- ソルプレサンス 南塚口フォレストフロント
ソルプレサンス 南塚口フォレストフロント
- 更新 7日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期先着順
- 3,950万円～7,980万円
-
- 所在地
-
兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1
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- 交通
-
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 2027年5月下旬(予定)
販売概要
-
第1期先着順
3,950万円～7,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積
- 36.58㎡ ～ 72.76㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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0037-618-18168 無料
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- プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
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間取り
公開中：3件
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- N納戸
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- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
- 所在地
- 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1
- お問合せ先
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プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
0037-618-18168
現地案内図
交通アクセス図
※阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅（徒歩9分/現地より約710m）、JR福知山線「塚口」駅（徒歩13分/現地より約970m）の計3線2駅が利用可能。
※阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅より「大阪梅田」直通10分※通勤特急利用（日中平常時11分）
※JR福知山線「塚口」駅より「大阪」直通12分※通勤時には尼崎駅で乗り換えが必要な場合があります。（日中平常時11分）
※阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅より「神戸三宮」直通20分※通勤特急利用、西宮北口駅で特急に乗り換え（日中平常時22分）
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）および平日・日中時（10時台～15時台）の各時間帯（阪急線は公式サイト、JR線はおでかけネット調べ）での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2026年2月調べ）また所要時間は2026年2月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期販売開始 【臨時休業のお知らせ】 平素よりお世話になっております。 誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。 2026年10月1日（木） 2026年10月27日（火） ご不便をおかけしますが、 何卒ご理解いただきますようお願い致します。 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目14-7 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 電話：0037-618-18168【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,950万円～7,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 36.58㎡ ～ 72.76㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ ～ 12.06㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.30㎡ ～ 4.39㎡ ■サービスバルコニー面積/6.50㎡ |
| 管理費 | 5,820円～11,570円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 3,660円～7,280円(月額) |
| 修繕積立基金 | 329,200円～654,800円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/01 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：55台（屋内スライドラック式45台・屋内3人乗等対応平面式10台）月額使用料：500円・800円 ■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：3,500円 ■駐車場：17台［屋内平面式3台（内電気自動車専用充電コンセント付2台）、 屋外平面式3台・屋外機械式11台）月額使用料：6,000円～24,000円 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共用、 建物専有部分は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 893.28㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日） |
| 売主 | 株式会社 TUKUYOMI HOLDINGS（国土交通大臣（1）第10468号）、株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) |
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.56㎡～12.06㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/1.30㎡～4.39㎡ ■サービスバルコニー面積/6.50㎡ 建築確認番号: 第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日） 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/09/28 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
電話：0037-618-18168【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「塚口」スタイルギャラリー0120-087-789 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 47.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.55㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /2.84㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.42㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /1.44㎡、サービスバルコニー面積 /6.50㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/0.72㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC[3～6階]
- 専有面積
- 66.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /4.39㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.08㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 47.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.55㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /2.84㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.42㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /1.44㎡、サービスバルコニー面積 /6.50㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/0.72㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC[3～6階]
- 専有面積
- 66.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- アルコーブ面積 /4.39㎡
※専有面積にはメーターボックス面積/1.08㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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