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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

コスモシティ森林公園の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

1 / 15枚

外観 | マンション外観写真
2 / 15枚

外観 |
3 / 15枚

エントランス | 現地外観写真になります。
4 / 15枚

エントランス |
5 / 15枚

駐車場 |
6 / 15枚

駐車場 | 【駐車場】
7 / 15枚

地図 |
8 / 15枚

周辺 | グルメシティ上新庄駅前店まで800m
9 / 15枚

周辺 | ローソン上新庄3丁目店まで250m
10 / 15枚

周辺 | 東淀川郵便局まで600m
11 / 15枚

周辺 | 上新庄駅(阪急京都本線)まで500m
12 / 15枚

周辺 | 関西スーパー瑞光店まで600m
13 / 15枚

周辺 | グルメシティ上新庄駅前店まで650m
14 / 15枚

周辺 | ローソン上新庄3丁目店まで150m
15 / 15枚

周辺 | ドラッグセガミ瑞光店まで600m

所在地	大阪府吹田市東御旅町10-72 (コスモシティ森林公園壱番館)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

コスモシティ森林公園の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	1SLDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	60.57m²〜77.88m²

募集中 4件

売買 4件: 2,280万円（62.02m²）〜 3,298万円（67.86m²）

コスモシティ森林公園弐番館の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

14階
67.86m²
3LDK

主要採光面：東

3,298万円

売出し中

写真を見る

掲載写真29枚

NEW

3階
62.02m²
3LDK

主要採光面：西

2,280万円

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

1階
64.2m²
3LDK

主要採光面：西

2,680万円

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コスモシティ森林公園参番館の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真25枚

2階
62.0m²
3LDK

主要採光面：西

2,698万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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コスモシティ森林公園の建物情報

AIまとめ

吹田市に位置するこのマンションは、便利なアクセスと快適な居住環境を兼ね備えています。14階建てのこの物件は、総戸数1245戸を誇ります。徒歩4分の位置に阪急京都本線の上新庄駅があり通勤や通学に便利です。南東向きの部屋が提供する明るい室内は、日々の暮らしに快適さをプラスします。エントランスは開放的なデザインで、高齢者や車椅子、ベビーカー利用者に配慮されたユニバーサルデザインです。周辺には公園やスーパー、飲食店が揃い、生活に欠かせない要素が充実しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1987年3月 (築39年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	722戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	工業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2009年から2025年にかけて全体的に上昇傾向にあります。特に2020年以降は価格が大幅に上昇し、2025年には過去最高値を記録する物件も見られます。近年は価格が高止まりしており、購入を検討する際は慎重な判断が必要です。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2010年から2015年にかけて高水準で推移し、その後2016年以降は若干の上下を繰り返しながら全体的には安定傾向を示しています。特に、2010年から2012年にかけては、賃料の高騰が見られましたが、2013年以降は大きな変化が少なく、落ち着いた推移が続いています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

コスモシティ森林公園参番館

全40件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年1月	1880万円	60.57m² 3LDK	13階
2026年1月	2698万円	62.0m² 3LDK	2階
2025年11月〜2025年12月	2580万円	62.2m² 2LDK	2階
2025年9月〜2025年11月	3298万円	77.88m² 4LDK	11階
2025年10月	2680万円	62.2m² 2LDK	2階

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コスモシティ森林公園弐番館

全65件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2026年1月	3298万円	67.86m² 3LDK	14階
2025年10月〜2026年1月	2580万円	64.2m² 3LDK	1階
2026年1月	2280万円	62.02m² 3LDK	3階
2025年12月	2430万円	62.02m² 3LDK	3階
2025年8月〜2025年11月	2630万円	62.02m² 3LDK	3階

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賃貸掲載履歴

コスモシティ森林公園参番館

全27件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年11月〜2023年12月	9万円	- 3LDK	6階
2023年6月〜2023年8月	8.1万円	- 3LDK	6階
2023年3月〜2023年5月	10万円	- 2LDK	14階
2022年5月〜2022年7月	10万円	- 3LDK	10階
2021年2月〜2021年4月	7.3万円	60.57m² 3LDK	4階

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コスモシティ森林公園弐番館

全38件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月〜2026年1月	9万円	67.6m² 3LDK	8階
2023年3月〜2023年5月	10万円	- 1SLDK	3階
2022年4月〜2022年5月	10万円	- 3LDK	10階
2020年9月〜2020年10月	7万円	63.8m² 3LDK	12階
2019年4月〜2019年5月	8万円	62.0m² 2LDK	8階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理が行き届いており安心して暮らせる」「日当たりが良く、部屋の広さが充分」「周囲に緑が多く、騒音も少なく快適」との声が見られました。上新庄駅に関しては、「阪急京都線利用で梅田へのアクセスが便利」「駅周辺には飲食店が豊富で生活がしやすい」との評価が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

コスモシティ森林公園の口コミ

コスモシティ森林公園参番館

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション敷地内に公園がある。子どもも多く住んでいて住みやすいと思う。マンションのエントランスの出入口からすぐのところにある木は、春になると桜が満開で綺麗。隣の生活音、マンション周辺の騒音はいずれも皆...無だった。最寄りの阪急上新庄駅まで徒歩10分。梅田までは阪急一本で15分以内。

投稿日：2024.11 投稿ID：MR69554702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建物は古く近年のマンションの様なゲストルームやジム等の施設はなく、昔ながらのシンプルなマンションですが、管理人さんや業者さんによる掃除が行き届いていて緑も多く子供の遊べる広い公園や24時間ゴミ捨て可能...等暮らしやいと感じます。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49486003M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで15分ほどで行けるため便利。本数も多いので困りません。家賃も高くなく、梅田へのアクセスも良いため良い場所だと思う。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45463601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に関西スーパー・グルメシティがあり、ファストフード店やコンビニもあるため生活するには便利。南側の改札は居酒屋も多いため夜でもにぎやかで一人でも歩きやすい。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45463602M

by マンションレビュー

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コスモシティ森林公園壱番館

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】私の地元、上新庄駅は地域の発達が盛んな明るい駅です。大阪の中心、阪急梅田駅まで準急で12分、そして反対側の京都河原町駅へは39分で行けます。始発は梅田方面、04:42、終電、...23:57とかなり長い時間にて運行しています。タクシー乗り場もバス停もいくつかあります。複数路線利用する事が出来ます。通勤ラッシュ時間以外はそんなに混んで無いし、何より阪急電車の綺麗な内装にも惹かれます。家賃は大阪市内でみるとコストパフォーマンスはいいほうだと思います。新しいマンションが建つスピードがとても早いので、持ち家がある人も多いですし、物価も安くて住みやすいです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46149201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】駅の周りには病院、美容室、レストランがたくさん！マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、粉もんやさん、他にも牛丼やガスト、本屋、銀行が３つ、駅ビルには病院が複数あり、1番...多いなぁと印象があるのは居酒屋かな？とっても充実した駅だと思います。昔に比べて凄く治安は良くなりました。街頭の多さはは特に、人が多いので、昼も夜も安心して外に居られる感じです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46149202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】飲食店に関しては結構自慢の地元です。駅周辺にはたくさんあり、マクド、ミスド、ロッテリア、吉野家、ガスト、お弁当屋さん、焼きそばやたこ焼き、居酒屋もたくさんあります。大阪らしく...リーズナブルで美味しいお店が多いです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46149205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】子育ての環境についてはとても人気な地域といわれています。上新庄近辺はファミリー世帯が多く、学校や公園、ショッピングセンター、子供の遊び場はたくさんあります。少し歩けば淀川があ...るので休日は家族でバーベキューなどもよく見かけます。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46149206M

by マンションレビュー

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コスモシティ森林公園弐番館

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】上新庄からJRや地下鉄への連絡もしやすく、便利である。家賃が市内の中では比較的安く、2万円台から物件を探せる。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47775901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが多く、生活に不便することはあまりない。治安は悪いことで有名。強いて良い点を挙げるなら、小さな事件が多く、大きな事件はあまりない。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47775902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】王将やマクドナルド、サイゼリアなどの大手チェーンんや、個人経営の居酒屋も多くあり便利

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47775905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【上新庄駅に対する口コミ】教育機関が多くあり、子供を育てるのには適した地域であると思う。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47775906M

by マンションレビュー

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コスモシティ森林公園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店やショッピングモールが近くにあり、日々の買い物が便利です。また、医療機関や郵便局を含む公共施設が揃っており、生活の安心感があります。さらに、公園や保育施設も充実しているので、子育て環境が整っています。都会の便利さと自然の豊かさが共存するこの場所で、充実した毎日を過ごし、家族や友人と心温まるひとときを楽しみましょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。