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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

鳴尾小松住宅の賃貸・中古情報

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外観 |
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エントランス | エントランス
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駐車場 | 敷地内駐車場（平面式）
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周辺 | 小松小学校[公立]の外観

所在地	兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 (鳴尾小松住宅2号棟)
交通	阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分阪神本線 / 武庫川駅徒歩12分阪神武庫川線 / 東鳴尾駅徒歩17分阪神本線 / 甲子園駅徒歩20分 (鳴尾小松住宅2号棟)

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鳴尾小松住宅の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2DK 〜 2LDK （最多：2LDK）
専有面積	56.0m²〜70.0m²
AI予測価格	1,154万円（56.07m²）〜 1,939万円（70.0m²）
AI予測賃料	7.2万円（56.07m²）〜 9.8万円（67.54m²）
直近の掲載履歴	2025年10月

募集中 0件

鳴尾小松住宅2号棟の部屋情報

10階
56.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

10階
66.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,389万円〜 1,845万円

8階
56.07m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

8階
66.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.6万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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鳴尾小松住宅の建物情報

AIまとめ

鳴尾小松住宅は、207戸の鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から徒歩9分とアクセスも良好で、近隣には小松小学校や学文中学校があります。また、兵庫医科大学病院も近隣にあり、安心の生活環境が整っています。タイル貼りの外観や、敷地内に駐車場・駐輪場が完備されており、エレベーターも設置されているため移動もスムーズです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1972年11月 (築54年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	207戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は大きな変動を繰り返しています。特に2023年から2025年にかけて、価格は高値と低値を行き来しており、安定していない様子が伺えます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料の推移に変動があります。過去5年間を見ると、2019年から2020年には7万円台で安定していましたが、2023年には8万円台に上昇しています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

鳴尾小松住宅2号棟

全29件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年10月	1480万円	66.0m² 2LDK	2階
2025年8月〜2025年9月	2290万円	70.0m² 2LDK	6階
2025年6月	1780万円	66.0m² 2LDK	2階
2025年5月	1880万円	66.0m² 2LDK	2階
2024年11月〜2025年2月	1380万円	66.3m² 2LDK	6階

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鳴尾小松住宅3号棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年7月〜2021年10月	1580万円	61.2m²	1階

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賃貸掲載履歴

鳴尾小松住宅2号棟

全11件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年8月〜2024年10月	7.3万円	58.5m² 2LDK	6階
2024年9月〜2024年10月	8.2万円	56.07m² 2LDK	6階
2024年6月	7.3万円	- 2LDK	6階
2023年9月〜2023年10月	8.4万円	- 2LDK	8階
2023年6月〜2023年8月	8.9万円	- 2LDK	8階

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口コミ情報

鳴尾小松住宅の口コミ

鳴尾小松住宅2号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【甲子園駅に対する口コミ】少し歩けば大きなショッピングモールがあるし駅のすぐ近くにもそこまで大きくはないがショッピングモール的なものがある。コンビニや飲食店もいくつかあり、暇つぶしもできるのがいいと思...う。阪神タイガースのグッズを買える店もあるし、何より綺麗。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36730001M

by マンションレビュー

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鳴尾小松住宅3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】神戸、梅田へのアクセスが30分以内で通勤通学に便利です。近くには大型ショッピングモールがあり、買い物や食事、レジャー施設が揃っています。大学までの教育機関が揃っ...ているので、子育て世代におすすめのエリアです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23916601M

by マンションレビュー

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鳴尾小松住宅の周辺情報

AIまとめ

このエリアは生活利便施設が非常に充実しており、日用品の買い物から大型ショッピングまで簡単に済ませることができます。また、複数の医療機関があり、公的施設へのアクセスも便利です。自然が豊かで公園も多く、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。この街での暮らしは、何気ない日常にも豊かさを感じることができる、そんな楽しい生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。