このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/12
【募集中あり】ネオコーポ鶴橋 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
|---|---|
| 交通 |
|
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービスNetWork鶴橋店
天王寺区・東成区・生野区の物件は豊富に取り扱っています！売買仲介専門スタッフも在籍していますので、住宅ローンや保険のことなど、住まいのお悩み・ご相談はお任せください。
大阪市天王寺区下味原町
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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株式会社OnLine ARChome鶴橋店
天王寺区、東成区、生野区を中心に、大阪市内のお部屋探しなら、当社にお任せください！！
大阪市天王寺区味原町
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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お部屋探しは当店にお任せ下さい。鶴橋を中心に天王寺区、中央区、東成区、生野区を強みとしております。
大阪市天王寺区舟橋町
Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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株式会社さなだやま不動産
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大阪市天王寺区舟橋町
Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、年末年始、お盆、GW
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ステディホームズ株式会社
ステディホームズは、お客様一人ひとりの「これから」を真剣に考え、安心・安全な不動産取引を行い、メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えし、ご納得の上で取引を行っていただくことを心がけております。
大阪市東成区東小橋２丁目
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
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定休 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇
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JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
営業 10:00～19:00
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株式会社アイリー不動産
目指すのは『ありがとう』があふれる不動産屋。一件一件丁寧に販売活動を行っています。物件の魅力だけでなく気になる点もしっかりご説明し、売主様・買主様双方に喜んでいただける取引を目指します。
大阪市生野区鶴橋２丁目
近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 毎週日曜日 その他不定休
ネオコーポ鶴橋の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1979年7月 (築48年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 土地面積 | 2705.84m² |
| 分譲会社 | 環境開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 設計会社 | 長谷川工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ネオコーポ鶴橋の売買掲載履歴
全27件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 3690万円 |
77.25m²
3LDK |
8階 |
| 2026年8月 | 3880万円 |
77.25m²
3LDK |
8階 |
| 2026年1月〜2026年3月 | 2099万円 |
54.49m²
1SLDK |
2階 |
| 2023年5月〜2024年2月 | 2280万円 |
-
2LDK |
4階 |
| 2023年5月〜2023年11月 | 2280万円 |
-
|
9階 |
鶴橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 5,620万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -3.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +12.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ネオコーポ鶴橋の賃貸掲載履歴
全42件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 8.5万円 |
56.25m²
3LDK |
12階 |
| 2024年5月 | 6.8万円 |
-
3DK |
8階 |
| 2022年5月〜2022年6月 | 7.5万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2022年4月〜2022年5月 | 7.2万円 |
-
2LDK |
6階 |
| 2021年8月 | 8万円 |
60.0m²
3LDK |
2階 |
鶴橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 18.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ネオコーポ鶴橋の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 玉津三丁目店（徒歩2分 / 142m）
- ローソン 鶴橋三丁目店（徒歩3分 / 180m）
- コノミヤ 鶴橋駅前店（徒歩3分 / 208m）
- デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店（徒歩4分 / 247m）
- 買い物
大型店 -
- ビス千代（徒歩8分 / 633m）
- 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩10分 / 729m）
- エディオン いしどでんき（徒歩12分 / 956m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ鶴橋駅前店（徒歩3分 / 161m）
- やよい軒 鶴橋店（徒歩3分 / 227m）
- 餃子の王将 鶴橋東店（徒歩4分 / 265m）
- マクドナルド 東成玉津店（徒歩4分 / 296m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店（徒歩6分 / 463m）
- 大阪市立生野屋内プール（徒歩7分 / 488m）
- 東小橋公園（徒歩8分 / 561m）
- 桃谷野球場（徒歩9分 / 650m）
- 役所
公共施設 -
- 東成玉津郵便局（徒歩2分 / 147m）
- 生野北鶴橋郵便局（徒歩5分 / 395m）
- 東成鶴橋駅前郵便局（徒歩6分 / 409m）
- 生野鶴橋本通郵便局（徒歩7分 / 519m）
- 医療
-
- 社会医療法人明生会明生第二病院（徒歩9分 / 696m）
- 医療法人早石会早石病院（徒歩9分 / 702m）
- 医療法人野中会東成病院（徒歩11分 / 830m）
- 大阪赤十字病院（徒歩11分 / 834m）
- 保育施設
-
- 大阪市立東小橋保育所（徒歩4分 / 250m）
- 北桃谷乳児保育園（徒歩5分 / 375m）
- 大阪市立大成保育所（徒歩6分 / 478m）
- 大阪市立東小橋幼稚園（徒歩7分 / 516m）
- 学校
-
- 大阪市立北鶴橋小学校（徒歩2分 / 121m）
- 大阪市立東小橋小学校（徒歩4分 / 252m）
- 大阪市立大成小学校（徒歩8分 / 598m）
- 大阪市立味原小学校（徒歩8分 / 637m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。
大阪市中央区東平 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。
大阪市東成区東小橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。
大阪市生野区鶴橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。
大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、
大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性
-
-
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-
いいね度 :
駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。
大阪市中央区上町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ネオコーポ鶴橋に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ネオコーポ鶴橋に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ネオコーポ鶴橋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ネオコーポ鶴橋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ネオコーポ鶴橋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ネオコーポ鶴橋周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 37.71m² / 1DK
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- 44.9m² / 2LDK
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募集中
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
- 9.4万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目
- 40.03m² / 1LDK
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- 8.2万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
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- 45.1m² / 2DK
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- 8.2万円
- Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目
- 45.1m² / 2DK
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募集中
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- 7.2万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 26.54m² / 1LDK
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募集中
- 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩5分
- 7.2万円
- 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 26.54m² / 1LDK
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募集中
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
- 7.2万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 26.54m² / 1LDK
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募集中
- H-maison鶴橋II
- 7.2万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目15-31
- 26.54m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- 朝日プラザ鶴橋
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- 66.15m² / 2LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- ●◎【これからの方】””利回り10.53％””今里駅徒歩5分
- 450万円
- 利回り 10.53%
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- 1500万円
- 利回り 6.56%
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
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- 2600万円
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- 580万円
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- 480万円
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- 1980万円
- 利回り 6.38%
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- 大阪市生野区新今里3丁目1-4
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- 780万円
- 利回り 8.3%
- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分
- 大阪市生野区中川東
-
投資用マンション
- ●◎【今里駅】””賃貸需要・駅近物件””
- 680万円
- 利回り 8.82%
- 近鉄難波線 今里駅 徒歩9分
- 大阪市生野区新今里
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