このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

サンハイツ武庫之荘の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 2件

サンハイツ武庫之荘の写真一覧

  • 外観 | 建物外観

  • 外観 | ■令和7年6月リフォーム完成予定♪完成後即引渡可能です！11階建ての6階の南向きの日当たりや眺望、通気性が良好な高層階のお部屋！騒音問題も軽減されるので安心♪

  • 外観 | 外観写真

  • 外観 | 【外観】外観写真です。3号棟の総戸数は49戸の中規模マンションとなります。当物件は4階南東向きのお部屋です。

  • エントランス |

  • エントランス | ■エントランスを抜けるとエレべーターがございます

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 西武庫公園の外観

  • 周辺 | ツルハドラッグ　尼崎武庫元町店 1160m

  • 周辺 | 西武庫病院 940m

  • 周辺 | ファミリーマート　尼崎常松店 720m

  • 周辺 | 尼崎西武庫郵便局 630m

  • 周辺 | 西武庫みのり保育園 470m

  • 周辺 | コープミニ　西武庫 100m

  • 周辺 | 常吉宮西子ども広場 60m

  • 周辺 | 武庫中学校 510m

  • 周辺 | 武庫小学校 640m

  • 周辺 | 甲東園駅 1930m

  • 周辺 | 【小学校】尼崎市立武庫小学校まで696ｍ
所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1

(サンハイツ武庫之荘1号棟)
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩27分
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所前下車 徒歩2分

(サンハイツ武庫之荘1号棟)

※サンハイツ武庫之荘1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※サンハイツ武庫之荘1号棟の位置を表示

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サンハイツ武庫之荘の建物情報

AIまとめ

阪急神戸本線「武庫之荘」駅や阪急今津線「甲東園」駅を最寄りとするこの物件は、交通の便が良く、日々の通勤や通学に便利です。総戸数402戸を擁し、安心のSRC構造を採用しています。また、日勤管理人が常駐し、管理体制も整っています。近隣にはショッピングモールや公園があり、買い物や散歩に適した環境です。都市ガスを利用したエコな暮らしを実現しつつ、防犯カメラや駐輪場など設備も充実しており、快適なライフスタイルを提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1979年3月 〜 1980年2月 (築47年 〜 築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 755戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場あり
  • 防犯カメラ

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2019年から2025年にかけて1200万円から2000万円の価格帯で推移しています。2024年以降は1400万円から1600万円程度が中心価格帯となっており、階数や間取りによる価格差はあるものの、全体的には安定した価格推移を示しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって変動しています。最近では2024年5月から11.2万円となっており、2023年に比べ上昇傾向にあります。また、賃料水準は上昇基調で推移しています。近隣相場との比較で賃料が決定されている様子です。季節による需要変動も賃料設定の要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

サンハイツ武庫之荘1号棟

全103件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 1690万円 73.08m²
3LDK 		10階
2025年10月 1790万円 73.08m²
3LDK 		10階
2025年8月〜2025年9月 1898万円 78.18m²
2SLDK 		7階
2025年9月 1880万円 73.08m²
3LDK 		10階
2024年9月〜2025年5月 1350万円 69.73m²
3LDK 		8階

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サンハイツ武庫之荘2号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年11月 1498万円 73.08m²
3LDK 		6階
2025年6月〜2025年7月 1650万円 73.08m²
3LDK 		6階

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サンハイツ武庫之荘3号棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2023年5月 1729万円 -
3LDK 		4階
2022年4月〜2022年7月 1709万円 -
3LDK 		4階
2021年10月〜2022年5月 1380万円 77.48m²
3LDK 		4階
2021年9月 1480万円 77.48m²
3LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

サンハイツ武庫之荘1号棟

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年5月〜2024年7月 11.2万円 -
3LDK 		3階
2023年7月〜2023年9月 8.5万円 -
3DK 		9階
2019年11月〜2020年1月 8万円 83.52m²
3DK 		11階
2015年5月〜2015年7月 8万円 73.08m²
3DK 		9階
2013年2月〜2013年4月 8万円 73.08m²
2LDK 		9階

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サンハイツ武庫之荘2号棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 10万円 64.96m²
3LDK 		9階
2025年11月 9万円 66.32m²
3LDK 		1階
2025年9月〜2025年10月 10万円 66.32m²
3LDK 		1階
2025年6月〜2025年7月 11万円 64.96m²
3LDK 		9階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理人が常駐して管理体制が整っている」「大規模修繕済みで外観や共用部が新しい」「子育てに良い環境が整っている」との評価が見られます。また、武庫之荘駅については「大阪や神戸へのアクセスが良く、大型ショッピングモールも近くにある」「バスは始発で座りやすい」「閑静な住宅街で安心して暮らせる」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

サンハイツ武庫之荘の口コミ

サンハイツ武庫之荘1号棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

■マンションから徒歩３分で、阪神バス武庫営業所 駅 (始発駅／終着駅) 。■阪神バス ４５番、４６番 の２路線で、阪急神戸線 武庫之荘 駅まで 約１５分。■阪急 武庫之荘 駅から、阪急梅田駅まで１５分...、神戸三ノ宮 駅まで２０分。■ＪＲ立花 駅まで、阪神バス 武庫営業所 駅から４７番で２５分、又は 阪急 武庫之荘 駅から、阪神バス１５番で７分。■JR立花 駅からＪＲ大阪 駅まで１０分。■マンションから徒歩１０分で小学校と中学校、自転車１０分で県立高校。■徒歩３分でミニコープ■自転車３～５分で、コンビニ、商店街や複数のスーパー。■徒歩３分で内科病院、自転車３～１０で 歯科、眼科、耳鼻科、小児科、皮膚科、精神科、外科 の各種 病院。■マンション住民は理性的で、管理人、組合、自治会もしっかりと機能 。■２００１年に大規模修繕を実施済。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67375501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

■治安がとても良い。■マンション専用公園や徒歩７分で市営の大規模公園(桜の名所)。■近くに武庫川河川敷、ウォーキング、ランニング、スポーツに最適(桜の名所)■騒音もなく静かで、空気もキレイ。■自転車５...分で、国道１７１号線、市道４２号線。■車で１５分で阪神高速 西宮インター入口。■阪急 武庫之荘 駅の１駅となりの西宮北口 駅から、高速バス 関西国際空港 行きの高速バス駅あり。■バス、電車、道路、高速、空港 ともに最高のアクセス環境。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67375502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

■２００１年に大規模修繕を行い、外観、共用部は新築並み。エレベーターは３台設置。■マンション入口、エレベーター内に監視カメラ設置。■管理人は日中は常駐、夜間 休日は管理会社に電話で通話可能。■築４４間...、火災や事件は発生なし。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67375503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

■多くの住民が、部分的または全面安リフォーム済。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67375504M

by マンションレビュー

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サンハイツ武庫之荘2号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りのバス停は始発なので、座ることができる。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5311001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの目の前に公園があり、子育て環境に良い。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5311002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駐車場がマンションのすぐ近くに整備されている。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5311003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前が公園なので日当りが良く、ベランダも広い。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5311004M

by マンションレビュー

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サンハイツ武庫之荘3号棟

全2件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49947705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49947605M

by マンションレビュー

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エリア
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サンハイツ武庫之荘の周辺情報

AIまとめ

このエリアは日用品店やスーパーマーケットが点在しており、買い物環境が充実しています。医療機関もあり、安心して暮らせます。また、公園や保育施設、学校も多く、子育てにも適した環境です。自然を感じながら、便利で快適な生活を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ西武庫
  • セブンイレブン 尼崎武庫元町店
  • ファミリーマート 尼崎常松店
  • （株）モンマルシェ 西武庫本店
買い物
大型店
  • ゴルフ５ 尼崎西昆陽店
  • 西松屋 西宮門戸店
グルメ
  • 松のや尼崎武庫の里店（松屋 併設）
  • 松屋 尼崎武庫の里店（松のや併設）
  • にぎり長次郎 西武庫店
  • 和食さと 武庫之荘店
娯楽施設
  • 西武庫公園
役所
公共施設
  • 尼崎西武庫郵便局
  • 尼崎時友郵便局
医療
  • 中馬医療財団西武庫病院
保育施設
  • 西武庫みのり保育園
  • うるま保育園
  • 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン
  • 尼崎市立武庫幼稚園
学校
  • 尼崎市立武庫中学校
  • 尼崎市立武庫小学校
  • 西宮市立甲武中学校
  • 尼崎市立武庫の里小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

サンハイツ武庫之荘周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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