このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

【募集中あり】ソリオ宝塚の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 28枚

外観 |
2 / 28枚

外観 |
3 / 28枚

外観 |
4 / 28枚

外観 |
5 / 28枚

外観 |
6 / 28枚

外観 |
7 / 28枚

外観 | 外観
8 / 28枚

周辺 | 【図書館】宝塚市立図書館まで1222ｍ
9 / 28枚

周辺 | 宝塚駅(阪急宝塚本線)まで320m、徒歩1分
10 / 28枚

周辺 | 川面ちどり保育園まで421m、徒歩6分
11 / 28枚

周辺 | 宝塚市立宝塚小学校まで832m、徒歩11分
12 / 28枚

周辺 | 宝塚市立御殿山中学校まで1914m、徒歩24分
13 / 28枚

周辺 | パントリーJR宝塚駅店まで304m、徒歩4分
14 / 28枚

周辺 | いかりスーパーマーケット宝塚店まで1162m、徒歩15分
15 / 28枚

周辺 | ローソンJR宝塚駅前店まで285m、徒歩4分
16 / 28枚

周辺 | 医療法人回生会宝塚病院まで1847m、徒歩24分
17 / 28枚

周辺 | すみれガ丘中央公園まで2818m、徒歩36分
18 / 28枚

周辺 | 【郵便局】宝塚駅前郵便局まで238ｍ
19 / 28枚

周辺 | 【総合病院】くさなみ内科クリニックまで516ｍ
20 / 28枚

周辺 | 【銀行】みなと銀行宝塚支店まで126ｍ
21 / 28枚

周辺 | 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで2584ｍ
22 / 28枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソンJR宝塚駅前まで209ｍ
23 / 28枚

周辺 | 【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで215ｍ
24 / 28枚

周辺 | 【公園】湯本台広場まで367ｍ
25 / 28枚

周辺 | 【高校】兵庫県立　宝塚北高等学校まで2056ｍ
26 / 28枚

周辺 | 【幼稚園】自然幼稚園まで713ｍ
27 / 28枚

周辺 | 【中学校】宝塚市立御殿山中学校まで1456ｍ
28 / 28枚

周辺 | 【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで884ｍ

所在地	兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 (ソリオ宝塚ソリオ1西館)
交通	阪急今津線 / 宝塚駅徒歩1分 JR福知山線 / 宝塚駅徒歩3分 (ソリオ宝塚ソリオ1西館)

いくらで売れる？参考査定価格を見る

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ソリオ宝塚の部屋情報

募集中1件

ソリオ宝塚ソリオ1東館の部屋情報

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

4階
82.6m²
2LDK

主要採光面：南

13.5万円

管理費：15,000円

敷 10万円

礼 25万円

募集中情報を見る

空室状況を確認する

この建物の部屋情報をもっと見る

ソリオ宝塚ソリオ1西館の部屋情報

12階
94.45m²
3LDK

AI予測価格: 4,089万円〜 5,149万円

12階
82.67m²
2LDK

主要採光面：南

11階
94.36m²
3LDK

主要採光面：南

4階
82.67m²
2LDK

主要採光面：南

この建物の部屋情報をもっと見る

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

このエリアを得意とする会社に問合せしてみませんか？当サイト内に掲載がない物件に出会える可能性も。

賃貸を取扱う会社

宝塚駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

売買を取扱う会社

宝塚市の売買を取扱う会社一覧から探す

ソリオ宝塚の建物情報

AIまとめ

広々とした住環境を提供するこの物件は、総住戸数196戸の大規模マンションで、安心の日勤管理が行われています。立地は阪急今津線の宝塚駅から徒歩1〜3分と非常に便利で、大阪や神戸へのスムーズなアクセスも可能です。設備にはオートロック、バイク置き場、駐輪場が完備され、快適な生活をサポートします。近隣には商業施設も充実しており、日々の生活に便利です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数)	1993年4月 (築34年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	196戸
分譲会社	宝塚市
施工会社	大林組,東急建設,他
設計会社	日建設計
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	ソリオ宝塚都市開発
用途地域	商業
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

建物全体

エレベーター
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
バイク置き場あり
駐輪場あり

個別住戸

公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
エアコン
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
タイル貼り

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2019年から2023年にかけて価格は緩やかな上昇傾向を示しています。特に2021年から2023年にかけては4800万円を超える高額物件が目立ち、2023年には最高価格が更新されました。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期や階数によって変動があります。直近では、2025年5月から6月の間に113.0平方メートルの物件が18.5万円で募集されており、2025年1月から4月の同じ物件の賃料は17.5万円でした、立地や設備により募集条件が異なる傾向があります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ソリオ宝塚ソリオ1東館

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年4月〜2023年6月	4980万円	-	12階
2019年5月〜2019年6月	4180万円	94.36m² 3LDK	9階
2019年2月〜2019年4月	4300万円	94.36m² 3LDK	9階

この建物の売買履歴をもっと見る

ソリオ宝塚ソリオ1西館

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年2月〜2021年4月	4800万円	94.45m² 3LDK	12階

この建物の売買履歴をもっと見る

賃貸掲載履歴

ソリオ宝塚ソリオ1東館

全13件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年7月	13.5万円	82.6m² 2LDK	4階
2025年5月〜2025年12月	18.5万円	112.94m² 3LDK	5階
2025年6月	13.11万円	94.13m² 3LDK	11階
2025年1月〜2025年4月	17.5万円	113.0m² 3LDK	5階
2025年1月〜2025年3月	14.97万円	94.13m² 3LDK	5階

この建物の賃貸履歴をもっと見る

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「武庫川の前で環境が良く、オートロックや管理体制も安心」「日当たりが良く快適」と評価されています。宝塚駅に関しては「阪急とJRが接続し、大阪や神戸へ便利」「ソリオで買い物や食事が充実し、おしゃれな街」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ソリオ宝塚の口コミ

建物スコア

4.7

ソリオ宝塚ソリオ1東館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

大阪方面へのアクセスは、JR、阪急宝塚線、阪急今津線（西北経由）の3つの方法があり、大変便利です。阪急は始発駅なので座れます。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83314501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83314501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

JR、阪急共に雨の日も駅から濡れずに行き来できます。宝塚の特徴かもしれませんが、住民の皆さんもゆったりと余裕のある方が多い印象です。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83314502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83314502M

by マンションレビュー

この建物の口コミをもっと見る

ソリオ宝塚ソリオ1西館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】西宮北口まで20分、阪急梅田直通40分弱で利便性が高い。JRも繋がっている。住宅地価は駅か多少離れても良いならまだまだ安い。特に山がある北側。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52466701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52466701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】ソリオという駅ビルで買い物は一通り揃います。非常に治安は良い。酔っ払い、若い輩、浮浪者などはほとんど見ない。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52466702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52466702M

by マンションレビュー

この建物の口コミをもっと見る

ソリオ宝塚ソリオ3

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】阪急今津線と阪急宝塚本線の乗り換え駅かつ、JR福知山線との乗り換えも可能な駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯は今津線から神戸本線を通って大阪梅田までの準急もこの駅を始発に運航されて...おり、乗り換えなしかつ時間も最短で大阪梅田まで行くことができます。混雑することが多い列車ではありますが、始発駅なので座って行くことも多いと思います。阪急バスも駅の前から運行されており、すみれガ丘などの住宅地をはじめ、西宮名塩や有馬温泉行きもあるので、かなり便利です。利便性は優れており、西宮ガーデンズや梅田へも電車１本で行ける場所なので住みやすいと思います。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50593101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50593101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】駅前にソリオという商業施設があり、その中には阪急百貨店、ミスタードーナツやサブウェイといったチェーン店や個人経営の飲食店、小規模程度の書店、雑貨屋があります。近くにははなの道と...呼ばれる整備されている遊歩道もあり、その横にはおしゃれな店舗が並んでいます。ソリオの中には宝塚市役所の出張所もあるので、住民票を取りに行く時などちょっとした行政サービスを利用したい時に便利です。宝塚歌劇ファンにとっての聖地である宝塚大劇場と宝塚ホテルの最寄り駅でもあるので、歌劇ファンの方が多く利用されていると思います。駅周辺は宝塚歌劇場が近いことも関係しているのか、特に治安は悪くありません。歓楽街といった派手な施設や居酒屋が密集している地域もないです。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50593102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50593102M

by マンションレビュー

この建物の口コミをもっと見る

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方はLIFULL HOME'S 不動産査定へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ソリオ宝塚の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活に必要な施設が集まっており、日用品の購入がとてもスムーズに行えます。医療機関や公共の図書館も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、子育て施設や教育機関も豊富で、小さなお子さんをお持ちの家庭には嬉しいポイントです。文化施設もあり、日々の生活に彩りを添えてくれます。ここに住めば、便利で心温まる日々を送ることができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。