このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/17

【募集中あり】ネクステージ西神中央の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 5件

ネクステージ西神中央の写真一覧

  • 外観 | 地上5階地下1階建てマンションです

  • 外観 | 外観写真です。

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  • 外観 | ネクステージ西神中央♪フルリフォーム完成♪

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  • エントランス | 全5棟、総戸数428戸の大規模マンション！小中学校やスーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実。子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

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  • エントランス | 綺麗なエントランス

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  • 駐車場 | 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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  • 周辺 | 【小学校】神戸市立樫野台小学校まで554ｍ

  • 周辺 | 樫野台小学校まで350m

  • 周辺 | コープ西神 徒歩12分。 940m

  • 周辺 | 平野中学校

  • 周辺 | 樫野台小学校

  • 周辺 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」

  • 周辺 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」
所在地 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

(ネクステージ西神中央A棟)
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 バス7分 春日台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 バス38分 春日台2丁目下車 徒歩4分

(ネクステージ西神中央A棟)

※ネクステージ西神中央A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ネクステージ西神中央A棟の位置を表示

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ネクステージ西神中央の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 3LDK 〜 6LDK （最多：3LDK）
専有面積 77.14m²〜149.32m²

募集中 6件

売買 5件
1,580万円 （90.53m²）〜 1,890万円 （90.53m²）
賃貸 1件
11.8万円 （104.16m²）〜 11.8万円 （104.16m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ネクステージ西神中央の建物情報

AIまとめ

神戸市西区に位置するこのマンションは、公開されている情報ではSRC構造の地上22階地下1階建てで、全1158戸の規模となっています。最寄りの西神中央駅からは徒歩23分、バスを利用したアクセスが可能です。周辺には多くのショッピング施設や公園があり、日常生活に必要な利便性が魅力的です。管理体制は日勤で、快適な生活をサポートします南東向きの住戸もあり、日当たりが良好です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1992年7月 〜 1993年3月 (築35年 〜 築34年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 994戸
分譲会社 東急不動産,三井物産
施工会社 鴻池組
設計会社 松田平田
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年には最高3480万円で売り出されています。2009年の1380万円から約2100万円の大幅上昇を示し、西神中央エリアの住宅需要増加と交通アクセス向上を反映した価格推移となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2018年から2020年にかけて変動しています。2018年の8万円台から始まり、2019年には9.8万円に上昇しましたが、2020年には最大12万円に達するなど、上昇傾向が見られます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ネクステージ西神中央A棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年10月〜2024年3月 2380万円 -
6LDK 		1階
2023年6月〜2023年9月 2480万円 -
6LDK 		1階

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ネクステージ西神中央B棟

全32件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 1870万円 93.07m²
3LDK 		11階
2026年3月〜2026年7月 1200万円 100.4m²
1階
2026年5月 1950万円 93.07m²
3LDK 		11階
2026年2月〜2026年4月 1970万円 93.07m²
3LDK 		11階
2025年10月〜2026年1月 2070万円 93.07m²
3LDK 		11階

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ネクステージ西神中央C棟

全65件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 1890万円 90.53m²
3SLDK 		11階
2026年6月〜2026年8月 1680万円 97.08m²
3LDK 		15階
2026年3月〜2026年7月 1680万円 106.9m²
4LDK 		13階
2026年4月〜2026年7月 2048万円 106.9m²
4LDK 		14階
2026年5月〜2026年6月 1970万円 97.08m²
3LDK 		19階

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ネクステージ西神中央D棟

全71件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年8月 1350万円 77.14m²
3LDK 		7階
2026年4月〜2026年8月 1788万円 77.64m²
3LDK 		8階
2026年4月〜2026年5月 1680万円 87.2m²
3LDK 		10階
2026年1月〜2026年3月 1799万円 87.2m²
3LDK 		10階
2026年1月 1520万円 87.2m²
3LDK 		5階

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ネクステージ西神中央E棟

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年1月〜2024年3月 2390万円 -
5LDK 		1階
2023年12月 2590万円 -
5LDK 		1階
2023年11月 2690万円 -
5LDK 		1階
2023年10月 2880万円 -
5LDK 		1階
2023年9月 2980万円 -
5LDK 		1階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ネクステージ西神中央B棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 11.8万円 104.16m²
3LDK 		6階
2018年11月〜2018年12月 8万円 77.64m²
3LDK 		6階
2017年12月〜2018年4月 9.5万円 104.16m²
3LDK 		6階
2018年2月〜2018年3月 8.5万円 77.64m²
3LDK 		3階

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ネクステージ西神中央C棟

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年11月〜2021年2月 10万円 90.53m²
3LDK 		13階
2020年2月〜2020年3月 12万円 128.5m²
1階
2019年6月〜2019年9月 9.8万円 97.08m²
3LDK 		19階
2018年6月〜2018年10月 8.9万円 90.53m²
3SLDK 		14階
2018年5月〜2018年7月 8.5万円 106.9m²
4LDK 		6階

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ネクステージ西神中央D棟

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年4月 9万円 77.64m²
3LDK 		2階
2015年6月 8万円 77.64m²
6階
2014年10月〜2015年2月 8万円 77.64m²
6階
2013年5月 8.5万円 94.53m²
4階
2013年4月 8.8万円 94.53m²
4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、西神中央駅に対して「地下鉄山手線の終着駅で三宮まで35分、都心へのアクセスが便利」「始発で座れる」「駅前に商業施設や総合病院があり生活に便利」「治安が良く安心」との評価が多く見られました。特に、商業施設の充実度と子育て環境の良さが高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ネクステージ西神中央の口コミ

ネクステージ西神中央A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発で三宮まで30分。バスで明石にアクセスと便利。再開発の恩恵で物件が増えてきているのはありがたい。
投稿日：2023.02 投稿ID：MR74645401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR74645401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅が再開発され、エキソアレ、プレンティとかなり便利駅前は整備されて、明るいし、安心できます。
投稿日：2023.02 投稿ID：MR74645402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR74645402M

by マンションレビュー

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ネクステージ西神中央B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので朝もほとんど座れます。駅ピアノが置いてあります。グランドピアノです。駅ナカで六甲めぐみの里の野菜やミスドのドーナツなど販売しているときもあります。治安の良さと平...均的な物価、家賃もそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良いと思います。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR74660801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR74660801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が駅前に多数あり、なんでも揃っています。市役所も移転してきました。エレベーターや歩道橋などの整備も進んでいます。治安は良いです。駅もきれいで閑静な住宅地がメ...インのニュータウンです。夜の住宅地はとても静かです。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR74660802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR74660802M

by マンションレビュー

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ネクステージ西神中央C棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

そごうが閉店したがエキソアレ西神中央が開店し、既存のプレンティとイオンフードスタイル西神中央店（旧ダイエー）があり便利です。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84435901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84435901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

樫野台公園の自然が楽しめるので散歩に程よいです。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84435902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84435902M

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ネクステージ西神中央D棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅は神戸市営地下鉄・山手線 の西の終点駅です。都心の三宮へは35分程で行く事が出来ます。駅周辺には百貨店やダイエーがあり、買い物施設は充実しています。また、駅前には...総合病院(西神戸医療センター)があり、地域医療を支えています。住環境は抜群に良い街だと思います。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR11333901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR11333901M

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ネクステージ西神中央E棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市西区の中心駅です。令和4年に区役所が移転してきてますます便利になりました。市営地下鉄ターミナル駅で座れて電車に乗れます。家賃等は市街地よりは安く、郊外よりは高くなりま...す。住みやすく良い街だと思います。
投稿日：2023.02 投稿ID：MR74646001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR74646001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】一通りの施設はすべて整っているので、生活するのには不便はありません。（ショッピングモール、区役所、ホテル、郵便局、病院、警察署等）近くに西区警察署あり便利で、治安も良いと思...います。
投稿日：2023.02 投稿ID：MR74646002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR74646002M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

ファミールエム

交通情報

○ 良い点

その他一般

大久保インターから近いので高速を利用する時は、便利です。車、バイク通勤には良いかも
バスも天郷バス停は、通勤時間帯は、1時間に4本位、昼間は1時間に三本位と少ないが大久保駅から15分程度で天郷バス停に...着きます。
投稿日：2022.07.01 投稿ID：4200

ファミールエム

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

閑静な住宅街でとにかく静かで買い物は、徒歩圏内にイズミヤが近いのとニトリ、ダイソー、ケーズデンキなどが入ったショッピング施設があり生活するには便利です。ガスト、マック、くら寿司も近いので外食も色んな見...せがあり生活には困らないと思います。住みやすい場所です。
投稿日：2022.06.22 投稿ID：4159

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市西区樫野台
物件種別

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ネクステージ西神中央の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の購入に便利な店舗が多く、日常生活を快適に送ることができます。郵便局をはじめとする公共施設が近くにあり、何かと安心です。自然環境も豊かで、公園が点在しているため、子供との遊び場やリラックススペースに困りません。ここでの生活は、便利さと自然の豊かさが共存しており、毎日が心地よく充実したものになるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート かすがプラザ店（徒歩8分 / 638m）
  • コープ 西神（徒歩9分 / 648m）
  • サンディ竹の台店（徒歩10分 / 785m）
  • ゴダイドラッグみかたプラザ店（徒歩10分 / 791m）
娯楽施設
  • 樫野台公園（徒歩6分 / 422m）
  • 春日台公園（徒歩6分 / 473m）
  • 竹の台公園（徒歩8分 / 617m）
役所
公共施設
  • 神戸春日台郵便局（徒歩9分 / 645m）
  • 神戸竹の台郵便局（徒歩11分 / 853m）
  • 神戸美賀多台郵便局（徒歩11分 / 867m）
保育施設
  • 春日台幼稚園（徒歩9分 / 690m）
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園（徒歩12分 / 889m）
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園（徒歩12分 / 895m）
  • 美賀多保育園（徒歩12分 / 932m）
学校
  • 神戸市立平野中学校（徒歩6分 / 404m）
  • 神戸市立樫野台小学校（徒歩6分 / 419m）
  • 神戸市立春日台小学校（徒歩9分 / 647m）
  • 神戸市立西神中学校（徒歩10分 / 787m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西神中央駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.4

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 気持ちよく散歩ができる
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 車がないと不便
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    飲食店が少なく、外食の時は街を出ることが多い

    神戸市西区井吹台北町 40代女性

  • いいね度 :

    自然が多く、交通の便もよく買い物もしやすい。

    神戸市西区春日台 60代男性

  • いいね度 :

    交通手段が近いが行く方向で少し不便に感じる

    神戸市西区井吹台北町 50代男性

  • いいね度 :

    中心地に出ようと思うと電車で30分はかかる

    神戸市西区竹の台 30代女性

  • いいね度 :

    自然が多く、保育所や小学校も近くて、安心して遊べる大きな公園が近くにある。スーパーも近く生活にほぼ不便がない。

    神戸市西区井吹台東町 30代女性

  • いいね度 :

    大きな商業施設や娯楽施設などはないが、日々の生活をするうえで必要なスーパーなどはそろっており、生活には困らないため

    神戸市西区美賀多台 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ネクステージ西神中央周辺の物件情報

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