このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ハイツ苦楽園の賃貸・中古情報

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外観 | 雁行設計のため各住戸が斜めに配置され、角住戸のように明るく開...放感のある住まいです。
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外観 | 6階建てのお部屋は4階部分となります
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エントランス |
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駐車場 |
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地図 |
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周辺 | 西宮市立苦楽園中学校（1434m）
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周辺 | 西宮樋ノ池郵便局（372m）
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周辺 | 西宮警察署苦楽園交番（629m）
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周辺 | 尼崎信用金庫苦楽園支店（594m）
10 / 17枚

周辺 | 樋之池公園（539m）
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周辺 | 西宮市立苦楽園小学校（1713m）
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周辺 | 西宮市立越木岩幼稚園（443m）
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周辺 | セブンイレブン西宮樋之池町店（189m）
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周辺 | 阪急甲陽線「苦楽園口駅」
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周辺 | 苦楽園小学校
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周辺 | 苦楽園中学校
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周辺 | 関西スーパー苦楽園店（347m）

所在地	兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26 (ハイツ苦楽園A棟)
交通	阪急甲陽線 / 苦楽園口駅徒歩15分阪急神戸本線 / 夙川駅バス10分苦楽園麓下車徒歩2分 (ハイツ苦楽園A棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ハイツ苦楽園の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	1LDK 〜 3LDK （最多：2LDK）
専有面積	78.65m²〜92.25m²
AI予測価格	1,570万円（91.7m²）〜 2,668万円（92.25m²）
AI予測賃料	10.7万円（85.77m²）〜 12.6万円（85.77m²）
直近の掲載履歴	2023年5月

募集中 0件

ハイツ苦楽園A棟の部屋情報

4階
85.77m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.6万円

3階
91.7m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,570万円〜 2,073万円

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ハイツ苦楽園B棟の部屋情報

4階
92.25m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,021万円〜 2,668万円

3階
78.65m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 1,722万円〜 2,275万円

3階
78.65m²
2LDK

主要採光面：西

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ハイツ苦楽園の建物情報

AIまとめ

緑豊かな環境に囲まれた、落ち着いたエリアに位置するマンション。この物件は日常の喧騒を離れ、自然を感じながら暮らすことができます。徒歩でのアクセスは阪急甲陽線「苦楽園口」駅から15分、バス利用であれば阪急神戸本線「夙川」駅から10分苦楽園麓下車徒歩2分と便利な立地です。エレベーター完備で住みやすく、バイクや自転車の置き場もしっかり備わっています。都市ガスとエコに配慮した耐震構造が安心で、快適な暮らしをサポートします。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1974年3月 (築52年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	176戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	第一種低層住宅専用
土地権利	所有権
国土法届出	要 ※一部例外あり

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は棟により異なります。A棟では2800万円台から2900万円台で推移し、B棟では1600万円台から2600万円台まで幅広い価格帯があります。近年は全体的に価格が上昇傾向にあり、売り出し時期による変動も見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2010年から12.5万円で安定していましたが、2017年からは9万円に下がる傾向が見られます。このように近年の賃料はやや低下していることが分かります。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。近隣商業施設の充実度が物件の魅力向上に寄与しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ハイツ苦楽園A棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年12月〜2020年2月	2890万円	91.7m² 1LDK	3階
2019年8月〜2019年11月	2980万円	91.7m² 1LDK	3階

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ハイツ苦楽園B棟

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年1月〜2023年5月	2480万円	- 3LDK	4階
2022年10月〜2022年12月	2680万円	- 3LDK	4階
2017年4月	1750万円	78.65m² 3LDK	3階
2017年2月〜2017年3月	1780万円	78.65m² 3LDK	3階
2015年11月〜2016年2月	1680万円	78.65m² 3LDK	4階

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賃貸掲載履歴

ハイツ苦楽園A棟

全7件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年3月	9万円	85.77m² 2LDK	4階
2018年2月〜2018年6月	9万円	85.77m² 2LDK	4階
2017年12月〜2018年1月	11.5万円	85.77m² 2LDK	4階
2017年4月〜2017年11月	9万円	85.77m² 2LDK	4階
2017年2月〜2017年3月	12.5万円	85.77m² 2LDK	4階

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ハイツ苦楽園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、商業施設が豊富で、スーパーやコンビニエンスストアが近くに揃っており、日々の買い物がスムーズにできる環境です。公共施設も整っており、郵便局などの利用が便利です。また、緑豊かな公園や子供向けの施設が多く、子育てには最適な場所です。このような充実した環境で、家族とともにゆったりとした生活を楽しめます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。