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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/10/30

コネクトガーデン広島祇園

コネクトガーデン広島祇園の写真一覧

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    外観

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    その他

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    3LDK+WIC

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    3LDK

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    2LDK+SC

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    3LDK

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    3LDK+2WIC

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    3LDK+WIC

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    3LDK

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    3LDK+WIC

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    3LDK+WIC

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    4LDK+WIC+SC

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    4LDK+SC+2WIC

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    2LDK

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    2LDK+DEN

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    2LDK+DEN+2WIC

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    2LDK+WIC

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    2LDK+ファミリークロゼット

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    3LDK+WIC

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    2LDK+DEN+WIC

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    3LDK+WIC+SC

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    3LDK+SC+2WIC
所在地 広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14(地番)
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩3分
価格 4,390万円 ～ 5,490万円
最多価格帯 5,300万円台（7戸）
管理費等 12,240円 ～ 14,270円（月額）
修繕積立金 6,120円 ～ 7,140円（月額）

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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コネクトガーデン広島祇園の建物情報

物件概要

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2028年3月 (完成予定)
建物構造 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売個数(区画数) 33戸
総戸数/総区画数 124戸
敷地全体面積 2,998.36m2(高圧線下約22.66m2含む)
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権
建築確認番号 第ERI-25033185号 (2025年(令和7年)12月16日付)
施工会社 株式会社共立
売主 株式会社マリモ
販売会社 株式会社AGSワークス(代理)

設備・条件

  • 追い焚き
  • システムキッチン
  • シングル＆DINKS向け
  • オートロック
  • エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

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エリア
広島市安佐南区祇園

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日用品
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  • ウォンツ祇園店（徒歩3分 / 224m）
  • ココカラファイン広島祇園店（徒歩4分 / 256m）
  • セブンイレブン 広島祇園１丁目店（徒歩5分 / 331m）
買い物
大型店
  • イオンモール広島祇園（徒歩4分 / 250m）
  • 無印良品 イオンモール広島祇園店（徒歩4分 / 251m）
  • 西松屋 広島祇園店（徒歩7分 / 502m）
  • ホームセンターコーナン 広島祇園店（徒歩8分 / 591m）
グルメ
  • マクドナルド イオンモール広島祇園店（徒歩4分 / 284m）
  • 無添くら寿司 広島祇園店（徒歩5分 / 366m）
  • かつや 広島祇園店（徒歩5分 / 399m）
  • ジョイフル 山本店（徒歩9分 / 675m）
娯楽施設
  • 祇園運動広場（徒歩10分 / 763m）
  • 快活ＣＬＵＢ広島祇園店（徒歩11分 / 841m）
役所
公共施設
  • 中祇園郵便局（徒歩3分 / 236m）
  • 安佐南郵便局（徒歩8分 / 565m）
  • 広島祇園原郵便局（徒歩13分 / 987m）
  • 安佐南警察署（徒歩13分 / 1000m）
医療
  • 医療法人メディカルパーク野村病院（徒歩5分 / 393m）
  • 山口整形外科病院（徒歩7分 / 537m）
  • 頼島産婦人科病院（徒歩7分 / 545m）
  • 医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院（徒歩10分 / 779m）
保育施設
  • 清心幼稚園（徒歩3分 / 163m）
  • 祇園保育園（徒歩6分 / 472m）
  • 認定こども園みのり祇園（徒歩7分 / 523m）
  • ぎおんナーモ保育園（徒歩8分 / 580m）
学校
  • 私立ＡＩＣＪ高校（徒歩1分 / 51m）
  • 私立ＡＩＣＪ中学校（徒歩1分 / 55m）
  • 広島市立祇園小学校（徒歩3分 / 179m）
  • 広島市立祇園中学校（徒歩10分 / 728m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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