このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/15
【募集中あり】サムティ三宮レガニールの賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 (サムティ三宮レガニールワンルーム棟) |
|---|---|
| 交通 |
(サムティ三宮レガニールワンルーム棟) |
サムティ三宮レガニールの部屋情報
部屋情報まとめ
| 間取り | 1R 〜 3LDK （最多：1R） |
|---|---|
| 専有面積 | 25.29m²〜77.63m² |
募集中 4件
- 賃貸 4件
- 7.4万円 （28.32m²）〜 7.6万円 （28.54m²）
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）
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JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
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-
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神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
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営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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営業 10:00～19:00
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売買を取扱う会社
-
株式会社 RESTART HOME
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神戸市中央区元町通３丁目
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス三宮店
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神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
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株式会社abir スモッティー不動産三宮南店
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神戸市中央区雲井通６丁目
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定休 年中無休
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営業 10:00～19:00
定休
サムティ三宮レガニールの建物情報
AIまとめ
神戸市中央区の便利な立地にあるこのマンションは、JR三ノ宮駅から徒歩6分、神戸三宮駅から8分の好アクセスを誇ります。周辺にはコンビニ、飲食店が多数あり、日常生活にとても便利です。RC構造の建物は耐震性に優れ、エレベーターやオートロックシステムにより安全性も高められています。総戸数110戸の規模で賃貸物件としても人気があり、都市型の快適なライフスタイルを提供します。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
物件概要
| 築年月(築年数) | 2006年7月 〜 2006年8月 (築21年 〜 築21年) |
|---|---|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
AIまとめ
売買の掲載履歴を見ると、2022年には最高3580万円で売り出されています。2010年の1250万円から約2330万円の大幅上昇を示し、三宮エリアの人気上昇と都心アクセス向上を反映した価格推移となっています。
賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は場所や時期により異なりますが、特にワンルームは最近上昇傾向にあります。2022年から2025年にかけて、1Rタイプの賃料は概ね7万円台で動いており、新しい募集ではやや上昇しています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。
売買掲載履歴
サムティ三宮レガニールファミリー棟
全6件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2026年1月 | 4260万円 |
56.28m²
2LDK |
11階 |
| 2022年5月〜2022年6月 | 3480万円 |
-
2LDK |
10階 |
| 2022年4月 | 3580万円 |
-
2LDK |
10階 |
| 2021年2月〜2021年3月 | 3480万円 |
64.89m²
2LDK |
8階 |
| 2021年1月 | 3580万円 |
64.89m²
2LDK |
8階 |
賃貸掲載履歴
サムティ三宮レガニールファミリー棟
全8件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月〜2024年11月 | 7万円 |
28.32m²
1R |
2階 |
| 2022年11月〜2023年3月 | 15万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 16.2万円 |
-
2LDK |
11階 |
| 2022年5月〜2022年10月 | 15万円 |
-
3LDK |
11階 |
| 2022年8月〜2022年9月 | 15万円 |
-
3LDK |
4階 |
サムティ三宮レガニールワンルーム棟
全338件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年7月 | 7.6万円 |
28.54m²
1DK |
9階 |
| 2026年7月 | 7.4万円 |
28.32m²
1K |
6階 |
| 2025年9月〜2026年6月 | 7.595万円 |
29.26m²
1R |
5階 |
| 2025年10月〜2026年4月 | 6.9万円 |
28.54m²
1DK |
10階 |
| 2026年1月〜2026年4月 | 8.092万円 |
29.26m²
1R |
7階 |
口コミ情報
AIまとめ
寄せられた口コミでは、物件に対して「築年数のわりに綺麗な外観」「日当たりが良く、利便性の高い立地」「周辺に多くの飲食店があり快適」との評価が目立ちます。また、三ノ宮駅については「快速・新快速が利用可能」「駅周辺の商業施設が充実しており、大阪方面へのアクセスが便利」「多くの飲食店があり治安も良い」との声が多く寄せられました。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
サムティ三宮レガニールの口コミ
建物スコア
4.6
サムティ三宮レガニールファミリー棟
全4件
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
サムティ三宮レガニールワンルーム棟
全4件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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サムティ三宮レガニールの周辺情報
AIまとめ
このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが豊富にあり、生活に必要な買い物が非常に便利です。さらに、医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。子育てに適した保育施設や幼稚園も多く、子育て世帯には嬉しいポイントです。自然を楽しむ公園はやや少ないものの、周辺施設がその分多様な活動をサポートします。ここに住めば、毎日が楽しい発見や新しい出会いにあふれる生活が待っています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 雲井通二丁目店
- セブンイレブン 神戸中央区役所北店
- スギ薬局三宮旭通店
- 阪急オアシス 神戸旭通店
- 買い物
大型店 -
- シティタワープラザ
- 三宮ＯＰＡ２
- サンシティ
- ハニーズ 三宮オーパ２店
- グルメ
-
- モスバーガー 三ノ宮駅東店
- 魚べい三宮雲井通店
- 松のや三宮東店
- さち福や相鉄フレッサイン神戸三宮店
- 娯楽施設
-
- 神戸ボウリング倶楽部
- コナミスポーツクラブ三宮
- ラウンドワン三宮駅前店
- 快活ＣＬＵＢ三宮駅前店
- 文化施設
-
- スペース１１ダルビッシュミュージアム
- 神戸北野美術館
- ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム
- 役所
公共施設 -
- 神戸御幸通郵便局
- 神戸中央郵便局三宮分室
- 神戸中央郵便局三宮分室
- 葺合警察署
- 医療
-
- 三聖会三聖病院
- 明芳病院
- 保育施設
-
- コメット保育園
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園
- 二宮保育園
- 神戸市立あづま幼稚園
- 学校
-
- 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト
- 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス
- 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス
- 神戸市立中央小学校
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
サムティ三宮レガニール周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- エスリード三宮第3
- 7.5万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目
- 19.3m² / 1K
-
募集中
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩4分
- 7.05万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目
- 21.0m² / 1K
-
募集中
- オーキッドレジデンス神戸三宮
- 8.9万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目
- 33.91m² / ワンルーム
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 8.9万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目
- 33.91m² / 1DK
-
募集中
- プレサンス神戸三宮
- 7.3万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目
- 30.36m² / 1DK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目
- 20.55m² / 1K
-
募集中
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 8万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 21.28m² / 1K
-
募集中
- エステムプラザ神戸三宮ルクシア
- 8.7万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 21.12m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- エイジングコート三宮
- 1900万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目
- 65.3m² / 2LDK
-
売出し中
- エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
- 1880万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8
- 18.9m² / 1K
-
売出し中
- グレイスハイツ春日道
- 1980万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目
- 45.04m² / 1LDK
-
売出し中
- エスリード三宮フラワーロード
- 1280万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-14
- 18.92m² / ワンルーム
-
売出し中
- エステムコート新神戸エリタージュ
- 1280万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目
- 20.0m² / 1K
-
売出し中
- 協和ハイツ春日 中古マンション
- 1880万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目
- 48.15m² / 2LDK
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売出し中
- エステムコート三宮ＥＡＳＴポルトマーレ
- 1250万円
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6
- 18.9m² / 1K
-
売出し中
- コトブキビル
- 1480万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目
- 103.5m² / 2LDK
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売出し中
- 熊内スカイハイツ 中古マンション
- 1890万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目
- 74.25m² / 3LDK
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売出し中
- サンシャイン新神戸 中古マンション
- 1198万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目
- 48.6m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
- 4670万円
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区北本町通5丁目
- 111.2m² / 3LDK
-
売出し中
- 東雲通
- 4500万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
- 78.29m² / 5LDK
-
売出し中
- 中央区八雲通4丁目 戸建
- 6280万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目
- 117.01m² / 2SLDK
-
売出し中
- 神戸市中央区日暮通3丁目 中古一戸建て
- 4180万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目
- 145.24m² / 3LDK
-
売出し中
- 生田町4丁目戸建
- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 94.76m² / 2SLDK
-
売出し中
- 中央区生田町
- 1億500万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 230.84m² / 5LDK
-
売出し中
- 東雲通2丁目中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
-
売出し中
- 神若通3丁目新築戸建
- 6680万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目
- 131.71m² / 4LDK
-
売出し中
- 中央区熊内橋通6丁目中古戸建
- 1100万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-19
- 47.22m² / 2DK
-
売出し中
- 神戸市中央区筒井町3丁目中古戸建
- 3980万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
- 81.56m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 520万円 9.23% 区分マンション
- 520万円
- 利回り 9.23%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区北長狭通7丁目2-4
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 520万円 9.69％ 区分マンション
- 520万円
- 利回り 9.69%
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 神戸市中央区浜辺通3丁⽬ 1
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 1,500万円 4.80% 区分マンション
- 1500万円
- 利回り 4.8%
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分
- 神戸市中央区布引町二丁目362番地
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区】神戸駅徒歩3分！30平米以上の大きな1Ｒ！
- 2180万円
- 利回り 4.20%
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分
- 神戸市中央区中町通
-
投資用マンション
- 【サブリース】神戸市中央区 1K 利回り 5.3%
- 1200万円
- 利回り 5.3%
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩6分
- 神戸市中央区八幡通
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 780万円 7.84% 区分マンション
- 780万円
- 利回り 7.84%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分
- 神戸市中央区東雲通1丁目3-9
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 598万円 11.23% 区分マンション
- 598万円
- 利回り 11.23%
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 神戸市中央区港島中町6丁目14
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区】2011築・「みなと元町駅」徒歩1分の立地！
- 1680万円
- 利回り 5.14%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区元町通
-
投資用マンション
- 『利回り9.2％』 賃貸中・最寄り駅徒歩2分・神戸市中央区
- 520万円
- 利回り 9.23%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区北長狭通
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区】2020築・再開発にも期待が持てる神戸エリア
- 1840万円
- 利回り 4.59%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分
- 神戸市中央区橘通
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