK	7階
2024年10月〜2024年12月	3399万円	50.6m² 2LDK	9階
2022年11月〜2023年5月	2990万円	- 2DK	7階
2022年12月〜2023年3月	2680万円	- 2DK	10階

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上高田4丁目団地2号棟

全15件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月〜2024年11月	2880万円	49.14m² 2LDK	2階
2023年3月〜2023年6月	3398万円	- 2LDK	11階
2022年8月〜2022年11月	2680万円	- 2LDK	10階
2020年10月〜2020年11月	2899万円	51.05m² 2LDK	7階
2020年7月〜2020年9月	2799万円	51.05m² 2LDK	7階

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賃貸掲載履歴

上高田4丁目団地1号棟

全23件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	11万円	50.6m² 2DK	3階
2025年10月	10万円	50.6m² 2DK	4階
2025年9月	10万円	46.25m² 2DK	1階
2025年7月〜2025年8月	11万円	50.6m² 2DK	3階
2025年7月〜2025年8月	11.8万円	46.25m² 2DK	1階

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上高田4丁目団地2号棟

全58件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月	12万円	48.6m² 2DK	8階
2025年2月	9万円	49.14m² 2DK	10階
2024年12月	7.5万円	49.14m² 2DK	6階
2024年10月	11.5万円	47.14m² 2LDK	4階
2024年8月〜2024年9月	8万円	- 2DK	11階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理がしっかりしており、清掃が行き届いている」「団地内に大きな中庭や公園があり、安心して子供を遊ばせられる」「便利な立地にありながら緑も多い」などの評価が見られました。東中野駅については、「JR総武線や都営地下鉄大江戸線など複数の路線が利用できて便利」「商店街も発展し、飲食店やスーパーが充実」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

上高田4丁目団地の口コミ

上高田4丁目団地1号棟

全10件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建て替え計画は順調に進んでいる。資材、人件費高騰の影響を受けて再購入価格は上昇したが、原価で帰るためメリットが大きい

投稿日：2024.08 投稿ID：MR68042004M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

西武新宿線、大江戸線、JR総武線、地下鉄東西線、と複数の路線が使用可能。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61943301M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

ちかくにコンビニやまいばすけっとがあり、そこそこ便利。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61943305M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【中野駅に対する口コミ】地下鉄東西線と相互乗り入れ運転となっているため乗り換えの意味で凄く便利。ホームが広く、人が多い駅である割には圧迫感がなく凄く良い。南北の行き来が比較的しやすく、駅構造も利用者に...配慮された構造になっているのも良い。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33481201M

by マンションレビュー

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上高田4丁目団地2号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅と呼べる近い駅がないのですが、JR総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野駅」「中井駅」、東京メトロ東西線「落合駅」西武新宿線「新井薬師前駅」「中井駅」が徒歩圏内で非常に便利です。東中野駅は名店も多...く、駅前や商店街も新しい店が最近かなり増えてきていて会社帰りに立ち寄れるスーパーや飲食店も多くあります。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

団地ということもあり、非常に安心できる環境です。1号棟との間に大きな中庭と公園があり、朝でも夜でも散歩や体操をするのに便利です。子供向けの遊具のあるコーナーもあり、外部の人が立ち入らないので子供だけで...遊ばせても安心です。また、団地のすぐ裏には上高田台公園というたくさんの遊具のある人気の公園もあります。閑静な住宅街ですが、駅からの道は街頭や人通りが多くて夜でも安心して女性が一人で帰れます。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数は古いですが、管理組合がしっかりしているのですごくきれいでゴミ一つ落ちていません。その割には、ごみ捨てとか煩いことも言われないで集積所に置くだけで済むので楽です。デザイン面では、あくまでも団地な...のであまりおしゃれな外観を期待しない方がいいと思いますが、変なアパートよりよっぼどスッキリしたデザインで時計もついてるし気に入ってます。また、ちゃんと管理事務所に人がいるので、わからないこととかあっても安心です。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣の音とかはほとんど聞こえません。夜も静かです。設備は、リフォーム後に購入したので問題ありませんが、廊下との間の窓は取り替えられなかったので古いですが、それ以外は特に問題なしです。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009004M

by マンションレビュー

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上高田4丁目団地の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物・生活利便施設が豊富に揃っており、日用品の買い物がとても便利です。さらに、郵便局や図書館など公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。子育て環境も幼稚園や保育園が多く、育児をサポートします。ここに住めば、安心で便利な都市ライフを楽しみながら、豊かな生活を築くことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。