- ソルプレサンス 南塚口フォレストフロント
ソルプレサンス 南塚口フォレストフロント
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期先着順
- 3,950万円～7,980万円
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- 所在地
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兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1
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- 交通
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阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩13分
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- 引き渡し
- 2027年5月下旬(予定)
販売概要
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第1期先着順
3,950万円～7,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積
- 36.58㎡ ～ 72.76㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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現地案内図
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- 所在地
- 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期販売開始 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目14-7 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 電話：0037-618-18168【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,950万円～7,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 36.58㎡ ～ 72.76㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ ～ 12.06㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.30㎡ ～ 4.39㎡ ■サービスバルコニー面積/6.50㎡ |
| 管理費 | 5,820円～11,570円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 3,660円～7,280円(月額) |
| 修繕積立基金 | 329,200円～654,800円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/20 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：55台（屋内スライドラック式45台・屋内3人乗等対応平面式10台）月額使用料：500円・800円 ■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：3,500円 ■駐車場：17台［屋内平面式3台（内電気自動車専用充電コンセント付2台）、 屋外平面式3台・屋外機械式11台）月額使用料：6,000円～24,000円 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共用、 建物専有部分は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 893.28㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日） |
| 売主 | 株式会社 TUKUYOMI HOLDINGS（国土交通大臣（1）第10468号）、株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) |
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.56㎡～12.06㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/1.30㎡～4.39㎡ ■サービスバルコニー面積/6.50㎡ 建築確認番号: 第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日） 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/08/07 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
電話：0037-618-18168【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜・水曜
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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TEL:プレサンス「塚口」スタイルギャラリー0120-087-789 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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