リバーウエスト の賃貸・中古情報

リバーウエストA館の部屋情報

11階
79.56m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,951万円〜 5,606万円

10階
75.96m²
2LDK

10階
75.96m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.4万円

9階
75.96m²
2LDK

リバーウエストC館の部屋情報

8階
134.85m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 7,475万円〜 8,515万円

7階
67.32m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,728万円〜 4,247万円

6階
78.0m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,311万円〜 4,910万円

6階
78.0m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,311万円〜 4,910万円

リバーウエストD館の部屋情報

11階
73.68m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,245万円〜 4,807万円

11階
64.32m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.6万円

10階
64.32m²
2LDK

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.5万円

10階
76.3m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,385万円〜 4,965万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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リバーウエストの建物情報

AIまとめ

江戸川区の「リバーウエスト」に位置するこの物件は、391戸から成る安定したコミュニティを提供します。緑豊かな小松川タンポポ公園に隣接し、快適な住環境が整っています。JR総武線と都営新宿線の2駅から徒歩15分の利便性が高い立地にあり、住戸にはオートロックや防犯カメラが設置されているため、安心して暮らせます。地震に強い構造と24時間ゴミ出し可能な設備も魅力で、安心で快適な暮らしが期待されます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1996年10月〜 1997年3月 (築30年〜築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	391戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業 ※一部例外あり
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
デザイナーズ
耐震構造（新耐震基準適合）
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
タイル貼り
セキュリティ充実
宅配ボックス
平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。2009年には2000万円台から3000万円台だった物件が、2025年には5000万円台で売り出されており、長期的な価格上昇が続いています。特に2024年以降は高値で売り出される物件が増えています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は建物や期間により異なりますが、一部では上昇傾向が見られ、特に2010年代から2020年代にかけて賃料が減少しています。また、同じ間取りでも時期による違いが顕著に現れています。周辺環境の整備により賃料相場全体が底上げされています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

リバーウエストA館

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年12月〜2025年3月	5499万円	79.56m² 3LDK	11階
2024年8月〜2024年11月	5699万円	79.56m² 3LDK	11階
2022年5月〜2022年7月	3880万円	- 2LDK	5階
2022年4月	3980万円	- 2LDK	5階
2021年11月〜2022年3月	3780万円	75.95m² 2LDK	5階

リバーウエストB館

全16件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	5300万円	74.95m² 2LDK	3階
2025年6月	5500万円	74.95m² 2LDK	3階
2023年12月〜2024年2月	4780万円	- 3LDK	11階
2023年5月〜2023年6月	4899万円	- 3LDK	11階
2023年1月〜2023年4月	4999万円	- 3LDK	11階

リバーウエストC館

全20件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年9月〜2025年1月	3998万円	67.32m² 2LDK	2階
2024年7月〜2024年8月	4180万円	- 2LDK	2階
2021年8月〜2021年9月	4199万円	78.0m² 3LDK	6階
2021年6月〜2021年7月	4299万円	78.0m² 3LDK	6階
2021年5月	4399万円	78.0m² 3LDK	6階

リバーウエストD館

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	4480万円	73.68m² 3LDK	11階
2025年6月〜2025年7月	5680万円	76.3m² 3LDK	10階
2024年12月〜2025年1月	4480万円	76.3m² 3LDK	10階
2024年10月〜2024年11月	4680万円	76.3m² 3LDK	10階

賃貸掲載履歴

リバーウエストA館

全39件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年12月	13.9万円	75.96m² 2LDK	6階
2024年7月	16.5万円	- 3LDK	6階
2024年5月〜2024年6月	17万円	- 3LDK	5階
2021年5月〜2021年8月	17.5万円	79.56m² 3LDK	7階
2021年3月〜2021年4月	18万円	79.56m² 3LDK	7階

リバーウエストB館

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年3月〜2022年4月	12万円	- 2LDK	11階
2020年7月〜2020年8月	13.5万円	78.47m² 3LDK	11階
2020年4月〜2020年6月	15万円	78.47m² 3LDK	11階
2020年3月	15.8万円	78.47m² 3LDK	11階
2019年5月〜2019年6月	13万円	51.06m²	1階

リバーウエストC館

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年11月〜2025年3月	22万円	58.37m²	1階

リバーウエストD館

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	13.5万円	85.68m² 3LDK	10階
2025年4月	10万円	64.32m² 2LDK	10階
2019年9月〜2019年10月	17.5万円	89.43m² 4LDK	10階
2017年12月〜2018年2月	13.2万円	85.68m² 3LDK	10階
2010年2月〜2010年3月	13.5万円	64.32m² 2LDK	11階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「緑豊かで子育てに適した快適な環境」「生活利便性が高く、部屋も広くて満足」との評価が見られます。平井駅については、「アクセスの良さ」「24時間営業のスーパーの利便性」「にぎやかな商店街にも近く便利」などの声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

リバーウエストの口コミ

リバーウエストA館

全5件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2023年からA館の中で行う夏祭りと餅つき大会を再会。家族、特に子供には貴重な機会で、とても楽しみなイベントとなっている。地域柄、マンション自治会が地域のイベントに参加しており、人柄的に良い人が多いエ...リアだと感じる。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65370502M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR総武線緩行平井駅が徒歩15分の最寄り。駅前は有料、商店街は2時間無料で駐輪場は豊富で便利。チェーン店を主体とした飲食店は残念ながら平凡だが、値段、質は良好で普段の生活には事欠かないので、利便性はた...かい。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31399101M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション前にたんぽぽ公園があり、徒歩5分で大島小松川公園に行けます。小学校、中学校が徒歩2分ほどと近く、子育てにとても良い環境です。コロナで中止してますが、マンションで夏祭りや餅つき大会があり、奥さ...んも子どもも大喜びで参加してます。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR30931506M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

平井駅までの道のりは商店街が続き、安価で質の良い果物屋、八百屋があり、自炊派には嬉しい。15分の道のりは意外と退屈しない。夜道も安心。

投稿日：2020.09 投稿ID：MR26755401M

リバーウエストB館

全3件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション付近で生活が完結できる程充実している。目の前には中村屋という地元のスーパー、ドラッグストアぱぱす、クリーニング屋、歯医者、整骨院など。目と鼻の先には公園があり、7〜8分歩けば千本桜で有名な大...島小松川公園がある。休日は親子連れやカップルで賑わい、広い芝生で遊んだりテントを張ったり。江戸川区は本当に緑が多く、子育てするのに良い街。おすすめです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29417502M

交通情報

○ 良い点

その他

【平井駅に対する口コミ】坂道が少なく、道路の道幅が広くなっているので生活がしやすい街となっています。駅にある商店街には、外食チェーン店や個人経営のお店が多くあるので活気があります。夕方にはタイムセール...スも行われているので仕事帰りに買い物がしやすいです。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14338301M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

台所とリビングの間に壁があるので調理中の油臭いにがリビングにいかないのでいいです。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7195004M

リバーウエストC館

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【平井駅に対する口コミ】北口には西友があり南口には商店街があるので生活に便利です。都心部までのアクセスも便利で秋葉原駅まで11分です。下町感があり小料理屋なども多く見られます。細い路地が多いですが街頭...がちゃんとあるので夜も明るく安心です。

投稿日：2019.04 投稿ID：MR15874601M

リバーウエストD館

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東大島、平井駅　両方つかえる。バス停もちかいです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29630401M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公園があり緑が多いです。お子さんにいいと思います。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29630402M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

綺麗に整備されています　　宅配ボックスがあります。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29630403M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2LDK 3LDLの仕様があるようです。　3LDKは広かったです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29630404M