美室団地 の賃貸・中古情報

美室団地5棟の部屋情報

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掲載写真10枚

NEW

5階
52.75m²
2LDK

主要採光面：南

690万円

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美室団地8棟の部屋情報

賃貸募集中

NEW

3階
51.68m²
2LDK

主要採光面：南

5.9万円

管理費：3,000円

敷無

礼 1ヶ月

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美室団地10棟の部屋情報

5階
51.68m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.9万円

AI予測価格: 728万円〜 1,024万円

5階
51.68m²
2LDK

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.9万円

4階
51.68m²
2LDK

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.8万円

3階
51.65m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.8万円

AI予測価格: 720万円〜 1,014万円

美室団地11棟の部屋情報

4階
54.37m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

4階
51.68m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.8万円

3階
51.68m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.7万円

1階
54.29m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.0万円

美室団地12棟の部屋情報

5階
51.68m²
2LDK

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

AI予測価格: 607万円〜 855万円

4階
51.68m²
2LDK

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

4階
54.38m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 637万円〜 896万円

3階
54.29m²
2LDK

主要採光面：南

美室団地13棟の部屋情報

5階
63.74m²
3LDK

AI予測賃料: 5.6万円〜 6.3万円

5階
51.68m²
3DK

AI予測価格: 957万円〜 1,347万円

4階
64.75m²
3LDK

主要採光面：南

4階
51.68m²
3DK

美室団地2棟の部屋情報

4階
63.74m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

3階
63.74m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.0万円〜 6.8万円

1階
68.3m²
3LDK

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

美室団地3棟の部屋情報

5階
67.56m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 625万円〜 880万円

2階
68.3m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.7万円

美室団地4棟の部屋情報

5階
58.89m²
3DK

AI予測価格: 983万円〜 1,383万円

5階
54.44m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 6.8万円〜 7.7万円

4階
58.89m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測価格: 979万円〜 1,378万円

4階
58.89m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 979万円〜 1,378万円

美室団地6棟の部屋情報

5階
51.68m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

AI予測価格: 525万円〜 739万円

5階
54.29m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.4万円

4階
51.68m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

AI予測価格: 522万円〜 734万円

2階
51.68m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測価格: 515万円〜 725万円

美室団地7棟の部屋情報

5階
51.68m²
3DK

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

4階
51.68m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

4階
51.68m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 811万円〜 1,141万円

3階
51.68m²
3DK

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

美室団地9棟の部屋情報

5階
54.51m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.6万円〜 6.3万円

4階
51.68m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.5万円〜 6.2万円

4階
54.38m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,011万円〜 1,422万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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美室団地の建物情報

AIまとめ

この住まいは、生活の快適さと利便性を兼ね備えた物件です。特に耐震構造が採用され、安全性に配慮されています。また、24時間のごみ出しが可能であることは、忙しいライフスタイルに最適。駐輪場やバイク置き場も完備しており、アクティブな生活をサポートします。住環境は平坦で暮らしやすく、デザイナーズマンションのようなスタイリッシュな空間を提供。魅力が詰まったこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1976年1月〜 1976年7月 (築51年〜築50年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	521戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	一部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種低層住宅専用
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

駐輪場あり
分譲賃貸
耐震構造（新耐震基準適合）
公営水道
都市ガス
下水
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
デザイナーズ
平面駐車場
最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2016年から2025年にかけて全体的に上昇しています。特に2023年以降は大幅な価格の上昇が見られ、2000万円近い金額の物件も出ています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期や専有面積、階数によりさまざまですが、全体として、過去に5万円前後の賃料が多かったことが伺えます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

美室団地10棟

全11件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年9月	500万円	54.38m² 2LDK	3階
2018年2月〜2018年11月	780万円	51.68m² 2LDK	5階
2018年7月〜2018年8月	690万円	51.68m² 2LDK	2階
2018年4月〜2018年6月	730万円	51.68m² 2LDK	2階
2018年3月	790万円	51.68m² 2LDK	2階

美室団地12棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年10月〜2022年12月	499万円	-	5階
2022年9月	600万円	-	5階
2018年12月〜2019年6月	890万円	54.38m² 2LDK	4階
2012年6月〜2012年10月	600万円	51.68m² 2LDK	5階

美室団地13棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2026年1月	1150万円	58.03m² 3DK	5階

美室団地1棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年4月〜2023年6月	580万円	-	5階

美室団地3棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年9月〜2020年10月	530万円	67.56m² 3LDK	5階

美室団地4棟

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年11月〜2024年1月	1298万円	- 3DK	3階
2023年10月〜2023年12月	998万円	- 2LDK	4階
2023年11月	1298万円	- 3DK	2階
2023年8月〜2023年10月	880万円	- 3DK	4階
2023年8月〜2023年10月	1380万円	- 3DK	2階

美室団地6棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	480万円	51.68m² 2LDK	4階
2022年8月〜2023年1月	550万円	- 3DK	5階
2018年5月〜2018年7月	500万円	51.68m² 3DK	2階

美室団地7棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年7月〜2021年8月	895万円	51.68m² 3DK	4階

美室団地8棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2018年5月〜2018年10月	980万円	51.68m² 2LDK	2階
2018年3月	980万円	51.68m² 2LDK	2階

美室団地9棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月	980万円	54.38m² 2LDK	4階
2025年10月	998万円	54.38m² 2LDK	4階
2025年9月	1098万円	54.38m² 2LDK	4階
2025年7月〜2025年8月	1198万円	54.38m² 2LDK	4階
2025年5月〜2025年6月	1250万円	54.38m² 2LDK	4階

賃貸掲載履歴

美室団地10棟

全9件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年1月〜2024年2月	4.8万円	- 2LDK	3階
2020年12月〜2021年1月	4.8万円	51.65m² 2LDK	3階
2020年3月	5.7万円	51.68m² 3DK	3階
2017年12月〜2018年11月	6.5万円	51.68m² 2LDK	5階
2017年10月	6.5万円	51.68m² 2LDK	5階

美室団地11棟

全9件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年12月〜2023年3月	5万円	- 2LDK	4階
2021年1月〜2021年3月	5万円	51.68m² 3DK	3階
2017年11月〜2018年11月	5万円	51.68m² 2LDK	4階
2018年2月〜2018年6月	4.8万円	54.37m² 2LDK	4階
2017年4月〜2018年1月	5万円	54.37m² 2LDK	4階

美室団地12棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2016年7月〜2016年9月	5万円	54.29m² 3DK	2階
2014年3月〜2014年5月	4.5万円	54.37m² 2LDK	4階
2014年1月	4.5万円	54.37m² 2LDK	4階
2013年2月	5.9万円	51.68m² 2LDK	5階
2012年8月〜2012年10月	5.5万円	51.68m² 2LDK	5階

美室団地13棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2018年4月〜2018年11月	6万円	68.0m² 3LDK	3階
2017年2月〜2017年7月	6万円	68.0m² 2LDK	3階
2013年12月〜2014年1月	6万円	63.74m² 3LDK	5階
2012年6月	6万円	51.68m² 3LDK	3階
2011年12月〜2012年2月	6万円	68.0m² 3LDK	3階

美室団地1棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年1月〜2017年3月	4.5万円	54.29m²	5階
2017年3月	6万円	51.68m²	2階
2015年9月	3.5万円	54.29m²	5階
2015年4月〜2015年6月	4.5万円	54.29m²	5階
2015年4月〜2015年6月	5.5万円	54.29m²	3階

美室団地2棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年4月〜2021年7月	6万円	64.75m² 2LDK	3階
2019年7月	6万円	63.74m² 3LDK	4階
2017年5月〜2017年6月	6万円	68.3m² 2LDK	3階
2016年12月	5.7万円	64.0m² 2LDK	3階
2012年8月〜2012年9月	6万円	51.68m² 3LDK	1階

美室団地3棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年6月〜2021年7月	6万円	68.3m² 3LDK	2階
2018年6月〜2018年9月	6万円	68.3m² 3LDK	2階
2013年9月〜2013年10月	6万円	68.3m² 3LDK	2階

美室団地4棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	7.2万円	51.68m² 2LDK	3階
2019年11月	4.5万円	54.44m² 3DK	5階
2019年6月〜2019年10月	5.3万円	54.44m² 3DK	5階
2017年12月〜2018年2月	6.5万円	51.68m² 2LDK	1階
2016年9月〜2017年3月	6万円	51.68m² 2LDK	1階

美室団地5棟

全7件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年4月	5.4万円	51.68m² 2LDK	5階
2024年10月〜2024年11月	5.4万円	51.68m² 2LDK	5階
2022年6月〜2022年8月	6.1万円	- 3DK	1階
2017年4月〜2017年5月	5.3万円	51.68m² 2LDK	2階
2017年2月〜2017年3月	6万円	54.03m² 2LDK	2階

美室団地6棟

全10件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	5.9万円	51.68m² 2LDK	4階
2025年7月〜2025年8月	6.2万円	55.0m² 2LDK	4階
2022年10月〜2022年11月	6万円	- 2LDK	1階
2019年6月〜2019年7月	5.3万円	54.44m² 3DK	5階
2017年12月〜2019年6月	4.5万円	54.29m² 3DK	5階

美室団地7棟

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年8月〜2020年9月	7.3万円	51.68m² 2LDK	4階
2018年11月〜2019年4月	6.8万円	51.68m² 2LDK	2階
2012年10月〜2013年4月	6.5万円	54.38m² 3DK	5階
2012年4月〜2012年9月	6.2万円	51.68m² 2LDK	4階
2012年5月	6.6万円	51.68m² 3DK	3階

美室団地8棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2026年2月	5.9万円	51.68m² 2LDK	3階
2025年6月〜2025年7月	5.9万円	51.68m² 2LDK	3階
2025年2月〜2025年4月	6.5万円	51.68m² 2LDK	1階
2022年10月	5.5万円	- 2LDK	3階
2020年7月	5.8万円	51.68m² 2LDK	5階

美室団地9棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年11月	5.8万円	54.51m² 3DK	5階
2024年10月	5.5万円	54.51m² 3DK	5階
2024年10月	5.5万円	54.51m² 3DK	5階
2022年2月〜2022年3月	5.5万円	51.68m² 1LDK	4階
2019年6月〜2020年2月	5.5万円	51.68m² 1LDK	4階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、次郎丸駅に対して「福岡市営地下鉄七隈線で天神や博多へのアクセスが便利」「駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・スターバックスなどがあり生活利便性が高い」「朝の通勤時に座れる可能性が高い」「夜でも明るく安全に移動できる」との声が多くあります。最寄りの住宅地も商業施設が充実しており、利便性が非常に高いと評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

美室団地の口コミ

美室団地10棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は福岡都市高速環状線に沿った下にある駅です。周辺には様々なお店が点在しています。特に人気なのは駅すぐにあるスターバックスコーヒーがあります。いつも...混んでおり、特に土日は警備員が立って車の整理をしています。ロードサイドのお店なのでドライブスルーを併設しています。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38391601M

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、道路を渡るとスーパー・ドラッグストアなどがあり生活面で便利な立地です。福岡の都心部天神まで20分ほどで乗り換えなしです。終点から2番目の駅なので朝の出勤...時など座って乗車することができます。コンビニやコインパーキングの明かりで夜道も比較的明るいです。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10545801M

美室団地11棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】幹線道路沿いにあり、駅周囲は店が充実している。出口の側にコンビニが2軒、夜遅くまで営業している飲食店、ドラッグストアがあり仕事帰りの利用が便利。幹線道路沿いなので深夜でも明る...く交通量も人通りもあるため安心。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34961701M

美室団地13棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】博多駅まで延線したので、主要な場所（天神・博多）に行きやすい点。次郎丸近辺は家賃も安く、バス・地下鉄と交通の利便性も高いです。また物価も安いです。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64739901M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】ローソンやスーパーマーケットが近辺にあり、利便性が高い。街灯も多く、夜も比較的明るく安全な点。駅周辺も清潔感がある。よく清掃員が掃除しているのを見かける。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64739902M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】多種多様な飲食店が顕在している。スターバックスは近くて便利である。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64739905M

子育て環境

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが設置されている。ありた幼稚園・西福岡幼稚園など幼稚園の数が多い。福岡市立有田小学校をはじめ、小学校が多い。エレベーター・エスカレーターがあり、ベビーカーなど...でも利用しやすい。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64739906M

美室団地3棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【橋本駅に対する口コミ】天神までのアクセスは便利です。電車の本数もかなりある方だと思うので待つ時間が短い。地下鉄降りるとバス停もタクシー乗り場もある。目の前に木葉モールもあり、買い物等は利便性が高いの...で住みやすいと思います。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR50041001M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【橋本駅に対する口コミ】目の前が木の葉モールなのでとても充実している。駅と木の葉モールが通じているのでとても行き来しやすい！近くに飲食店、病院、コンビニ、ニトリがある。利便性は高いと思います！駅周辺は...とてもきれいにされていると思います。治安が悪いと思ったこともありません。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR50041002M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【橋本駅に対する口コミ】目の前が木の葉モールなので様々な飲食店があるので困りません。おすすめは橋本駅から徒歩5分のベツバラーレというパスタとパフェ屋さんです。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR50041005M

子育て環境

○ 良い点

その他

【橋本駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでベビーカーも車椅子も利用出来ます。そのまま木の葉モールにも行けます。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR50041006M

美室団地4棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】天神まで地下鉄で23分、来年には博多駅まで地下鉄が伸びるので都心部までのアクセスはこれから凄く便利になると思います。始発駅から2番目なので、朝の通勤時は大体いつも座れます。す...ぐ近くにローソンやスタバがあります。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38977401M

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】駅１つ進めば、大型の複合商業施設があります。歩いて５分程度でスーパーマーケット、薬局などもあります。また福岡の中心部である天神まで乗り換えなしで行けます。あと数年で博多駅まで...も直通で行けるようになります。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10598901M

美室団地5棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺にはスタバやTSUTAYA、珈琲館、焼肉屋さん、ハローデイやマツキヨ、ローソンがあります。外環沿いで夜でもわりと明るく安心して利用できると思います。自転車は1日100円...で利用できる有人の駐車場があります。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33042601M

美室団地6棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺はスターバックスコーヒー福岡次郎丸店やCafe伽暖、珈琲館次郎丸店などのカフェレストランがたくさんあり食事には困りません。駅の西側には蛍が放流されている室見川があり、次...郎丸駅のシンボルマークも蛍です。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR20948201M

美室団地7棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【次郎丸駅に対する口コミ】どちらの出口から出ても、ローソンがある。周辺にはスタバ、TSUTAYA、マツキヨ、ハローデイなど。近くのてつおじさんのチーズケーキ、お好み焼き屋のTABOは美味しいです。お持...ち帰りの焼き鳥も安くて美味しい。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35373201M