このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】朝日プラザ鶴橋 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
|---|---|
| 交通 |
|
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営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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定休 毎週水曜日、年末年始、お盆、GW
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営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇
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大阪市天王寺区舟橋町
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大阪市東成区東小橋２丁目
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇
-
竹靖ハウジング株式会社
大阪市生野区桃谷３丁目
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
営業 10:00～20:00
定休 年中無休
朝日プラザ鶴橋の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年3月 (築46年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 延べ床面積 | 57m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 設計会社 | 藏建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 共同バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
朝日プラザ鶴橋の売買掲載履歴
全17件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 2880万円 |
66.15m²
3LDK |
1階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 1780万円 |
44.9m²
2DK |
6階 |
| 2023年3月〜2023年6月 | 1980万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2022年12月〜2023年2月 | 1380万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2019年9月〜2019年12月 | 1480万円 |
66.15m²
3LDK |
2階 |
鶴橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,597万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
朝日プラザ鶴橋の賃貸掲載履歴
全27件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月〜2026年4月 | 7.2万円 |
44.9m²
2LDK |
4階 |
| 2025年8月〜2025年10月 | 7.1万円 |
44.9m²
2LDK |
4階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 7.9万円 |
46.1m²
2DK |
3階 |
| 2023年6月〜2023年8月 | 9万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2022年6月〜2023年4月 | 9万円 |
-
3LDK |
6階 |
鶴橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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朝日プラザ鶴橋の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 玉津三丁目店（徒歩2分 / 89m）
- ローソン 鶴橋三丁目店（徒歩3分 / 221m）
- コノミヤ 鶴橋駅前店（徒歩3分 / 231m）
- デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店（徒歩4分 / 292m）
- 買い物
大型店 -
- ビス千代（徒歩8分 / 616m）
- 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩10分 / 790m）
- エディオン いしどでんき（徒歩13分 / 990m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ鶴橋駅前店（徒歩3分 / 170m）
- やよい軒 鶴橋店（徒歩4分 / 260m）
- マクドナルド 東成玉津店（徒歩4分 / 264m）
- 餃子の王将 鶴橋東店（徒歩4分 / 310m）
- 娯楽施設
-
- 大阪市立生野屋内プール（徒歩7分 / 508m）
- 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店（徒歩7分 / 515m）
- 東小橋公園（徒歩7分 / 558m）
- 中川西公園（徒歩9分 / 689m）
- 役所
公共施設 -
- 東成玉津郵便局（徒歩2分 / 116m）
- 生野北鶴橋郵便局（徒歩5分 / 373m）
- 東成鶴橋駅前郵便局（徒歩6分 / 436m）
- 生野鶴橋本通郵便局（徒歩7分 / 554m）
- 医療
-
- 社会医療法人明生会明生第二病院（徒歩9分 / 688m）
- 医療法人早石会早石病院（徒歩10分 / 761m）
- 医療法人野中会東成病院（徒歩10分 / 774m）
- 大阪赤十字病院（徒歩12分 / 892m）
- 保育施設
-
- 大阪市立東小橋保育所（徒歩4分 / 242m）
- 北桃谷乳児保育園（徒歩6分 / 406m）
- 大阪市立大成保育所（徒歩6分 / 417m）
- 大阪市立東小橋幼稚園（徒歩7分 / 507m）
- 学校
-
- 大阪市立北鶴橋小学校（徒歩2分 / 155m）
- 大阪市立東小橋小学校（徒歩4分 / 269m）
- 大阪市立大成小学校（徒歩7分 / 537m）
- 大阪市立味原小学校（徒歩9分 / 680m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。
大阪市中央区東平 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。
大阪市東成区東小橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。
大阪市生野区鶴橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。
大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、
大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。
大阪市中央区上町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
朝日プラザ鶴橋に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
朝日プラザ鶴橋に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
朝日プラザ鶴橋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
朝日プラザ鶴橋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
朝日プラザ鶴橋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
朝日プラザ鶴橋周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
- 8.5万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目
- 56.25m² / 3LDK
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募集中
- グリーントピア鶴橋
- 8.6万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目
- 34.49m² / 1DK
-
募集中
- シャーメゾン セントレージ イースト
- 11万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目6-8
- 59.14m² / 2LDK
-
募集中
- コンコード
- 11万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目
- 50.66m² / 1LDK
-
募集中
- Well-being鶴橋
- 7.9万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
- 31.88m² / 1LDK
-
募集中
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 7.9万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
- 31.88m² / 1LDK
-
募集中
- Well-being鶴橋
- 7.7万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
- 31.8m² / 1LDK
-
募集中
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
- 7.8万円
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目7-14
- 31.88m² / 1LDK
-
募集中
- H-maison鶴橋II
- 7.2万円
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 26.54m² / 1LDK
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募集中
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
- 9.2万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目
- 37.17m² / 1DK
中古マンション
-
売出し中
- ネオコーポ桃谷
- 2680万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目
- 61.3m² / 2LDK
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売出し中
- シャルマンコーポ今里
- 2180万円
- Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市生野区新今里1丁目
- 63.38m² / 2LDK
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- ライオンズマンション今里
- 2280万円
- Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3
- 56.35m² / 2LDK
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- シャルマンコーポ寺田町
- 1690万円
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- 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38
- 54.36m² / 3LDK
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- 1780万円
- Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分
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- 61.66m² / 3LDK
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一戸建て
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- 1億1000万円
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- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 104.33m² / 3LDK
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- 大阪市生野区桃谷2丁目 中古テラスハウス
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- 3380万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩13分
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 780万円
- 利回り 8.3%
- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分
- 大阪市生野区中川東
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投資用マンション
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- 680万円
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- 739万円
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- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩11分
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投資用マンション
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- 560万円
- 利回り 8.14%
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
- 大阪市生野区新今里3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り10％以上””賃貸中・
- 480万円
- 利回り 12.5%
- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分
- 大阪市生野区巽北
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””利回り10.53％””今里駅徒歩5分
- 450万円
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- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
- 大阪市生野区新今里三丁目
-
投資用マンション
- 大阪市生野区 450万円 15.29% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 10.53%
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
- 大阪市生野区新今里3丁目4-17
-
投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ】大阪市 ファミリー 最上階
- 1500万円
- 利回り 6.56%
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
- 大阪市生野区新今里3丁目
-
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- オーナーチェンジ物件！利回り4.31 南向き区分マンション
- 2780万円
- 利回り 4.31%
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- 大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
-
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- 560万円
- 利回り 8.00%
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
- 大阪市生野区新今里3丁目15-5
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立地・治安・周辺環境
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