このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ジーニス大阪の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

1 / 16枚

外観 |
2 / 16枚

外観 | 外観/撮影日：2025年9月
3 / 16枚

エントランス | ジーニス大阪WEST　エントランス
4 / 16枚

駐車場 |
5 / 16枚

駐車場 | ジーニス大阪WEST　駐車場
6 / 16枚

周辺 | 【小学校】大阪市立西天満小学校まで665ｍ
7 / 16枚

周辺 | 【公園】南天満公園まで479ｍ
8 / 16枚

周辺 | 【小学校】大阪市立堀川小学校まで672ｍ
9 / 16枚

周辺 | 【公園】中之島公園まで566ｍ
10 / 16枚

周辺 | 【公園】滝川公園まで496ｍ
11 / 16枚

周辺 | 【スーパー】ライフ東天満店まで752ｍ
12 / 16枚

周辺 | 【スーパー】KOHYO(コーヨー) 南森町店まで551ｍ
13 / 16枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪西天満1丁目店ま...で326ｍ
14 / 16枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪天神橋1丁目店...まで147ｍ
15 / 16枚

周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ南森町店まで664ｍ
16 / 16枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪天神橋1丁目店ま...で220ｍ

所在地	大阪府大阪市北区菅原町10-12 (ジーニス大阪ウエスト棟)
交通	Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 / 南森町駅徒歩7分京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅徒歩8分京阪本線 / 北浜駅徒歩8分 JR東西線 / 大阪天満宮駅徒歩9分京阪本線 / 天満橋駅徒歩13分京阪本線 / 淀屋橋駅徒歩14分 (ジーニス大阪ウエスト棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ジーニス大阪の部屋情報

募集中2件

ジーニス大阪イースト棟の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真10枚

NEW

17階
79.44m²
3LDK

主要採光面：南西

1億 1,300万円

この建物の部屋情報をもっと見る

ジーニス大阪ウエスト棟の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

7階
44.44m²
1LDK

5,298万円

この建物の部屋情報をもっと見る

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

このエリアを得意とする会社に問合せしてみませんか？当サイト内に掲載がない物件に出会える可能性も。

賃貸を取扱う会社

南森町駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

売買を取扱う会社

南森町駅の売買を取扱う会社一覧から探す

ジーニス大阪の建物情報

AIまとめ

大阪市北区の中心部に位置するこの物件は、谷町線や堺筋線の「南森町駅」から徒歩6分、他3駅も徒歩圏内にあり交通の便は良好です。鉄筋コンクリートで建てられた全360戸の大型マンションで、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、キッズルームなど、安全で快適な生活をサポートする設備が充実しています。また、中之島公園が近く、緑に囲まれた生活が楽しめます。賃貸も複数の間取りから選べ、商業地域にもかかわらず日常の利便性が高い魅力的な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2003年1月 (築23年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	360戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年には最高1億990万円で売り出されています。2010年の2500万円から約8490万円の大幅上昇を示し、大阪都心部の人気上昇と高級タワーマンションとしての価値向上を反映しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によってかなり変動しています。特に高層階の3LDKは40万円で、面積が広く高額な傾向です。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ジーニス大阪ウエスト棟

全44件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月	5298万円	44.44m² 1LDK	7階
2025年9月〜2025年10月	8580万円	75.16m² 2LDK	28階
2025年9月〜2025年10月	9480万円	91.29m² 3LDK	22階
2025年5月〜2025年6月	5200万円	50.69m² 1LDK	12階
2025年3月〜2025年5月	8380万円	89.29m² 3LDK	9階

この建物の売買履歴をもっと見る

賃貸掲載履歴

ジーニス大阪イースト棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	17万円	63.59m²	4階
2025年4月	16.95万円	71.65m² 3LDK	11階
2025年4月	16万円	68.44m² 3LDK	6階

この建物の賃貸履歴をもっと見る

ジーニス大阪ウエスト棟

全241件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	14.4万円	46.4m² 1LDK	18階
2025年9月〜2025年11月	14万円	40.51m²	25階
2025年10月〜2025年11月	14.7万円	40.51m² 1LDK	20階
2025年9月〜2025年10月	22万円	65.59m² 1LDK	19階
2025年4月〜2025年9月	20.5万円	65.59m² 1LDK	28階

この建物の賃貸履歴をもっと見る

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺に公園が多く、治安が良好」「外観が綺麗で設備が充実」「南向きで日当たりが良い」などの評価を受けています。南森町・大阪天満宮・北浜・なにわ橋の各駅は「利用可能路線が多く、大阪中心部へのアクセスが便利」「商店街や文化施設が充実している」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ジーニス大阪の口コミ

ジーニス大阪イースト棟

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに中之島公園や南天満公園があり、そのまま大川沿いを上っていくと大阪城が見えて子供の散歩やランニングコースに最適です。天神橋筋商店街も近く飲食店にも困りません。梅田も徒歩で行けてタクシーだとワンメー...ター。北浜駅も徒歩7分くらいで橋を渡ればすぐ。谷町線/堺筋線南森町、JR大阪天満宮、京阪北浜、堺筋線北浜の5駅に徒歩7分以内でこれ以上ない立地です。北浜、淀屋橋エリアは近年タワマンが乱立しており道路にも人が多いですが、橋を越えたこちら側は比較的閑静な街並みです。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80756402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかくこの物件の最大のメリットは地下駐車場がめちゃくちゃ広いこと。都心タワマンでこの規模の広さの駐車場は他に見たことがない。3段パレット式なので真ん中のパレットを契約した場合出し入れにほぼ時間がかか...らない。3段式の他にもタワーパーキングが2基あり常に駐車場に空きがあるため1世帯で2台契約なども可能。車によく乗る方はめちゃくちゃお勧めです。また共用施設のコインランドリーと布団乾燥機は布団を干さなくてよいため重宝します。1階コンシェルジュでクリーニングを受け付けてくれるのも便利で助かります。エレベーターは３基で上層下層の区分無しですが人の出入りがそこまで多くないため３基で困るといった感想はないです。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80756003M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南森町、大阪天満宮、北浜が使えるので、移動に困ることはほとんどありません。駅から家までは大通りなので、夜も怖いと感じたことはないです。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66354601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

南森町駅まで、近く商店街もあるので食事には困らないと思います。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55099302M

by マンションレビュー

この建物の口コミをもっと見る

ジーニス大阪ウエスト棟

全10件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

素晴らしいエントランスのデザインと清潔感。

投稿日：2024.11 投稿ID：MR69919203M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

南森町駅徒歩６分、少し歩けば商店街のアーケードが有るので雨の日も安心。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69312201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄南森町、東西線大阪天満宮、地下鉄北浜、京阪なにわ橋はもとより少し遠くなりますが、京阪天満橋、淀屋橋も徒歩圏内。自転車を使えば天満や桜ノ宮も行ける距離でものすごく便利。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60135001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

立地と周辺環境：コンビニもスーパーも駅も近く、南向きベランダからは七夕イベントや天神祭りの船渡御のスタートが見られたりします。川が見えるのはなんだか心が癒されます。治安：橋の手前に交番があり、夜中でも...犬を散歩させている人がいるくらいです。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60135002M

by マンションレビュー

この建物の口コミをもっと見る

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方はLIFULL HOME'S 不動産査定へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ジーニス大阪の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが充実しており、日常の買い物がとても便利な環境です。医療機関や公共施設が多く、安心して生活できる医療・行政サポートが整っています。自然豊かな公園や多くの保育・教育施設があり、子育て世代にも優しい環境が広がっています。ここに住めば、利便性と快適さを兼ね備えた、楽しく心豊かな暮らしが送れることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。