- オーヴィジョン室見一丁目
オーヴィジョン室見一丁目
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/09
物件の特徴
- 登録物件概要
- 6,180万円～10,380万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩4分 （約280m）
西鉄バス「室見1丁目」 徒歩3分 （約170m）
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- 引き渡し
- 2027年2月予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 住宅性能評価書付き
- 防犯カメラ
販売概要
-
登録物件概要
6,180万円～10,380万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ・ 3LDK
- 専有面積
- 60.87㎡ ～ 83.80㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- マンションギャラリーグランドオープン
- 天神・博多・福岡空港に直結する空港線「室見」駅から徒歩4分。（約280m）
- 文教の薫りと自然の潤いに包まれる邸宅地「室見一丁目」の、全邸南向き・全19邸の永住志向のレジデンス
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-75152 無料
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- お問合せ先
- オーヴィジョンマンションギャラリー
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので予めご了承ください。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョンマンションギャラリー
0037-618-75152
現地案内図
交通アクセス図
※掲載のアクセス図は2025年10月現在のものです。
※掲載の分数は通勤時（7、8時台）にて最多の便の所要時間です。時間帯により異なります。
※電車の所要時間は「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで計算（端数切り上げ）しています。車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
周辺スポット
毎日の通勤や通学に快適なアクセスを確保しながら、時には天神や博多でのアクティブなシーンも。
ショッピングやグルメ、エンターテインメントといった都心の華やぎを身近に感じながら、
その日の気分やライフスタイルに寄り添う、自由で洗練された都市生活を叶えます。
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マックスバリュエクスプレス 室見店
約200m（徒歩3分） -
藤崎商店街（サニー高取店）
約1,040m（徒歩13分） -
市立百道小学校
約690m（徒歩9分） -
市立百道中学校
約880m（徒歩11分） -
室見クリニック
約80m（徒歩1分） -
福岡市総合図書館
約1,870m（車3分） -
福岡市博物館
約2,550m（車4分） -
福岡室見郵便局
約270m（徒歩4分） -
室見川河畔公園
約460m（徒歩6分）
-
ローソン 福岡室見二丁目店
約340m（徒歩5分） -
ドラッグ新生堂 室見駅店
約380m（徒歩5分） -
リトルワールド室見保育園
約200m（徒歩3分） -
西南学院中学校・高等学校
約2,090m（徒歩27分） -
武田内科
約240m（徒歩3分） -
たけいち内科胃腸クリニック
約280m（徒歩4分） -
早良区役所
約750m（徒歩10分） -
早良警察署
約890m（徒歩12分） -
西日本シティ銀行 藤崎支店
約590m（徒歩8分） -
鷲尾愛宕神社
約1,080m（徒歩14分） -
金門公園
約530m（徒歩7分） -
室見中公園
約590m（徒歩8分）
※掲載の環境写真は2025年8月・2026年1月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで計算（端数切り上げ）しています。車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の施設情報は、2025年12月現在の情報となっており、今後施設の閉鎖等が発生する場合がございます。予めご了承ください。
※掲載のライフインフォメーションは2025年10月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリーグランドオープン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4－6 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日・第2木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョンマンションギャラリー 電話：0037-618-75152【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
時の流れに風化しない、普遍的な建築美を求めて。
閑静な街並みに奥ゆかしく融け込む優雅な佇まいを追求。
端正なフォルムと厳選したマテリアルが、本物の風格と存在感を醸成します。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- 風除室完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- キッチン
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- ドレッシングルーム
※掲載の写真はオーヴィジョンマンションモデルルームを撮影（2026年3月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。
※ガス衣類乾燥機「乾太くん」はＡタイプの標準装備です。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
スライド式の食器洗い乾燥機。手洗いする手間と時間を省くことで、手洗いに比べ節水・節約も可能になります。※image
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クッキングシンク
シンク内側面のリブに、プレート・バスケット等が乗せられ調理の作業性アップ。カウンターを汚さない工夫ができます。
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キッチンパネル
油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。※image
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内です。※1※image
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フラッグストーンフロア
床表面の表情を工夫し、床の乾きがスピードアップ。また、同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除しやすくなっています。※image
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家具調枠付 三面鏡キャビネット
身だしなみを整えるのに便利な三面鏡。鏡の裏は化粧品などを収納できるスペースになっています。
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ハイブリッドクォーツ素材の天板
ハイブリッドクォーツ素材の天板。傷や汚れに強く、美しい質感が洗面空間を引き立て、上質な印象を演出します。
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ヘルスメーター置き場
洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
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玄関照明人感センサースイッチ
玄関には人を感知して、自動的に点灯・消灯するオートライトを設置しました。
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LED照明
家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。大幅な省エネを実現してくれる「LED照明」をダウンライトに標準装備。※image
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高効率給湯器エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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24時間換気システム
浴室の24時間換気機能付浴室暖房乾燥機により、窓を締め切った状態でも外の新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出する換気システムを採用しています。※D・D1タイプは浴室・洗面の2室換気、トイレ単独換気となります。※image
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ペットと暮らせる
オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも一緒に暮らせます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※image
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リバーシブルディンプルキー
玄関扉の鍵には5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。※image
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住戸前カメラ付インターホン
住戸前でも住戸内のインターホンで来訪者の確認が可能。また、広角タイプのカメラを搭載し、死角を少なくすることで防犯性を高めています。※image
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外壁構造
外壁のコンクリート厚を150～180mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。※概念図
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二重床・二重天井構造
床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できるよう、二重構造としています。※概念図
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ディスポーザー
生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。生ゴミを減らし臭いを抑え、キッチンを衛生的に保ちます。※卵殻など処理できないものがあります。
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スライドストッカー
引き出しはスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
手元止水スイッチが付いたメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
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壁面eパネル
上質な意匠と清掃性を兼ね備え、空間を美しく保つ壁パネルです。
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シングルレバー水栓
泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。
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曇り止めヒーター
中央の鏡は曇り止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリ曇りが取れます。
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ワイドスイッチ
家族の誰もが使いやすいよう、ユニバーサルデザインのスイッチを採用しています。
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Low-E複層ガラス
室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。
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ポスト一体型宅配ボックス
宅配ボックスと郵便ポストが一体化しており、ハンズフリーキーをお持ちであれば、手をかざすだけで扉が開きます。
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24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
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戸境壁構造
隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
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ボイドスラブ工法
部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションギャラリーを撮影（2026年3月）したものまたはメーカー写真のため、実際の仕様・仕上げとは多少異なります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり実際とは多少異なる場合があります。※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※1＜浴槽内の温度変化の実験条件＞JIS基準の場合、JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約10℃／浴槽水量：深さ70％／測定開始湯温：約40℃／浴槽サイズ：1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。パナソニック製の場合、同条件にて5.5時間後の温度低下が2.5℃以下。
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物件概要
販売概要
登録物件概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,180万円～10,380万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 60.87㎡ ～ 83.80㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ ～ 12.24㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/1.70㎡・3.25㎡ |
| 管理費 | 15,800円～21,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,100円～12,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 517,000円～712,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金：49,000円～67,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番） |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩4分 （約280m）
西鉄バス「室見1丁目」 徒歩3分 （約170m）
|
| 総戸数 | 19戸 （※募集対象外住戸1戸を含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | 空き：14台 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：平置き14区画14台（内EV充電設備付き4区画） ■駐車場使用料（月額）：9,000円～20,000円 ■駐輪場台数：平置き6台（内Sサイズ区画1台）、スライドラック式24台 ■駐輪場使用料（月額）：300円～500円 ■バイク置場台数：無し |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 965.84㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25027310号（2025年(令和7年)10月15日） |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社 九州販売センター（代理） |
| 施工会社 | 株式会社森美工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | 【TOP】 ※1 掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。 ------------------ バルコニー面積: 10.80㎡ ～ 12.24㎡ その他面積: 室外機置場面積/1.70㎡・3.25㎡ 建築確認番号: 第ERI-25027310号（2025年(令和7年)10月15日） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社エス トラスト
未来を描ける、まちと住まいを
エス トラストは、山口県および九州主要都市において、快適な生活をお届けする「オーヴィジョン」マンションおよび分譲戸建「オーヴィジョンホーム」を提供しています。
さらに、当社は親会社である西部ガスホールディングス株式会社および関連部門と協力し、効果的な事業推進体制を整えています。今後も、グループ会社との連携を深め、プロジェクト用地情報の共有などを通じて、シナジー効果を最大限に引き出してまいります。
エス トラストは、山口県および九州主要都市において、快適な生活をお届けする「オーヴィジョン」マンションおよび分譲戸建「オーヴィジョンホーム」を提供しています。
さらに、当社は親会社である西部ガスホールディングス株式会社および関連部門と協力し、効果的な事業推進体制を整えています。今後も、グループ会社との連携を深め、プロジェクト用地情報の共有などを通じて、シナジー効果を最大限に引き出してまいります。
誇れるまちの、力となる。
ずっとここで暮らしていきたい。
たとえ、ここを離れたとしても、いつか必ず帰ってきたい。
私たちエス トラストが目指すのは、
そんな、自分の未来を預けたいと思えるまちをつくること。
だから、こだわります。
自分らしい暮らしを描ける住まいづくりを。
そして、支えます。
そこに住む人々の毎日を、地域の発展を。
誇れるまちをつくり、その力となる。
これからもエス トラストは、
その想いを胸に、全力で進んでいきます。
ずっとここで暮らしていきたい。
たとえ、ここを離れたとしても、いつか必ず帰ってきたい。
私たちエス トラストが目指すのは、
そんな、自分の未来を預けたいと思えるまちをつくること。
だから、こだわります。
自分らしい暮らしを描ける住まいづくりを。
そして、支えます。
そこに住む人々の毎日を、地域の発展を。
誇れるまちをつくり、その力となる。
これからもエス トラストは、
その想いを胸に、全力で進んでいきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
オーヴィジョン
オーヴィジョンについて
エス トラストのお客様に対する真摯な想いが息づく邸、オーヴィジョンマンション。
常にクオリティの高い住空間と、永住にふさわしい住環境を提案し続けることが、
私どもの使命と考えます。
当社の英知の結集であり集大成として、自信を持ってお贈りします。
エス トラストのお客様に対する真摯な想いが息づく邸、オーヴィジョンマンション。
常にクオリティの高い住空間と、永住にふさわしい住環境を提案し続けることが、
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-
0037-618-75152無料
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- お問合せ先
-
オーヴィジョンマンションギャラリー
電話：0037-618-75152【通話無料】
受付時間：10:00～18:00■定休日／火・水曜日・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョンマンションギャラリー0120-05-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※掲載の航空写真は2025年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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テラス（Dタイプ）完成予想図※1
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食器洗い乾燥機
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クッキングシンク
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キッチンパネル
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
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フラッグストーンフロア
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家具調枠付 三面鏡キャビネット
-
ハイブリッドクォーツ素材の天板
-
ヘルスメーター置き場
-
玄関照明人感センサースイッチ
-
LED照明
-
高効率給湯器エコジョーズ
-
24時間換気システム
-
ペットと暮らせる
-
リバーシブルディンプルキー
-
住戸前カメラ付インターホン
-
外壁構造
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二重床・二重天井構造
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マックスバリュエクスプレス 室見店 約200m（徒歩3分）
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藤崎商店街（サニー高取店） 約1,040m（徒歩13分）
-
市立百道小学校 約690m（徒歩9分）
-
市立百道中学校 約880m（徒歩11分）
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室見クリニック 約80m（徒歩1分）
-
福岡市総合図書館 約1,870m（車3分）
-
福岡市博物館 約2,550m（車4分）
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福岡室見郵便局 約270m（徒歩4分）
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室見川河畔公園 約460m（徒歩6分）
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※掲載の航空写真は2025年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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テラス（Dタイプ）完成予想図※1
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食器洗い乾燥機
-
クッキングシンク
-
キッチンパネル
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
-
保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
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フラッグストーンフロア
-
家具調枠付 三面鏡キャビネット
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ハイブリッドクォーツ素材の天板
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ヘルスメーター置き場
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玄関照明人感センサースイッチ
-
LED照明
-
高効率給湯器エコジョーズ
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24時間換気システム
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ペットと暮らせる
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リバーシブルディンプルキー
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住戸前カメラ付インターホン
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外壁構造
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二重床・二重天井構造
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マックスバリュエクスプレス 室見店 約200m（徒歩3分）
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藤崎商店街（サニー高取店） 約1,040m（徒歩13分）
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市立百道小学校 約690m（徒歩9分）
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市立百道中学校 約880m（徒歩11分）
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室見クリニック 約80m（徒歩1分）
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福岡市総合図書館 約1,870m（車3分）
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福岡市博物館 約2,550m（車4分）
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福岡室見郵便局 約270m（徒歩4分）
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室見川河畔公園 約460m（徒歩6分）
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-
D【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
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D【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。